كاثرين زيتا جونز ومايكل دوغلاس يسردان لوحة مانهاتن الخاصة بهم ، وبيع 45 مليون دولار في تريبيكا ، والمزيد من الأخبار العقارية

من لجان التصميم رفيعة المستوى إلى القوائم المثيرة ، هناك دائمًا شيء جديد يحدث في عالم العقارات. في هذه الجولة ، يتوفر لدى AD PRO كل ما تحتاج إلى معرفته.

فى السوق

كاثرين زيتا جونز ومايكل دوغلاس يغادران الجانب الغربي العلوي

هوليوود باور ديو كاثرين زيتا جونز ومايكل دوغلاس يعرضون شقتهم في سنترال بارك ويست في السوق مقابل 21.5 مليون دولار.

تعاونية نيويورك الفاخرة ، المدرجة مع سيرينا بوردمان من Sotheby’s ، يمتد بين الزاويتين الشمالية والجنوبية من Kenilworth ، وهو مبنى 1908 في West 75th Street تم تصميمه على طراز الإمبراطورية الفرنسية الثانية من قبل Townsend و Steinle و Haskell.

شقتهم في الطابق العلوي ، صممها تييري ديسبونت، كان في الأصل 15 غرفة ولكن تم إعادة تشكيله إلى تسع مساحات أكبر. إنه يوفر أسقفًا عالية وأبواب جيب من خشب الماهوجني ومدافئ توأم تعمل بالحطب ، كما قد تتوقع ، مناظر خلابة على سنترال بارك.

كن عضوًا في AD PRO

اشترِ الآن للوصول غير المحدود وجميع المزايا التي يحصل عليها الأعضاء فقط.

سهم

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفتي ملابس كبيرتين وحمام داخلي مع حوض استحمام رخامي. توجد ثلاث غرف نوم إضافية ، بالإضافة إلى غرفة معيشة فسيحة ومكتبة مغطاة بألواح خشبية وغرفة طعام رسمية ومطبخ لتناول الطعام مع مجموعة Wolf وثلاجات Traulsen المزدوجة.

بالإضافة إلى زيتا جونز ودوغلاس ، كان كينيلورث - الذي سمي على اسم القلعة الإنجليزية في القرن الثاني عشر - موطنًا لسنوات عديدة للمشاهير شارلوك هولمز الممثل باسل راثبون.

يمتلك الزوجان أيضًا عقارًا مساحته 13 فدانًا في إيرفينغتون ، نيويورك ؛ منزل كبير في مدينة سوانزي ، مسقط رأس زيتا جونز ، ويلز ؛ ومجمع من 10 غرف نوم في جزيرة مايوركا الإسبانية.

يسرد مهندس معماري في هامبتونز منزله

هناك سحر خاص عندما يصمم مهندس معماري منزله - هذا هو الحال مع فندق East Hampton التابع لمايكل هافرلاند.

Haverland ، الذي صمم مساحات لـ Calvin Klein و أندرو كوجان ، الرئيس التنفيذي لشركة Knoll، أكملت تحفة الزجاج والصلب والجص في 73 Cove Hollow Road قبل أكثر من 15 عامًا بقليل ، على الرغم من أنها تتمتع بجودة خالدة تجعلك تعتقد أنها تعود إلى عام 1960.

أخبر AD PRO أن تصميم المجمع الذي تبلغ مساحته 3800 قدم مربع مع شريكه ، نيويورك تايمز فيليب جالانيس ، كاتب العمود ، "كان من دواعي سروري في مسيرتي المهنية كمهندس معماري."

ظهرت في عدد لا يحصى من المنشورات وتم تضمينها في جولة متحف الفن الحديث في منازل إيست هامبتون الشهيرة ، وهي تضم ثلاث غرف نوم ومعيشة غرفة بسقوف يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا وجدران زجاجية ، وغرفة طعام مجهزة بألواح قائمة بذاتها مستوحاة من أسطورة التصميم الفرنسي جان بروفيه.

