داخل الدفعة الأنيقة لمزرعة Blackberry إلى العقارات وتصميم المنازل

لقد حول منتجع تينيسي الأسطوري - والفخم للغاية - نفسه بهدوء إلى مطور عقارات متكامل الخدمات

أي شخص لا يزال يعتقد أن الكلمات أبالاتشي و فخم. ترف هي حصرية بشكل متبادل لم يسبق لها مثيل مزرعة بلاك بيري.

تم افتتاحه في عام 1990 على مساحة خصبة تبلغ 4200 فدان في والاند بولاية تينيسي ، وهي بلدة مساحتها 350 تقريبًا بالقرب من مدخل حديقة غريت سموكي ماونتينز الوطنية ، تعد بلاك بيري واحدة من أرقى مناطق الجنوب الفاخرة المنتجعات. سمعتها تنبع من أماكن الإقامة النقية على الطراز الإنجليزي المجهزة تجهيزًا جيدًا الخدمة ، وبرنامج الطهي الحائز على جوائز - حصلت المزرعة على 15 ترشيحًا لجائزة جيمس بيرد و ثلاثة انتصارات. كمفهوم ، يحظى العقار باحترام واسع النطاق لالتزامه العميق تجاه المجتمع والاستدامة والجمال.

في الآونة الأخيرة ، حولت قيادة Blackberry انتباهها بشكل مباشر أكثر إلى التصميم. جنبًا إلى جنب مع إدارة المنتجع ، تتخذ الإدارة الجمالية البرجوازية الراقية للمزرعة - جنبًا إلى جنب مع الأجواء الترابية ولكن ليس أقل من أحدث تطوراتها ، جبل بلاك بيري- وترجمته إلى قسم التصميم الداخلي والعقارات.

لطالما كانت التصميمات الداخلية عنصرًا أساسيًا في جاذبية Blackberry. في السنوات الأولى للمنتجع ، كان فريق التصميم بقيادة

كريس بيل، التي شاركت في تأسيس بلاك بيري مع زوجها ساندي. كانوا يميلون إلى التركيز على حاجة المزرعة المستمرة لتحديث غرف الضيوف والأماكن العامة أثناء تطوير مفاهيم جديدة. من حين لآخر ، طُلب منهم التفكير في تصميم المنازل الخاصة التي ستظهر في الممتلكات.

The Garden House at Blackberry Farms ، أحد أماكن إقامة الضيوف جيدة التهوية في المنتجع.

في البداية ، كانت المساكن الخاصة بالمزرعة مملوكة لعائلة بيل وأصدقائهم المقربين. في عام 2009 ، بعد تلقي العديد من الاستفسارات من الضيوف الحريصين على امتلاك منازلهم في هذا المكان النادر ، أصدرت Blackberry المزيد من الأراضي لدعم توسعها في ملكية الممتلكات الخاصة. هذا سهل الحاجة إلى بلاك بيري فارم العقارية، الذي تم افتتاحه في عام 2010. اليوم ، يتم تشغيل القسم من قبل فريق صغير يعمل كوسطاء ويبلغ الأطراف المهتمة بامتيازات ملكية أراضي Blackberry.

لا يمكن لأي شخص بناء منزل في Blackberry Farm. في منتجع حيث العائلة والأصالة والاستدامة هي الملك ، من المهم لقيادة Blackberry أن يقدر المالكون المحتملون مجموعة قيم Blackberry والروح الجمالية. هناك سبب عملي أيضًا: الكميات المتوفرة في خصائص Blackberry محدودة. نصف المساحة المتاحة في منطقة ارتفاق للحفظ ، وهي جزء من جهود Bealls المستمرة لحماية شريحةهم من سفوح جبال الأبلاش والحفاظ على الأرض للأجيال القادمة.

لطالما كان بلاك بيري شأنًا عائليًا. نشأ نجل كريس وساندي الراحل ، سام ، في العقار وكان مسؤولاً إلى حد كبير عن دفع توسعها على مدار العشرين عامًا الماضية. عندما توفي سام بشكل مأساوي في حادث تزلج في عام 2016 ، حثت الأسرة زوجته ماري سيليست على التدخل كمالك.

