هدسون ياردز نيويورك: كل ما يجب معرفته عن الزيارة والتسوق وتناول الطعام في التطوير الضخم

عندما تكون فكرة هدسون ياردز تأسست مدينة نيويورك منذ ما يقرب من عقدين من الزمن ، وكان ينظر إليها من قبل المطورين ووكالات المدينة على حد سواء على أنها مانيفست ديستيني في مانهاتن. "في مكان حيث الأحلام والطموحات لا حدود لها ، الأرض ليست كذلك ،" إدارة تخطيط المدن في نيويورك كتب. "هناك حدود أخيرة متاحة في مانهاتن ، وهي هدسون ياردز".

سرعان ما أصبحت هذه "الحدود الأخيرة" "مدينة الغد اليوم" ، كما يروج موقع التطوير. يعد Hudson Yards أكبر تطور في تاريخ الولايات المتحدة ، وهو بستان من ناطحات السحاب البلورية التي ستستضيف يومًا ما ما يقدر بنحو 55752 من سكان نيويورك يوميًا.

في آذار (مارس) 2019 ، احتفل مشروع التطوير الأكثر شيوعًا في مدينة نيويورك بالظهور الرسمي لأول مرة. (حسنا نوعا ما؛ هناك مرحلة ثانية في الأعمال.) مع طوفان متزايد من التغطية الإعلامية وسلسلة من الافتتاحات المتداخلة في الأشهر المقبلة ، يمكن أن يغفر لك الشعور بالارتباك. إليك ما تحتاج إلى معرفته.

خريطة لمرحلتي Hudson Yards ، وهما Eastern Yard (التي افتتحت في 15 مارس 2019) والساحة الغربية (تكتمل بحلول عام 2025).

الصورة مجاملة ذات صلة / أكسفورد

ما هو Hudson Yards NYC؟

هدسون ياردز عبارة عن مشروع تطوير متعدد الاستخدامات على مساحة 28 فدانًا يقع في أقصى ويست سايد في مانهاتن ، ويحده من الشارعين 34 و 30 إلى الشمال والجنوب ، وبجانب تينث أفينيو وطريق ويست سايد السريع إلى الشرق والغرب. التطور يتكشف في جزأين. المرحلة الأولى ، Eastern Yard ، هي موطن لثمانية مبانٍ جديدة ، بما في ذلك ناطحات السحاب السكنية والتجارية ، والحدائق العامة ، ومركز التسوق الضخم ، ومركز Shed الثقافي. على الرغم من عدم الكشف عن تفاصيل التصميم المحددة ، ويسترن يارد ستشمل مساحات سكنية ومكاتب وتجارة إضافية ، بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية. عند اكتمال المرحلتين ، في عام 2025 ، سيشمل التطوير أكثر من 18 مليون قدم مربع من المساحات المبنية ، مع ما يقرب من 14 فدانًا إضافيًا من المساحات العامة المفتوحة.

لماذا هو مثل هذه الصفقة الكبيرة؟

Hudson Yards هو أكبر مشروع عقاري خاص في تاريخ الولايات المتحدة. كان آخر تطور بهذا الحجم في نيويورك هو مركز روكفلر ، الذي اكتمل قبل 80 عامًا. يقول مطورو الموقع إنه بمجرد اكتماله ، سيساهم بنحو 19 مليار دولار سنويًا في الناتج المحلي الإجمالي لمدينة نيويورك وسيحقق أكثر من 500 مليون دولار من عائدات ضرائب المدينة. ومن المتوقع أيضا أن تستضيف أكثر من 55752 عاملا على أساس يومي. حتى إذا كنت لا تعيش في نيويورك ، انتبه: يُنظر إلى Hudson Yards على أنها نموذج متطور لـ مستقبل ما يسمى بالمدن الذكية ، أي تلك التي تستفيد من البيانات لرصد وإدارة المناطق الحضرية المناطق.

كيف أتت نيويورك بفكرة تطوير هدسون ياردز؟

على الرغم من أن مقترحات قطعة الأرض هذه تعود إلى عقود من الزمن ، إلا أنه من المدهش أن الكثير من الأعمال الأساسية للحي الجديد اليوم هو نتيجة محاولة نيويورك الفاشلة لاستضافة الألعاب الأولمبية لعام 2012. على الرغم من رفض الجهد (واستاد الجانب الغربي المقترح) في عام 2005 ، فقد حفز إعادة تقسيم وتوسيع خط مترو الأنفاق السابع. فاز تيشمان شباير بمحاولة لإعادة تطوير المنطقة في عام 2008 ، لكن ذلك تلاشى نتيجة للركود. تم اختيار المشروع من قبل الشركات المرتبطة في أواخر عام 2009 ، والتي شكلت فيما بعد مشروعًا مشتركًا مع مجموعة أكسفورد العقارية.

تعد سفينة Thomas Heatherwick هي محور الساحة العامة ذات المناظر الطبيعية في Hudson Yards.

