شقة هاري وينستون السابقة ، بيع 157.5 مليون دولار في نيويورك ، والمزيد من أخبار العقارات

من لجان التصميم رفيعة المستوى إلى القوائم المثيرة ، هناك دائمًا شيء جديد يحدث في عالم العقارات. في هذه الجولة ، يتوفر لدى AD PRO كل ما تحتاج إلى معرفته.

معالم

شاهد أطول مبنى سكني في نيو إنجلاند

يعمل على دالتون واحد اكتمل بناؤه في حي باك باي في بوسطن ، مما يجعله رسميًا أطول مبنى سكني ليس فقط في المدينة ولكن في جميع أنحاء نيو إنجلاند. كان ناطحة السحاب المكونة من 61 طابقًا ، والتي تتميز بشكل "مثلث ناعم" مميز ، هي المشروع الأخير المهندس المعماري الشهير هنري "هاري" كوب ، الذي صمم أيضًا برج جون هانكوك السابق (الآن 200 شارع كلاريندون).

مع فندق فور سيزونز المكون من 215 غرفة في الطوابق السفلية و 160 مسكنًا خاصًا في الطوابق العليا ، واحد قال دالتون "إرث [كوب] المذهل في بوسطن ويرسي" العمود الفقري العالي "للخليج الخلفي ،" ريتشارد ل. فريدمان ، الرئيس التنفيذي لشركة التطوير الرائدة كاربنتر آند كومباني ، في بيان.

يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة بما في ذلك مسبح داخلي بطول 65 قدمًا ، ومنتجع صحي ، ومركز Wright Fit للياقة البدنية ، وجهاز محاكاة للجولف ، و مساحة للأداء ، ومحطة للعناية بالحيوانات الأليفة ، ونادي خاص حصري في الطابق 50 من تصميم المهندس المعماري الفرنسي تييري ديسبونت.

حطمت مبيعات العقارات في بوسطن الأرقام القياسية ، حيث تم بيع سبعة من أغلى 10 منازل فيها المدينة التي تقع العام الماضي في وان دالتون ، وأكثر من 200 مليون دولار في صفقات مغلقة منذ مارس 2020. وتتراوح أسعار المخزون المتبقي من 2.3 مليون دولار أمريكي لغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس دوبلكس مُدرج مقابل 37 مليون دولار أمريكي.

دالتون واحد.

الصورة: كريستيان حوران فوتوغرافي. بإذن من فور سيزونز وان دالتون ستريت ، بوسطن

شقة بنتهاوس جذابة في كينغز كروس

أكملت شركة Conran and Partners ، التي أسسها المصمم البريطاني الشهير تيرينس كونران ، العمل في البنتهاوس بالطابق العاشر في لوما، برج سكني جديد في كينغز كروس بلندن.

"قصيدة للتاريخ الثقافي الغني للمنطقة" ، وفقًا للمطور الأرجنتيني ، يقع المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 2200 قدم مربع جنبًا إلى جنب تصميم صناعي مثير مع لحظات من الهدوء ، باستخدام لوحة دافئة مستوحاة من الطبيعة من النغمات الترابية والخشب و حجر.

يقع فوق مبنى صممه استوديو الهندسة المعمارية Squire & Partners ، يشتمل البنتهاوس على أربع غرف نوم ، مثل بالإضافة إلى شرفة سقف خاصة بمساحة 550 قدمًا مربعة مع إطلالات شاملة على لندن والمساحات الخضراء المعمارية من قبل Botanical أولاد.

الديكور ، الذي يشمل كراسي الاستلقاء الكلاسيكية من Pierre Jeanneret Kangaroo وسرير النهار Cleopatra من تصميم Dick Cordemeijer ، "بالكامل حسب الطلب "، وفقًا للمصمم الرئيسي سيمون كينكيد ،" مع كل عنصر يتم الحصول عليه عن قصد وتنسيقه خصيصًا لهذا الغرض منشأه."

السقيفة في LUMA.

الصورة: فيليب دورانت

في الأخبار

بيع رئيسي في 220 سنترال بارك جنوب

قام مشتر مجهول بتخفيض 157.5 مليون دولار هذا الأسبوع لوحدتين في 220 سنترال بارك ساوث ، صحيفة وول ستريت جورنال التقارير — أغلى صفقة عقارات سكنية في الولايات المتحدة منذ ممول التحوط كين جريفين اشترى بنتهاوس في نفس منزل Robert A.M. Stern Architects - مبنى مصمم بقيمة 238 مليون دولار في عام 2019.

تتضمن أحدث صفقة شقة بمساحة 5935 قدمًا مربعة في الطابق الستين مقابل 82.5 مليون دولار ، بالإضافة إلى وحدة طابقية كاملة أخرى في الطابق العلوي مقابل 75 مليون دولار ، بالإضافة إلى استوديو في الطابق الثامن عشر.

تم البيع من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة ، والتي حافظت على سرية هوية المشتري والبائع ، ولكن كلا الوحدتين تمت إعادة بيعهما مما أكسب المالكين فلساً واحداً بيعت الشقة في الطابق 60 مقابل 50.9 مليون دولار في عام 2020 مجلة ذكرت ، في حين أن ممتلكات الطابق 61 ذهبت 51.4 مليون دولار.

فى السوق

منزل هاري وينستون السابق

اشتهر "ملك الألماس" هاري وينستون باستضافة ما يصل إلى 100 ضيف في شقته المكونة من 14 غرفة في الطابق التاسع في 927 فيفث أفينيو ، على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من متجر يحمل اسمه.