تحت قيادتها ، أكملت بلاك بيري التطوير المخطط له منذ فترة طويلة للجبل ، وهو منتجع آخر يطفو على ارتفاع 5200 فدان على بعد نصف ساعة من المزرعة الأصلية. تم افتتاح الجبل في عام 2019 ، ويضم مطاعم ومساحات عامة ومواقع ترفيهية - بالإضافة إلى 22 منزلًا خاصًا و 13 منزلًا آخر قيد الإنشاء. هذا بالإضافة إلى 44 مسكنًا خاصًا في المزرعة نفسها ، حيث من المقرر الانتهاء من اثنين آخرين هذا العام.

استقبال في بلاك بيري ماونتن.

أعطت طفرة النمو السكني في Blackberry فريق التصميم الداخلي الفرصة للتوسع إلى شركة استشارية كاملة الخدمات ، تسمى بلاك بيري فارم ديزاين. في عام 2017 ، مع تقاعد كريس بشكل مريح ، تم اختيار المصمم الداخلي جيسون بيل للانضمام إلى الفريق كمدير للتصميم ، وهو الدور الذي وجده يشرف على كل من المشاريع العامة والخاصة. مواطن من Mobile ، ألاباما ، ومؤسس a شركة مسمى، يقود بيل فريقًا من 27 شخصًا من المصممين ومديري المشاريع وخبراء آخرين في مهمة ملحمية إلى حد ما تتمثل في إدارة الجماليات والصيانة المادية للمزرعة والجبل ، بينما تقدم أيضًا خدمات التصميم الجاهز لأصحاب 66 plus الخاصة دور.

جيسون بيل وسامانثا فيور من بلاك بيري ديزاين

إينغلس للتصوير الفوتوغرافي

تقول ماري سيليست بيل: "كان هناك دائمًا Beall يشارك في التصميم هنا إلى حد ما حتى جاء جيسون". "إن وجود شخص مخصص تمامًا لهذا القسم سمح لنا بالارتقاء به إلى المستوى التالي. وهو يبني فريقًا رائعًا ". من بين أعضائها سامانثا فوير ، ربيبة كريس بيل عملت في باريس لصالحها هاملتون كونتي قبل العودة في عام 2016 للعمل كمساعد مدير التصميم في Blackberry.

Blackberry Real Estate هي المحطة الأولى للمالكين المحتملين. بمجرد أن يتم فحصهم من قبل لجنة داخلية ، يتعين عليهم دفع رسوم بدء والانضمام إلى نادي عضوية خاص بمستحقات سنوية. في المقابل ، يحصلون على حق الوصول الكامل إلى وسائل الراحة والبرمجة الخاصة بالممتلكات المضيفة ، بالإضافة إلى إدارة الممتلكات وامتيازات الصيانة. هناك أيضًا أولوية الوصول إلى الأحداث والطهاة في المنزل وخدمات تزيين العطلات.

تتراوح أسعار القطع من 1.5 دولار إلى 5 ملايين دولار ، مع مساحات تمتد من 0.03 إلى 43 فدانًا. ينشئ المالكون ميزانيات المشاريع الخاصة بهم ، ولكن يجب أن تتم الموافقة على الخطط من قبل لجنة المراجعة المعمارية في Blackberry ، والتي تتكون من أعضاء فريق التصميم ، بالإضافة إلى خبراء خارجيين. هناك شركتان معماريتان معتمدتان يمكن للأطراف المهتمة اختيار العمل معها: CS Harrop، ومقرها في نوكسفيل المجاورة ، وأتلانتا سمرور المهندسين المعماريين. هناك أيضا تسع شركات مؤقتة. يمتلك البناة في كل من المزرعة والجبل خيار العمل مع مصممين داخليين خارجيين ، وإنقاذ أولئك الذين يخططون لوضع منازلهم في مجمع الإيجار (يمكن حجز حوالي 17 عقارًا من إجمالي 66 عقارًا من خلال حجز Blackberry النظام).

