سيتم طرح المزيد من شقق مدينة نيويورك في السوق هذا الربيع

سواء كنت تخطط للانتقال في أي وقت قريب أم لا ، إذا كنت تعيش في مدينة نيويورك ، فمن المحتمل أنك (1) مهووس قليلاً بالعقارات و (2) وبالتالي مستخدمًا منتظمًا لتطبيقات قوائم الممتلكات. ما هو الشيء المُرضي للغاية بشأن رؤية شقق مدينة نيويورك للبيع والتي قد تكون قادرًا أو لا تستطيع تحملها؟ بالنسبة للمبتدئين ، إنها ببساطة إمكانية - إمكانية اكتشاف ذلك المنزل أو الشقة النادرة الموجودة في منزلك نقطة السعر ، لديها الكثير من الإمكانات ، ولم يتم شراؤها بالفعل من قبل الملياردير بكل النقود والقلب فحم. بعض الأخبار السارة للامل: حسب تحليل جديد من قبل الخبراء في StreetEasy ، أفضل وقت للبحث عن منزل في مدينة نيويورك هو الآن. "موسم ذروة شراء المنزل يحدث مرتين على مدار العام ، مرة في الربيع ومرة ​​في الخريف ، عندما يفعل المشترون ذلك العثور على المزيد من الخيارات ، والمخزون الأكثر سخونة ، والمزيد من الخصومات ، والأسعار المنخفضة ، "يكتب محلل البيانات الاقتصادية في كومباي نانسي وو.

بالنسبة لبقية البلاد ، أواخر الصيف على ما يبدو أفضل وقت للعثور على منزل للبيع. ولكن في مدينة نيويورك ، "يسارع البائعون إلى طرح منازلهم في السوق" من أبريل إلى يونيو ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار في المخزون - خبر سار لأي شخص سئم من رؤية قائمة واحدة أو اثنتين فقط في أسعاره نقطة. (يحدث هذا مرة أخرى في تشرين الأول (أكتوبر) ، ويعزون ذلك إلى نهاية العطلة الصيفية والاندفاع العام في العودة إلى المدرسة). أطلق عليها اسم حمى الربيع: "هذه الاختلافات تعني أن يمكن للمشترين المحتملين الذين يبحثون في مايو الوصول إلى ما يقرب من 2000 وحدة أكثر من أولئك الذين يبحثون في ديسمبر ، مقارنةً بمتوسط ​​15000 وحدة شهريًا في عام 2017 ، "نانسي يكتب. علاوة على ذلك ، يتزامن قدوم الربيع في المدينة مع انخفاض في أسعار القائمة الإجمالية: بين أبريل ويونيو ، وفقًا للتقرير ، من المرجح أن تحصل منازل مدينة نيويورك بنسبة 10 إلى 20 بالمائة على تخفيض في الأسعار. لذا انتبه! الجانب السلبي الوحيد لكل هذه الأخبار السارة هو أن الصفقات تميل إلى التحرك بسرعة أكبر - ستبقى المنازل في السوق بما يصل إلى 15 يومًا أقل في هذا الوقت من العام مقابل الباقي ، وفقًا للتقرير — نتيجة.

لذا ، إذا كنت مغرمًا بالتمرير لمجرد التسلية ولكنك تأمل سرًا في الوصول إلى قائمة قابلة للتطبيق ، فاحرص على الانتباه الشديد في الأشهر المقبلة - ثم تحرك بسرعة إذا وجدت شيئًا جيدًا. (وإذا فشل ذلك ، فانتظر حتى أكتوبر للبدء من جديد.)

instagram story viewer