كان لغالانيس مدخلات وافرة على الديكور ، والتي أطلقوا عليها اسم "أسلوب البقاء" - يتجسد في الأحواض العتيقة ، والأحواض ، والأبواب المصنوعة من خشب البلوط ، والأجهزة. تعكس نوافذ المنزل الفولاذية تلك الموجودة في الغرف العلوية الصناعية القديمة. الأرضيات من الحجر الجيري التركي في الأماكن العامة والماهوجني العريض المطحون حسب الطلب في غرف النوم.

يقول هافيرلاند: "لقد سعينا جاهدين لتحقيق التوازن بين دفء ستائر الجص والماهوجني والشنيل مع برودة الفولاذ والزجاج والحجر الجيري".

يتمتع مكان الإقامة أيضًا بحديقة أمامية كبيرة مشذبة ، ما تسميه هافيرلاند "محمية طبيعية خصبة في الظهر ، "مع حوض سباحة بمياه مالحة ومنزل حمام سباحة وفن وأكشاك عمل تقدم المزيد الإجمالية.

يقول هافيرلاند: "كان هذا المجمع واحتنا". هو وجالانيس ركب الوباء في المنزل ، ولكن مع بدء السحب الداكنة في الارتفاع ، أصبحوا على استعداد للبيع: تم إدراج المجمع مع سي سكوت براون وجاك بيرسون من كومباس مقابل 5.95 مليون دولار.

ملاذ إيست هامبتون.

الصورة: تريا جيوفان / كومباس

منزل مارك توين الأخير متاح الآن

قد تكون جزءًا من التاريخ الأدبي لك ، حيث تم طرح المنزل الأخير للمؤلف الأسطوري مارك توين في السوق هذا الشهر مقابل 4.2 مليون دولار.

تم بناء المنزل المسمى Stormfield ، The Redding ، Connecticut ، في عام 1908 على طراز فيلا توسكان وسمي على اسم قصة Twain القصيرة الأخيرة ، زيارة الكابتن ستورمفيلد إلى الجنة.

على مساحة تزيد عن 28 فدانًا ، أعيد بناء الحوزة الصفراء القرنفلية بشكل كبير بعد حريق عام 1923 ولكنها لا تزال تحتفظ بالتراسات الأصلية والجدران الحجرية والأعمدة والحدائق الرسمية. المنزل الذي تبلغ مساحته 6300 قدم مربع ، مع أربع غرف نوم وخمسة حمامات ونصف ، مجاور بمسبح مدفأ ومنزل على حمام السباحة ومنزل ريفي من غرفتي نوم.

دفع المالكون الحاليون Jake و Erika DeSantis 3.4 مليون دولار للمنزل في عام 2003. قال جيك: "أحب الشعور وكأنني في وسط اللا مكان" مانشن جلوبال. "ومع ذلك ، نحن على بعد 60 ميلا فقط من مدينة نيويورك. بينما كان المنزل مذهلاً ، أحب السير على الدرجات الحجرية إلى العشب الكاسح ، وهي نفس الخطوات التي كان سينزلها مارك توين. إنه لمن دواعي سروري حقًا أن أعيش هنا ".

لورا فريد أنكونا من شركة William Pitt Sotheby’s International Realty لديه القائمة.

ملكية توين السابقة.

الصورة: Aerial 360 Solutions

وحدات النموذج

نظرة أولى على نجم فيلي الصاعد

وحدة نموذجية مزينة في أرثاوس، أول برج سكني في فيلادلفيا صممه Kohn Pedersen Fox ، ظهر لأول مرة.

بسعر 2،255،800 دولار ، تقع الوحدة 1804 في الزاوية الجنوبية الغربية للمبنى وتم تأثيثها من قبل تصميم بناة. يشتمل على مساحة داخلية تبلغ 1730 قدمًا مربعًا ، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامات كاملة ومدفأة تعمل بالغاز ومطبخ مع ثلاجة SubZero وفرن Wolf.