ربما لأن معظم منازل بلاك بيري ليست مساكن أساسية ، يقول بيل إن زبائنه في الموقع عادة ما يكونون مستعدين للاستمتاع بتصميماتهم الداخلية. يشرح بيل قائلاً: "إن الجمال الفريد لما نقدمه لعملائنا هو الشعور الذي ينتابهم عندما يقيمون كضيف في Blackberry - لكن عليهم الاحتفاظ به إلى الأبد". "نحن نعيد إنتاج المزرعة أو الجبل لهم من خلال غزلهم. نسميها "حالة بلاك بيري العقلية".

يعد إشراك المواهب الإقليمية أمرًا مهمًا لفريق التصميم. يستأجر بيل الحرفيين والصناع المحليين في شرق تينيسي متى أمكن ذلك ، من الفنانين المرئيين وصانعي الأثاث إلى عمال الحديد وصانعي الخزائن. "لدينا هنا عامل طاحونة جيد مثل أي شخص في نيويورك أو لوس أنجلوس ،" يلاحظ في وقت من الأوقات.

أحد المشاريع التي استخدمها العديد من المصنّعين المحليين كان منزل المزرعة لشاي وكيت وايزمان ، اللذان عملا مع فريق التصميم الداخلي. جاء الزوجان المقيمان في مدينة نيويورك لأول مرة إلى Blackberry Farm في عام 2007 كضيوف وسرعان ما وقعوا في حب جمالها. في النهاية ، قررا بناء منزل لقضاء العطلات لهما وبناتهما التوأم.

يضيف التركيب الضوئي لأوليفيا ستيل "Paradise Is Where I Am" لمسة من النزوة إلى قبو النبيذ في Waismans.

"نظرًا لتقديرنا العميق لروح Blackberry ، وعلى وجه الخصوص ، التطور والعناية التي يتمتعون بها وضعوا كل ما يصممونه ويبنونه ، كنا نعلم أننا أردنا العمل مع Blackberry Design ، "شاي وايزمان يقول. "أردنا أن يكرم منزلنا العديد من هياكل المزرعة وأن يكون متسقًا مع الجمالية العامة للهندسة المعمارية ، والتي عرفنا أن الكثير منها قد صممه كيث سمرور. هذا الفريق ، الذي يعمل معًا بسلاسة ، صمم منزلًا بعيدًا عن أي شيء يمكن أن نتخيله ".

بدأ البناء في منزلهم الذي تبلغ مساحته 7500 قدم مربع في عام 2018 ، عندما كان الجبل الأحدث على وشك الانتهاء ، واختار عائلة وايزمان دمج ميزات تصميم الجبال في خطتهم الخاصة. هذا يعطي المنزل طابعًا غير رسمي أكثر من خصائص المزرعة الأخرى. يقول بيل: "إنه ريفي ، لكن بفن مذهل."

يقف الفخار الأصلي من McQueen فخوراً في مطبخ Waismans ، الذي يشترك في مخطط تصميم مماثل مع بقية Blackberry Farm.

في الواقع ، تقع الاستشارات الفنية ضمن اختصاص فريق التصميم ، وكان تحديد الأعمال الخاصة بالمساحة جزءًا مهمًا من وظائف Bell و Feuer. يقول فوير: "اكتشفنا مبكرًا أن الفن واللون كانا مهمين جدًا بالنسبة لهم". "هذا هو ما دفع المظهر العام." تم تعليق جدرانها بفن البوب ​​المشرق وغير التقليدي لفنانين من بينهم آشلي لونجشور وجيسيكا ليشتنشتاين وأندرو سافتيل وآدم جرينير وميكا تاجيما.

في مكان آخر ، فإن عوارض السرو داخل المنزل لها نفس التشطيبات الخارجية ، مما يجلب الخارج للداخل - وهو تكتيك شائع لفريق Blackberry. تم استصلاح الأرضيات (دائمًا ما تكون الاستدامة هي الأولوية القصوى) والإضاءة في الغرفة المركزية قليلة جدًا من أجل السماح للحداثة ليندسي أدلمان لاعبا اساسيا لتحقيق أقصى قدر من التأثير.

غرفة نوم في Waisman Estate.

