مساكن فاخرة ذات علامة تجارية قادمة إلى المدن الكبرى

من طوكيو إلى شيكاغو ، تقدم مجموعات الفنادق الراقية خدمات من فئة الخمس نجوم ووسائل راحة من المستوى التالي للشقق في جميع أنحاء العالم

المساكن ذات العلامات التجارية الفندقية بعيدة كل البعد عن المفهوم الجديد: يقول مايكل فالديز ، رئيس شركة Exp Realty ، أن العقارات مع العلامات التجارية للضيافة الراقية المرتبطة بها موجودة منذ عقود وهي لاعبين مهمين في العقارات الراقية سوق.

يقول: "هناك مستوى معين من الهيبة ووسائل الراحة التي تأتي مع هذه المساكن". "أيضًا ، في النهاية العليا ، احتفظت هذه العقارات بقيمتها أكثر من المنازل التي لا تحمل علامة تجارية."

يقول فالديس إن المساكن الفندقية اليوم هي أكثر فخامة وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات الجذابة أكثر مما كانت عليه في الماضي.

يقول: "إنهم يواصلون الارتقاء إلى مستويات جديدة من الفخامة لتلبية متطلبات المشتري المميز دائمًا".

يعد فندق Ritz-Carlton Residences ، في حي NoMad في نيويورك ، والذي سيطلق مبيعات الأسبوع المقبل وسيظهر لأول مرة في وقت لاحق من هذا العام ، بمثابة مثال: مع 16 منزلاً فقط ، سيحتوي على برنامج طهي صممه الشيف خوسيه الحائز على جائزة نوبل والحائز على نجمة ميشلان أندريس. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى صالة ألعاب رياضية كبيرة ومنتجع صحي بالإضافة إلى أحد أعلى البارات الموجودة على السطح في المدينة.

بدأ ظهور العديد من أحدث وأروع المشاريع السكنية الفندقية في المدن الكبرى حول العالم.

من هونغ كونغ وطوكيو إلى لندن وشيكاغو ، إليك قائمة بثمانية مشاريع جديدة تتجاوز المألوف.

غرفة نوم ذات مناظر خلابة في Ritz-Carlton Residences ، القادمة إلى نيويورك

ريتز كارلتون ريزيدينسز ، نوماد ، نيويورك

لاول مرة: أواخر عام 2021

السعر المبدئي: 3.5 مليون دولار

التفاصيل: صممه المهندس المعماري الأوروغوياني رافائيل فينولي ، هذا المشروع السكني ريتز كارلتون - الذي يضم 16 منزلاً في المجموع - سيطلق مبيعات الأسبوع المقبل. يتميز المشروع فقط بمساكن البنتهاوس ، وجميعها مفروشة. يمكن للمالكين الإقامة لمدة تصل إلى 120 ليلة في العام ولديهم خيار تأجير ممتلكاتهم من خلال الفندق عندما لا يكونون هناك.

تتميز المساكن بمطابخ Poliform مع عدادات من الكوارتز الأبيض وخزائن زجاجية وحمامات مصممة خصيصًا من الرخام الإيطالي وأحواض استحمام ودش منفصلة ، وإطلالات بانورامية على مركز التجارة العالمي والشرق نهر. تشمل وسائل الراحة منتجعًا صحيًا ومركزًا صحيًا وصالة وبارًا على السطح مع تراسين.

الشيف الشهير خوسيه أندريس هو المسؤول عن برنامج الطهي ويخطط لافتتاح مطعمين في الفندق - Zaytinya و The Bazaar - وتصميم قوائم طعام داخلية لأصحابها.

سوف تتولى Aman Residences الطوابق الـ 11 العليا من مبنى شاهق داخل منطقة Toranomon-Azabudai في طوكيو.

DBOX

أمان طوكيو ريزيدنس

لاول مرة: 2023

السعر المبدئي: غير معلنة

التفاصيل: يقع ضمن تطوير Toranomon-Azabudai ، وهو مجمع من ثلاثة أبراج قيد الإنشاء حاليًا البناء في الحي التجاري ، سوف تشغل Aman Residences 11 طابقًا في أحد البنايات. تم تصميم المنازل الـ 91 بواسطة Yabu Pushelberg وستكون لها نفس جمالية زين التي تشتهر بها أمان. سيتمكن السكان من الاستفادة من وسائل الراحة مثل المنتجع الصحي الذي يطل على المدينة والذي يمتد على مساحة تزيد عن 15000 قدم مربع ومكتبة وغرفة قراءة وبار وغرفة طعام وصالة.

يعد Toranomon-Azabudai مجمعًا مليئًا بالحيوية تم تصميمه بواسطة Heatherwick Studio و Pelli Clarke Pelli Architects: على مقربة من 20 فدانًا ، سيكون بها العديد من المساحات الخضراء ، ومتحف للفنون ، و صالة عرض.

برج دخول في OWO Residences في لندن.

مساكن OWO من رافلز ، لندن

لاول مرة: 2022

السعر المبدئي: 8 ملايين دولار

التفاصيل: يتمتع OWO ، الواقع في وايتهول بوسط لندن ، بتاريخ ثري: الموقع الأصلي لقصر وايتهول والقادة السياسيون والعسكريون بمن فيهم ونستون تشرشل وديفيد لويد جورج مكاتب هنا. بدأ المهندس المعماري الاسكتلندي الشهير ويليام يونغ في التصميم ، لكن ابنه المهندس كلايد يونغ تولى المسؤولية وأكملها عندما توفي والده.

