شاهد في السوق

يأخذك اليوم ميلادي إلى حي Russian Hill في سان فرانسيسكو ، حيث يقع بجوار المنعطفات الأيقونية لشارع لومبارد عقارًا فخمًا للغاية لا مثيل له. يشتمل Residence 950 على مبنى سكني كامل في المدينة ، أي ما يعادل ستة عقارات عادية الحجم. عندما يحين وقت الخروج ، يمكن للمقيمين تدوير إحدى سياراتهم على القرص الدوار في المرآب قبل القيادة في نفق "Batcave" والخروج في ليلة كاليفورنيا.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

أهلا ومرحبا بكم في Residence 950.

هذه الحوزة أعلى التل مجاورة

إلى أحد أشهر شوارع العالم

في حي Russian Hill الجميل في سان فرانسيسكو.

يمتد هذا العقار على مبنى سكني كامل في المدينة ،

ما يقرب من ثلث فدان ،

وهو ما يقرب من ستة عقود قياسية.

وفي سان فرانسيسكو ، هذا النوع من الفضاء

من الصعب للغاية الحصول عليها.

يتكون هذا العقار من أكثر من 9500 قدم مربع

مع منزل رئيسي وخمس غرف نوم وستة حمامات ونصف ،

وكوخ صحي بغرفة نوم واحدة وحمام واحد

مع ساونا وبخار ومنطقة تدليك ومنتجع صحي.

الحوزة متصلة بحدائق مورقة

تطل على منظر 270 درجة

لمدينة سان فرانسيسكو والخليج.

ما الذي يجعل هذه الخاصية فريدة بشكل استثنائي

هي وسائل الراحة ذات المستوى العالمي ،

من مدخل كهف الخفافيش إلى مرآبك الأنيق

إلى بركة سباحة لا متناهية من أربعة جوانب.

وإذا لم يكن ذلك كافيًا ، فلدينا أيضًا مسرح خارجي ،

معرض فني وجدار نبيذ بألف زجاجة.

وهذا المنزل حاصل على شهادة LEED البلاتينية

لأعلى مستويات الاستدامة والتصميم.

Residence 950 معروض في السوق مقابل 40،500،000 دولار.

لنلقي نظرة.

نحن هنا في الفناء الخلفي ، وهو قلب المنزل.

إنه موقع مركزي بين المنزل الرئيسي والكوخ.

والنهج العام لهذه الحديقة

هو القيام بذلك بطريقة مستدامة تمامًا.

جلبنا نباتات مقاومة للجفاف ونباتات محلية

أشجار الزيتون القديمة التي يزيد عمرها عن مائة عام.

كل الماء من هذا الموقع ،

سواء كان ذلك من المطر على الأسطح إلى الحديقة ،

يتم جمعها وتوجيهها إلى صهريج سعة 12500 جالون

التي تستخدم للري ، وليس فقط في هذه الفناء

ولكنها تستخدم أيضًا لغسل المراحيض داخل المنزل.

نحاول إعادة استخدام المواد حيثما أمكننا ذلك داخل المنزل.

كانت هذه الأحجار الكريمة أصلية للمنزل من عام 1906.

وصوت المياه الجارية مهدئ للغاية

ويساهم في الشعور العام

من العافية وتخفيف الضغط.

هنا في وسط الحديقة

هي حفرة النار ومنطقة الجلوس.

أحد أكثر العناصر الخاصة لهذه الخاصية

هي حقيقة أنك يمكن أن تكون هنا

في حديقتك المنعزلة والخاصة جدًا ،

ولكن في نفس الوقت لديك هذه المناظر المميزة

من الكاتراز على طول الطريق إلى هرم عبر أمريكا

وبرج Salesforce.

بمجرد صعود الدرج ، نحن هنا في منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق

مع أرضيات Piacentina استوردناها مباشرة من إيطاليا ،

ثريات ماسييرو الأنيقة ،

وتتسع لما يصل إلى 20 فردًا.