على الرغم من التخصيص الشديد لكل منزل خاص ، غالبًا ما يطلب العملاء دمج جمالية سفوح Blackberry في مزيجهم. كان وايزمان حريصًا على نفس الشيء ماكوين الفخار، تم صنعه في مدينة ماريفيل المجاورة بولاية تينيسي ، ويتم استخدامه في المزرعة لمطبخهم - وهو طلب شائع بين بناة المنازل في Blackberry. بينما يسعد فريق التصميم بتلبية هذه الطلبات ، فإنهم يبذلون جهودًا دقيقة للتمييز بين السفينة الأم. يوضح فوير: "لقد صنعنا طلاءًا خاصًا خاصًا لـ Waisman ، لأننا أردنا أن يكون Blackberry ، لكننا أردنا أيضًا أن يكون فريدًا بالنسبة لهم".

لقد أرادوا أيضًا أن يحصلوا على نفس الشيء مراتب ناتشر سبا تستخدم في جميع أنحاء مكان الإقامة لغرف النوم في منزلهم ، بما في ذلك سريرين مدمجين بطابقين بالحجم الكامل للتوائم. (تباع المراتب على موقع ويب بلاك بيري للبيع بالتجزئة.) مثل العديد من العملاء ، طلبوا أيضًا خدمات Blackberry. تأكد فوير من أن لديهم الكثير من صابون اللافندر الخاص بالملكية. "عندما دخلوا منزلهم لأول مرة ، بدا الأمر وكأنهم مستعدون للبقاء هنا. كان الصابون هناك ، وقد زار التدبير المنزلي…. إنه تسليم المفتاح للغاية ".

منزل على شكل شجرة في عزبة وايزمان

الزوايا

إن أسلوب "الحساء إلى المكسرات" الذي لا يُترك دون تغيير هو توقيع Blackberry Farm Design ، وهناك القليل من فريق Bell الذي لن يفعله للعميل. ال Asher Israelow يبدو أن طاولة الطعام في غرفة Waismans الرئيسية مغطاة برذاذ من النقاط النحاسية العشوائية. في الواقع ، الأشكال الداخلية عبارة عن نمط متعمد يعكس الأبراج في السماء الإيطالية في ليلة زفافهم. عمل بيل وفوير مع ديمتري وشركاه. في نيويورك لتكليف القطعة كمفاجأة انتقالية من شاي إلى كيت.

يقوم Bell و Feuer وفريقهم بانتظام بتزويد العناصر القديمة التي يستخدمونها من أسواق السلع المستعملة البعيدة ومتاجر التحف ومواقع المزادات في جميع أنحاء العالم. يتم تخزين ما لا يستخدمونه على الفور في مستودع قريب - أو يتم بيعه على بوابة تصميم البيع بالتجزئة لموقع ويب Blackberry ، وهو مزيج من التصميمات الجديدة والعناصر العتيقة التي تتحدث عن أسلوب المنتجع.

غرفة معيشة مجهزة تجهيزًا جيدًا في منزل مزرعة بلاك بيري آخر مملوك للقطاع الخاص.

هيذر آن توماس

تلبي مشاريع Blackberry Farm Design عن قصد مجموعة من الأنماط والأذواق المحددة ؛ كل مشروع مختلف. على الرغم من ذلك ، تعتقد ماري سيليست أن جميع المساحات العامة والخاصة بالمنتجع تشترك في شيء واحد على الأقل: القدرة على التكيف. تقول: "لا نخشى تغيير الأشياء إذا لم يعمل شيء ما". "تتطور مساحاتنا دائمًا بناءً على الحاجة. أعتقد أنه من المهم أن تفعل ذلك ، ولكن أيضًا أن تظل صادقًا مع جذورك ".

مهما كانت الصيغة المثالية ، فمن الواضح أن توسيع تصميم Blackberry يعمل. يقول بيل عن عمل قسمه: "مع دخول عامنا الثالث ، فقد تجاوزنا أهدافنا كثيرًا من وجهة نظر الأعمال". "نحن الآن أقرب إلى أهدافنا التي دامت 10 سنوات."

instagram story viewer