يعد OWO ، الذي يضم 85 منزلاً ، أول مشروع سكني يحمل علامة رافلز التجارية في أوروبا. تشمل وسائل الراحة المخصصة للمقيمين فقط دار سينما وصالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب وسبع صالات. يمكن للمالكين أيضًا الاستمتاع بوسائل الراحة التي يقدمها فندق رافلز مثل حوض السباحة والمنتجع الصحي والمطاعم والبارات.

مطبخ أنيق في Mandarin Oriental Residences ، برشلونة ، يطل على المدينة.

ماندارين أورينتال ريزيدنس ، برشلونة

لاول مرة: 2022

السعر المبدئي: 1.947 مليون دولار

التفاصيل: في شارع باسيج دي غراسيا الشهير ، ماندارين أورينتال ريزيدنس ، برشلونة، صممه أحد أشهر المهندسين المعماريين الإسبان ، كارلوس فيراتر. يقع السكن المكون من 20 طابقًا بجوار فندق Mandarin Oriental وسيضم 34 منزلاً ، جميعها تطل على المدينة. سيتمكن السكان من الوصول إلى صالة خاصة مع صالة رياضية وحديقة على السطح مع حوض سباحة. تشمل المرافق الإضافية التي يمكنهم الاستمتاع بها من خلال الفندق سبا كبير ومطعم Moments الحائز على نجمتين ميشلان.

واجهة روزوود ريزيدنسز في ساو باولو ، صممها جان نوفيل.

روزوود ريزيدنسز في روزوود ساو باولو

لاول مرة: أواخر عام 2021

السعر المبدئي: 1.15 مليون دولار

التفاصيل: صممه شخصيات عالمية بارزة بما في ذلك المهندس المعماري جان نوفيل الحائز على جائزة بريتزكر و المصمم فيليب ستارك ، 124 Rosewood Residences سوف يتميز بهندسة معمارية مستوحاة محليًا و التصميم. تقع الوحدات في برج حديقة ، وتتميز بغابات برازيلية غنية وتراسات خاصة. سيتمكن المالكون من الوصول إلى المطاعم والبارات الستة في مكان الإقامة ، ومسبحين ، ومركز صحي.

اللوبي في Waldorf Astoria Residences ، قادم إلى ميامي.

والدورف أستوريا رزيدنسز ميامي

لاول مرة: 2025

السعر المبدئي: 1 مليون دولار

التفاصيل: يبلغ ارتفاعه 1049 قدمًا ، مما يجعله أطول مبنى سكني جنوب نيويورك ، وتصميمه تسعة مكعبات حلزونية ، ستؤثر مساكن والدورف أستوريا بلا شك في ميامي خط السماء. يقع في خليج بيسكاين ، وسيضم المبنى المكون من 100 طابق 360 مسكنًا ووسائل راحة شاملة بما في ذلك سطح حمام السباحة مع كابانات خاصة ، سبا ومركز للياقة البدنية ، ومساحات للفعاليات داخلية وخارجية ، وموقع أمامي من Peacock Alley ، المطعم الأسطوري في والدورف أستوريا في نيو يورك.

منطقة معيشة واسعة في سانت ريجيس شيكاغو.

المساكن في سانت ريجيس شيكاغو

لاول مرة: مارس 2022

السعر المبدئي: $840,000

التفاصيل: صممه جان جانج من Studio Gang ، المساكن في سانت ريجيس شيكاغويقع في المبنى المكون من 101 طابقًا ، ويضم 393 منزلًا بمفهوم جمالي من تصميم شركة هيرش بيدنر أسوشيتس الشهيرة. يتميز كل منزل بموضوعات لونية مستوحاة من جمال الياقوت والجمشت والتوباز ، بالإضافة إلى مناظر 360 درجة لشيكاغو وبحيرة ميشيغان. من بين العديد من وسائل الراحة ، صالة ألعاب رياضية وغرفة عرض وغرفة ألعاب للأطفال ومسبح وغرفة طعام خاصة ومطبخ خارجي وحديقة زن.

تم افتتاح المسبح الموجود على السطح في فندق فور سيزونز نيو أورلينز هذا العام.

فندق فور سيزونز نيو أورلينز ومساكن خاصة

لاول مرة: 2021

السعر المبدئي: 2-10 مليون دولار

التفاصيل: يقع فندق Four Seasons New Orleans Residences في مبنى في وسط المدينة كان سابقًا برج مركز التجارة العالمي ، الذي صممه إدوارد دوريل ستون ، من مشاهير Radio City Music Hall. ويضم ناديًا للمقيمين داخل التصميمات الداخلية المميزة للطابق 29 المتأثر بالإسبانية مع بار وغرفة طعام وغرفة ألعاب للأطفال ومحاكي لعبة غولف. يتمتع السكان بالأولوية في الوصول إلى سبا الفندق والمسبح الخارجي والمطاعم من اثنين من أشهر الطهاة والمطاعم في المدينة ، وهما آلون شايع ودونالد لينك.

instagram story viewer