نحن محاطون أيضًا بمكبرات صوت صغيرة

التي تشبه الأضواء ،

ولكن أيضًا الفطر الذي يخرج من الأرض

حيث توجد مكبرات الصوت الفرعية.

أحد العناصر الفريدة في هذا الفضاء

هو أيضًا حقيقة أن لدينا منطقة فحص خارجية.

سواء كان العشاء 20 شخصًا

لحفلة سوبر بول يمكن أن تشمل

مئات من أصدقائك ،

لم أر منزلًا أفضل من الترفيه.

وللمساعدة في الترفيه ،

لدينا هذا المطبخ الخارجي ،

والذي يتضمن شواية ومشاوي هيستان ،

وكذلك فرن بيتزا يعمل بالحطب.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

نزولاً من مسار المشاة هذا من الحديقة

هي إحدى ميزاتي المفضلة في هذا المنزل.

إنه حمام سباحة لا متناهي من أربعة جوانب ،

لكنها في الواقع ناتئ.

لقد امتد إلى ما وراء تأسيسه ،

الوصول إلى حافة خط الملكية.

يكاد يكون كما لو كان معلقًا في الهواء.

الكثير مما نقوم به فيما يتعلق بالتنمية لا يمكنك رؤيته.

وفي هذه المجموعة ، لدينا نظام مكبرات صوت

هذا تحت الماء.

لذا ، يمكنك الاستمتاع بالموسيقى الكلاسيكية هنا في الحديقة ،

ولكن بعد ذلك اغمس رأسك ولعب دور تايلور سويفت

ولن يعرف أحد.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

لذلك نحن هنا في غرفة المعيشة ،

وهذا على نفس مستوى الحديقة.

إنه مغمور بالضوء الطبيعي ،

التي كانت نيتنا ،

لأن هذا منزل منفصل تمامًا.

لدينا صندوق الجواهر هذا من البار ،

وهو جميل فيما بينها.

لكن إحدى الميزات التي أحبها حقًا

هي حقيقة أنه يلتقط وجهة نظر

من برج جرس معهد الفنون.

تم بناء برج الجرس بالفعل

مع الخرسانة على شكل لوحة انطباع ،

وهو دافع حاولنا المضي قدمًا فيه

في الجانبين الشمالي والجنوبي لهذا العقار

كوسيلة لربط نفسها بجيرانها.

بينما نخطو هنا ،

تستطيع أن ترى واحدة من الرؤى الأصلية

ونوايا هذا المنزل ،

الذي كان لربط المسبح بالخليج

لإعطائك هذا الإحساس بالمساحة مع الماء.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

نحن هنا في مطبخ طاهٍ حقيقي.

لدينا الحث والغاز لأسطح الطهي ،

ثلاثة أفران مختلفة ، بما في ذلك فرن بخاري ،

جميع أجهزة Gaggenau ، وغسالات أطباق ،

والتبريد المتكامل والفريزر.

إنها ليست وظيفية حقًا فحسب ،

ولكن من الجميل النظر إليه ، مع خزانات Boffi الإيطالية ،

أسطح كلكتا وأرضيات من الحجر الجيري.

ولكن أكثر ما أحبه هو علاقته بالحديقة.

إنه حقًا يجعله منزلًا عائليًا.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

أحد الأشياء التي أحب أن أشير إليها حقًا

كيف يدخل الضوء هذا المنزل.

لقد قمنا بتركيب مصعد زجاجي مع كوة أعلاه ،

وينتهي هذا الضوء بالتخلل

ليس فقط على الأرض أدناه

ولكن وصولا إلى المستوى الأدنى.

لذلك ، في جوهره ، هذا المصعد بمثابة نافذة سقفية

لثلاثة مستويات مختلفة لهذا المنزل.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

هنا نجد أنفسنا في غرفة النوم الرئيسية ،

التي تحتفل حقًا بسان فرانسيسكو بمناظرها.