الصورة مجاملة من Visual House / Nelson Byrd Woltz

من هو المطور وراء Hudson Yards؟

تم تطوير Hudson Yards بواسطة الشركات ذات الصلة (التي طورت مركز Time Warner في نيويورك ، و بحساب Equinox بالإضافة إلى أصول عقارية تزيد عن 50 مليار دولار في محفظتها) مع Oxford Properties مجموعة. كان ستيفن روس ، رئيس شركة ريلدز أشاد كـ "روبرت موسى لعصرنا".

كم تكلفة تطوير Hudson Yards؟

قدرت تكاليف البناء في 2 مليار دولار. وفقا ل نيويورك تايمزقصة التي استشهدت ببيانات من الباحثين في المدرسة الجديدة ، حصل التطوير على حوالي 6 مليارات دولار من الإعفاءات الضريبية والحوافز الحكومية الأخرى

ما هي أسماء التصميمات الكبيرة المتضمنة في Hudson Yards؟

هدسون ياردز هي موطن لمشاريع مجموعة من المهندسين المعماريين ذوي الأسماء الكبيرة. يمكن القول إن اللاعب الأساسي هو KPF ، الذي أشرف على الخطة الرئيسية للتطوير وتصميمات الأبراج لـ 10 و 30 و 55 Hudson Yards. تعد Diller Scofidio + Renfro و Rockwell Group أيضًا قوة رئيسية في التطوير ، مع تصميم كليهما 15 ياردة هدسون والسقيفة. مصمم بريطاني توماس هيذرويك أشرف على تصميم تمثال السفينة الذي يشبه إيشر ، بينما أشرف نيلسون بيرد فولتز على تصميم المناظر الطبيعية للميدان الرئيسي. تأتي التصميمات الأخرى من David M. تشايلدز سوم ومصمم داخلي توني انجراو (35 Hudson Yards) و Foster + Partners (50 Hudson Yards) و Elkus Manfredi Architects (المتاجر والمطاعم).

ماذا كان هناك من قبل؟

سيطرت ساحات السكك الحديدية على المنطقة. في الواقع ، كان لابد من بناء Hudson Yards فوق 30 مسارًا نشطًا لطريق Long Island للسكك الحديدية ، وممرات New Jersey Transit و Amtrak ، بالإضافة إلى نفق Gateway. للقيام بذلك ، ابتكر مهندسون من Thornton Tomasetti و Langan و Arup منصة بمساحة عشرة أفدنة لدعم التطوير. تزن هذه المنصة فائقة التعقيد (والتي تتضمن تهوية خاصة ، وتبريدًا ، واحتجاز مياه الأمطار ، و "التربة الذكية" الصديقة للنباتات) أكثر من 35000 طن وتستخدم أكثر من 25000 طن من الفولاذ.

منظر من 55 Hudson Yards podium و 7 خط مترو أنفاق مدخل

الصورة مجاملة ذات صلة / أكسفورد / ميتسوي

متى تم افتتاح Hudson Yards NYC؟

تم افتتاح 10 Hudson Yards في عام 2016 وأصبح المقر الجديد لـ Coach و L’Oreal و VaynerMedia و Alphabet’s مختبرات الرصيفومجموعة بوسطن الاستشارية وغيرها. بدأ السكان في الانتقال إلى 15 Hudson Yards في فبراير. بدأ مستأجرو المكاتب في الانتقال إلى 55 Hudson Yards في عام 2018.

كان 15 مارس 2019 هو الافتتاح الكبير للتطوير ، وفي ذلك الوقت كانت المتاجر (بما في ذلك نيمان ماركوس ، Cartier و Roles) والمطاعم والساحة العامة التي ظهرت لأول مرة ، بالإضافة إلى سفينة Thomas Heatherwick's Vertiginous Vessel النحت.

كيف تصل إلى Hudson Yards؟

يمكنك أن تأخذ خط مترو الأنفاق 7 إلى محطة 34th St. Hudson Yards. أو يمكنك التنزه على طول هاي لاين، الذي يتتبع الحافة الجنوبية للتطوير ويحدد الحدود الغربية للموقع. لمزيد من أشكال العبور الجديدة ، يمكنك ركوب العبارة ، أو - إذا كنت مائلاً - طائرة هليكوبتر إلى مهبط طائرات هليكوبتر قريب.

منظر لمدخل نيمان ماركوس داخل مركز التسوق الجديد في هدسون ياردز.

الصورة مجاملة ذات صلة / أكسفورد

ماذا يمكنك أن تفعل في Hudson Yards؟

على الرغم من أن مباني المكاتب والمساكن مفتوحة للمستأجرين فقط ، إلا أن Hudson Yards هي موطن لـ 14 فدانًا من المساحات المتاحة للجمهور المليئة بالترفيه.

السقيفة: أبهر حواسك بفن من الطراز العالمي

The Shed هو مركز فنون به مساحات معرض ، ومختبر فنانين ، ومساحات تدريب. إنه أيضًا موطن لـ The McCourt - وهو مسرح كبير يمكنه استيعاب أكثر من 1200 جمهور. تعمل The Shed مع فنانين من جميع التخصصات. في عام 2019 ، أقام الفنان الأيسلندي بيورك سلسلة حفلات موسيقية في Shed. كما أقام مايكل باي العرض الأول لفيلمه تحت الأرض 6 في The Shed.