كان منزل الشقة المكون من 47 طابقًا الواقع في شارع الفنون ، المعروف سابقًا باسم ساوث برود ستريت ، مكانًا ثقافيًا منذ فترة طويلة nexus - موطن لأكاديمية الموسيقى ومركز Kimmel والمسارح عالية المستوى وأكاديمية بنسلفانيا للفنون الجميلة الفنون.

موقع Arthaus نفسه هو الموطن السابق لسجلات فيلادلفيا الدولية ، مسقط رأس صوت "Philly Soul" وموطن لأعمال مثل The O’Jays و Teddy Pendergrass و Patti LaBelle و Lou راولز. نشأ رئيس KPF جين كون في الواقع بالقرب من الزاوية و "يفهم بشكل وثيق الأهمية الثقافية لجنوب شارع برود" ، وفقًا لبيان صحفي.

كما توفر الصناديق المتشابكة والمتدرجة في المبنى المكونة من 108 وحدة شرفات خارجية كبيرة مع مناظر شاملة للمدينة من نهر ديلاوير إلى شويلكيل. توفر الدفيئة الموجودة على السطح على مدار العام فترة راحة هادئة مع مسبح عاكسة وحشيش وسطح للتشمس.

وحدة تم الكشف عنها حديثًا في Arthaus.

الصورة: Don Pearse / Dranoff Properties

في الأخبار

تريبيكا تتصدر مبيعات مانهاتن

شهد أسبوع 12 يوليو / تموز 33 عقدا لشقق وتعاونيات ومنازل مدرجة بقيمة 4 ملايين دولار أو أكثر ، وفقا لما ذكرته صحيفة The Guardian البريطانية. التقرير الأسبوعي لشركة Olshan Realty.

هذه عودة إلى الشكل بعد الأسبوع السابق ، عندما تم التعاقد مع 28 عقارًا فاخرًا فقط - محطمة بذلك رقمًا قياسيًا على مدار 22 أسبوعًا من 30 أو أكثر من المعاملات الراقية التي بدأت في فبراير.

وقالت دونا أولشان ، رئيسة شركة Olshan Realty ، في التقرير: "على الرغم من كل ما تحتفظ به من نقاط ، فإن 23 من الأسابيع الـ 24 الماضية سجلت 30 صفقة أو أكثر بقيمة 4 ملايين دولار وما فوق".

بلغ إجمالي حجم مبيعات سعر الطلب الأسبوعي ما يزيد قليلاً عن 326 مليون دولار ، بمتوسط ​​سعر طلب يبلغ 9.89 مليون دولار وسعر متوسط ​​قدره 6.15 مليون دولار.

كانت أغلى صفقة هذا الأسبوع هي أيضًا أغلى عملية بيع في تريبيكا حتى الآن في عام 2021: شقة بنتهاوس من ثلاثة طوابق في 67 مجلس التي دخلت للتو في عقد بقيمة 45 مليون دولار.

يمتد المنزل على مساحة 6207 قدم مربع في آخر تحويل تاريخي للدور العلوي على الواجهة البحرية تريبيكا - السابق مستودع شركة Great Atlantic & Pacific Tea Company من عام 1896 والذي تم تحويله إلى غرف علوية للفنانين في السبعينيات. (عملت ماريسول إسكوبار وجون تشامبرلين ودان فلافين وآندي وارهول جميعًا وعاشوا هناك).

الآن شركة تصميم AD100 Gachot Studios تقوم بترميم معلم Romanesque Revival وتحويله إلى 13 منزلًا علويًا. يشتمل البنتهاوس على أربع غرف نوم وغرفة معيشة بطول 36 قدمًا مع مدفأة وإطلالات واسعة على نهر هدسون.

بنتهاوس في 67 Vestry.

الصورة: VUW
instagram story viewer