ليس هذا فقط ، ولكن لديك اتصال مباشر

إلى حديقتك من الشرفة أعلاه.

إذن ، حقيقة ممتعة عن هذا الفضاء

هو أننا في الواقع نضع كبلًا محميًا

في جميع غرف النوم.

والهدف من ذلك هو تقليل انكشافنا

لما يسمى EMF ، أو الترددات الكهرومغناطيسية.

ما نحاول القيام به هو المضي قدما في ذلك قليلا

مع برمجة زر "التقاعد" الخاص بنا

على Lutron HomeWorks.

لذلك ، عندما تضغط على "التقاعد" في الليل ، فإنها تخفض الأنوار.

سيؤدي أيضًا إلى إيقاف تشغيل wifi للمنزل

وأعد ضبطه ليبدأ من جديد في الصباح.

لذلك ، هنا في الخزانة الرئيسية ، نأخذ التصميم على محمل الجد.

هذه هي خزائن Boffi الإيطالية ،

وجلبنا أيضًا أرضيات من الرخام التماثيل.

وبما يتفق مع باقي المنزل ،

هذه الأرضيات الرخامية مدفأة أيضًا ،

حتى تتمكن من المشي حافي القدمين بشكل مريح

في جميع أنحاء المنزل في أي وقت من اليوم.

ها نحن هنا في الحمام الرئيسي.

بالإضافة إلى التشطيبات والإطلالات الجميلة ،

نحن نسعى جاهدين لخلق بيئة سلمية وهادئة.

إنه مثالي لفك الضغط.

لدينا حوض استحمام جميل قائم بذاته

من صنع Boffi ، بالإضافة إلى أحواض وخزائن Boffi.

مفضل شخصي لدي هو هذه الشمعدانات ،

الذي يذكرني بالشعاب المرجانية.

إنه حقًا ملاذ حضري

الذي يسمح لك بالهروب من المدينة.

ولكن في حالة عدم رغبتك في ذلك ،

لدينا أيضًا تلفزيون مقاوم للماء في الحمام.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

صدق أو لا تصدق ، نحن في المستوى الأدنى

منزل من ثلاثة طوابق.

هذا الجزء من المنزل تم حفره بالفعل

تحت المنزل الأصلي الذي كان هنا.

لدينا أبواب ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح

لتوفر لك اتصالاً رائعًا بالشرفة

يضاعف حجم غرفة الترفيه هذه تقريبًا.

هذا المنزل يعرف كيف يسلي.

هذا الشريط هو في الواقع تعاون

مع فريق تصميم ترون باسيفيك وجوناثان براوننج.

وقمنا برعاية لون الحجر والرخام لدينا

مع ذلك من النحاس الأصفر.

وقد تبدو هذه الأرضيات مثل الخشب الصلب ،

لكن في الواقع هذا حجر جيري عالي الكثافة.

تمكنا من تصميم وقطع هذه الأرضيات

لتقليل كمية النفايات.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

مع Residence 950 ، تحصل بالفعل على

منزل ثان لأسرة واحدة.

لقد أطلقنا على هذا الكوخ الصحي.

تم بناء هذا الكوخ هنا في عام 1906

لاستيعاب الأسرة

مع مساحة معيشية أثناء وجودهم في المنزل ،

التي دمرت خلال زلزال 1906 ، أعيد بناؤها.

لأن هذا منزل لأسرة واحدة ،

تأتي مع مطبخ مجهز بالكامل ،

وكل هذا يختفي مع طي بعض الأبواب

لتختفي بطريقة سحرية.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

نحن هنا في غرفة النوم المحتملة في الإقامة.

تم إعادة تصميم هذه المساحة لتكون منطقة تدليك للأزواج ،

ولكن يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب أو صالة ألعاب رياضية.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

لا يوجد كوخ صحي كامل بدون ساونا خاصة به ،

ولدينا أيضًا غرفة بخار مع غطس بالماء البارد.