الآن التعاونية المكونة من ست غرف نوم ، والتي تطل على حديقة المياه الشتوية في سنترال بارك ، هي الآن في السوق مع Sotheby’s International Realty مقابل 32.5 مليون دولار. إنها جوهرة في كل جزء: الأسقف المرتفعة ، والقوالب الرائعة ، والأرضيات المتعرجة ، ومساحة المعرض التي يبلغ طولها 64 قدمًا ، والأجنحة العامة والخاصة - يمكن الوصول إليها جميعًا ، بشكل طبيعي ، عن طريق المصعد الخاص.

اشترت مالكتها الحالية ، جامع الأعمال الفنية جوديث هيرنشتات ، الوحدة مباشرة من صائغ المجوهرات إلى النجوم ، تاون آند كانتري ، الذي اشتراه في عام 1950 وجعله خاصًا به.

تم بناء مبنى الحجر الجيري المصمم على طراز عصر النهضة في عام 1917 من قبل وارن وويتمور - المهندسين المعماريين الذين صمموا غراند سنترال تيرمينال - ويضم 12 شقة فقط من طابق واحد. من بين السكان السابقين بولا زان ، وكينيث كول ، وماري تايلر مور ، وربما الأكثر شهرة ، Pale Male ، الصقر ذو الذيل الأحمر الذي يعشش في زاوية خارج الطابق الثاني عشر.

الشقة 927 التجمع الخامس.

الصورة: سكوت فرانسيس لـ Sotheby’s International Realty

تطوير رفيع المستوى في سان فرانسيسكو

بدأت Grosvenor Americas مبيعاتها في الهلال نوب هيل، وهو أول مشروع سكني في الحي منذ عقود ، والأول على الإطلاق في سان فرانسيسكو بواسطة Robert A.M. المهندسين المعماريين ستيرن.

يضم المبنى البوتيك الجاهز للانتقال 44 وحدة سكنية مخصصة ، بما في ذلك أربع بنتهاوس ، مع مناطق مشتركة مصممة خصيصًا لـ Champalimaud Design بما في ذلك غرفة رسم من طابقين وشرفة على السطح مع مدفأة مزدوجة الجوانب و "حديقة سرية" ذات مناظر طبيعية مليئة بالنباتات والشجيرات والنباتات المعمرة و فاينز.

سيستمتع مالكو سبعة مساكن مختارة من Founder’s Collection بمزايا إضافية مثل الاستشارات المتعلقة بالتنسيق الفني والديكور والمناظر الطبيعية. تشمل الأسعار الأولية غرف نوم واحدة في نطاق منخفض يبلغ 1 مليون دولار ، وغرفتي نوم في نطاق مرتفع يبلغ 1 مليون دولار ، وبنتهاوس يتراوح سعرها بين 5 ملايين دولار.

غرفة الرسم في كريسنت نوب هيل.

الصورة: ماثيو ميلمان

وحدات النموذج

تصميم جيد على الجانب الغربي العلوي

تم الكشف عن نموذجين سكنيين مميزين في 200 أمستردام، وهي عمارات شبه مكتملة من تصميم Elkus Manfredi و CetraRuddy والتي ستكون أطول مبنى في أبر ويست سايد في نيويورك.

بينيت ليفر إنتيريورس تم تحويل الوحدة 14B ، وهي منزل من ثلاث غرف نوم تمتد على ما يقرب من 3000 قدم مربع ، مع درجات ألوان محايدة تتخللها ألوان جريئة وأنماط مميزة.

قال Leifer لـ AD PRO: "تم منح كل غرفة هويتها الخاصة ، وقمنا بمزج الأشكال الكلاسيكية والنحت لهجات ودرجات ألوان وقوام مهدئ لخلق جمالية لافتة للنظر تستمر في الكشف عن رقة تفاصيل."

كن عضوًا في AD PRO

اشترِ الآن للوصول غير المحدود وجميع المزايا التي يحصل عليها الأعضاء فقط.

سهم

يفتح المدخل بوحدة تحكم في شارع Rue de Seine ، تؤدي إلى غرفة معيشة بؤرية مع طاولة قهوة Gravitational Force وكراسي Milo Baughman الدوارة وأريكة منجدة. خارج غرفة المعيشة ، يوازن ورق الحائط Armani Casa بين مقعد الدراسة باللون الأخضر الزمردي.

جارفيس وونغ جارفيستوديو، في غضون ذلك ، يشير إلى مركز لينكولن القريب كمصدر إلهام للسكن المكون من ثلاث غرف نوم في 6C.

يقول وونغ: "لم يسعني إلا أن ألاحظ قربًا من الفن والثقافة المذهلين". "انجذبت على الفور إلى فناني المؤسسة الرائعين... ألهمت الطاقة الديناميكية في حرفتهم وجمالهم في أزياءهم وعروضهم جمالية الشقة ولونها."

لاستكمال التصميم المستوحى من فترة ما قبل الحرب ، قدم مزيجًا من المفروشات القديمة والحديثة بألوان جريئة وأنماط مميزة ومواد ومواد متنوعة.

مع الأسقف المرتفعة والضوء الطبيعي الغزير ، تلفت الغرفة الكبيرة الانتباه بسجادة Sacco بورجوندي المذهلة التي تتناغم بشكل رائع مع أريكة RH في قماش Nobilis.

وحدة نموذج جارفيس وونغ.

الصورة: جوشوا ماكهيو
instagram story viewer