فندق إكوينوكس: Stay Over in Style

يمكن للأبراج خارج الأبراج البقاء (وربما الحصول على القيمة المطلقة بالضربة القاضية) في أول مباراة على الإطلاق فندق إكوينوكس في 35 ياردة هدسون.

الحافة: شاهد المدينة وكأنك لم تراها من قبل

يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر المذهلة في Edge ، أعلى منصة مراقبة خارجية في نصف الكرة الغربي ، والتي تبرز من 30 Hudson Yards. يتميز The Edge بقاعدة زجاجية ويوفر إطلالات بزاوية 360 درجة على المدينة.

السفينة: تسلق السماء العالية

السفينة هي المركز الحقيقي لساحات هدسون. من المفترض أن يتم تسلق هذا التمثال التفاعلي. يمكن للزوار الصعود مسافة 150 قدمًا عبر سلالم لا نهاية لها على ما يبدو. هناك 80 هبوط داخل التمثال. إنها تجربة يجب عليك تجربتها مرة واحدة على الأقل إذا كنت في Hudson Yards.

تناول العشاء في مطاعم Hudson Yards

هدسون ياردز عبارة عن وفرة حقيقية من الطهاة النجوم وأماكن تناول الطعام. يمكن لداينرز الانغماس في المطبخ البريطاني الحديث في كوينز يارد في D&D London ، أو (للحصول على خيار غير رسمي سريع) تناول الدجاج المقلي في David Chang’s Fuku. بالإضافة إلى Fuku و Queensyard ، يمكنك أيضًا تناول الطعام في Electric Lemon و Estiatorio Milos و Hudson Yards Grill و Mercado Little Spain و Momofuku و Teak Tea Room.

تسوق في Hudson Yards Mall

يمتد مركز Hudson Yards التجاري على أكثر من 700000 قدم مربع وهو موطن لأكثر من 70 تاجر تجزئة فاخر ، بما في ذلك:

  • AG Adriano Goldschied

  • أريتسيا

  • أتيليه كولونيا

  • أثليتا

  • معرض أفانت

  • B8TA

  • جمهورية الموز

  • ما وراء الحافة

  • بروكس الاخوة

  • معسكر

  • كارمن سول

  • كارتييه

  • مدرب رياضي

  • كريميو

  • ديور

  • دانهيل

  • فهرتي

  • فندي

  • خمسة وأربعون

  • فرانكي كولاب

  • اتش اند ام

  • جو مالون لندن

  • كيت سبيد

  • كينزو

  • كيلز

  • ليفي

  • لوفيبوب

  • لولوليمون

  • م. جيمي

  • ماك ويلدون

  • مادويل

  • مارلي نيويورك

  • أطفال حليب وعسل

  • مولتون براون

  • موجي

  • مستحضرات التجميل M · A · C

  • نادم

  • الأصول

  • باندورا

  • بانيراي

  • باتيك فيليب

  • بياجيه

  • بيك

  • راي بان

  • رون

  • رولكس

  • رودساك

  • صالون سالي هيرشبيرجر هاي

  • سكانلان ثيودور

  • سيفورا

  • موقف

  • ستيوارت ويتامان

  • ترصيع

  • توريد البدلة

  • أيام الآحاد

  • بودي شوب

  • المعهد الموسيقي

  • نظرية

  • تيفاني وشركاه.

  • تود

  • حزب المحافظين بورتش

  • تومي

  • Uniqlo

  • فان كليف آند آربلز

  • فيريزون

  • متجر السفن

  • فيلبريكين

  • نظارات فيترا

  • ساعات سويسرا

  • زارا

ماذا يقول النقاد عن هدسون ياردز؟

المراجعات ، على أقل تقدير ، كانت مختلطة. اعتبر البعض هدسون ياردز بمثابة تجربة طموحة في التخطيط الحضري والاستدامة والبنية التحتية الذكية. اتهمها آخرون بأنها ساحة لعب الملياردير. الناقد المعماري جاستن ديفيدسون ، يكتب في نيويورك، اعتبرته "ويست سايد ويست وورلد". ال نيويورك تايمز ، لهذه الجزئيه، انتقد تلقى مطورو الإعفاءات الضريبية والشركات ، حتى مع ازدراء أمازون. سواء أحببته أو كرهته ، ستؤثر هدسون ياردز إلى الأبد على النسيج الحضري لمدينة نيويورك. وفقط الوقت سيحدد نوع الحي الذي سيشكله.

ما التالي بالنسبة لـ Hudson Yards؟

سيتم الانتهاء من Fifty Hudson Yards ، وهو برج المكاتب الذي صممه Foster + Partners ، في عام 2022 وسيكون بمثابة المقر الرئيسي لشركة BlackRock ، إدارة الاستثمار.

هناك فصل جديد تمامًا في متجر Hudson Yards في مدينة نيويورك. من المتوقع افتتاح Western Yard في عام 2025 ، وسيجلب 6.2 مليون قدم مربع إضافية للتطوير. ابقوا متابعين.

instagram story viewer