البخار يخرج بالفعل من

نظام تنقية المياه Tensui ،

الذي يخدم العقار بأكمله.

أنت تسبح في ذلك الماء ، تستحم في ذلك الماء ،

وكذلك تبخير ذلك الماء.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

في الخارج ، لديك منتجع صحي خاص بك ،

بالإضافة إلى دش خارجي من Boffi.

وما هو فريد في هذه المساحة

هو مقدار الخصوصية لديك

مع هذه المناظر الطبيعية الخصبة من حولك.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

في Troon Pacific ، نأخذ الكراجات على محمل الجد.

غالبًا ما تستخدم شركات تقديم الطعام المرائب

للترفيه.

لذلك ، استشرنا شركات التموين محليًا

وسألهم ماذا يحتاجون.

وأخبرونا أنهم بحاجة إلى 20 أمبير من الدوائر ،

بالإضافة إلى حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ ومنطقة تحضير ،

لذلك نحن جاهزون تمامًا لإقامة حفلة من أي حجم.

وللفرد المفضل لديك في العائلة ،

قمنا أيضًا بتركيب مغسلة للكلاب.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

لذا ، أنا أقف هنا على القرص الدوار للسيارة ،

وهذا يتيح أقصى قدر من المرونة

من حيث عدم وقوف أربع سيارات فقط في المرآب ،

لكنه يسمح لك بسحب سيارتك على هذا

لتكون قادرًا على مواجهة الأمام وأنت تنزل في النفق الطويل ،

لأن لا أحد يريد النزول عبر هذا النفق للخلف.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

جزء من العافية هو إحاطة نفسك بالجمال ،

وهنا لديك معرض فني خاص بك.

لقد حاولنا زيادة المرونة.

سواء كان النحت

أو أعمال فنية على ورق على الجدران ،

لقد سهلنا عملية التبادل

والحصول على إضاءة يمكن ضبطها

لكل ما تحتاجه في هذا المعرض.

على الرغم من وجود هذا المعرض الفني أسفل الفناء الخلفي ،

إنه يحتوي بالفعل على ضوء طبيعي لا يزال يدخل.

لذلك ، لدينا مناور

التي يمكن السير عليها من الحديقة.

عمل فني مختلف تمامًا ،

حسب ذوقك ، هو جدار النبيذ فوقنا ،

وهناك يمكنك الحصول على أكثر من ألف زجاجة

من النبيذ الذي يتم التحكم في درجة حرارته مع وجود مخزن بارد خلفه.

وجود معرض فني خاص بك

يسمح بالفعل بأقصى قدر من المرونة

من حيث كيفية استخدام هذه المساحة ،

سواء كانت حفلات عشاء أو محاضرات ،

أو حتى وجود دي جي الخاص بك.

لدينا نظام إضاءة DMX

يمكن التحكم فيها بواسطة دي جي أو الموسيقى.

إذا لم يكن جمع الفن هو الشيء الذي تفضله ،

هناك قدر أكبر من المرونة مع هذه المساحة.

في الأصل ، سُمح لها بأن تكون محكمة رياضية.

يمكن أن يكون أيضًا جدارًا للتسلق ومسرح IMAX ،

وقد صممنا فتحة في هذا الجدار

للاتصال بجراجنا ،

والتي يمكن أن تسمح بتركيب مصعد السيارة

وأن يكون لديك مكان لعرض سيارات إضافية في منزلك.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

سكن 950.

واحتك الخاصة.

بركة سباحة لا متناهية.

معيشة داخلية وخارجية وافرة.

مطبخ على أحدث طراز.

ردهة ترفيهية وبار.

معرض فنى.

جدار به 1000 زجاجة نبيذ.

وبالطبع ، كوخ صحي بغرفة نوم واحدة وحمام واحد

مع سبا وغرفة بخار وساونا.

وكل هذا يمكن أن يكون لك بمبلغ 40،500،000 دولار.

[موسيقى البوب ​​الناعمة]

instagram story viewer