6 طرق لمعرفة ما إذا كان المنزل لديه عظام جيدة

سواء كنت تبحث عن منزلك التالي أو فقط عرضا يطلع على Zillow (نعم ، نقوم بذلك أيضًا) ، قد يكون من الصعب معرفة ما إذا كانت الخاصية حفرة المال المحتملة أو الماس الخام. يعرف المحترفون في المجال متى يكون للمكان "عظام جيدة" ، ولذا فقد جمعنا معًا بعض ميزات الانتقال التي نبحث عنها عند استكشاف مساحة جديدة.

أنظمة وبنية قوية

سارة وسهيل زندي أبقى على الحزم المكشوفة وروافد على السقف لأنهم أحبوا السحر الوعر. تقول سارة: "كانت العظام جميلة حقًا".

أحد المبادئ الرئيسية لمنزل يتمتع بعظام جيدة هو أن الأنظمة الهيكلية والكهربائية والسباكة والميكانيكية في حالة جيدة - أو أنها موجودة هناك ، لفترة. قد تبدو هذه الأنظمة غير مرئية ، لكن فكر فيها على أنها الأعضاء الحيوية في منزلك: نادرًا ما تفعل ذلك لاحظهم عندما يكون كل شيء على ما يرام ، ولكن عندما تكون هناك مشكلة يمكن أن تكون وخيمة وغالبًا ما تكون مكلفة يصلح.

الخبر السار هو أن الكثير من العلامات الشائعة على وجود مشكلة في هذه الأنظمة يمكن أن يكون من السهل اكتشافها. انتبه إلى التناقضات وتغير اللون في التشطيبات والعناصر الهيكلية ، مثل الحزم غير المستوية أو المترهلة أو الأرضيات ، والبقع الرطبة على الأسقف ، والشقوق الكبيرة في الجص ، أو عدم انتظام نسيج العوارض الخشبية ، والأعمدة ، وغيرها عناصر. يمكن أن يشير ذلك إلى التحميل الزائد للنظام الهيكلي ، والتسريبات المستمرة التي تلحق الضرر بالأرضيات والعوارض ، أو المشكلات في أساس المبنى ، أو حتى النمل الأبيض - كلها مخاوف خطيرة! عندما تكون في شك ، لا تخف من استدعاء خبير.

أيضًا ، ابق عينيك مقشرتين لما لا تراه. إذا كانت كل غرفة تحتوي على مكيف هواء مثبت على النافذة ، فهذه علامة على عدم وجود نظام تكييف مركزي - ليس دائمًا ضروريًا ، ولكن بالتأكيد شيء يجب مراعاته في مناخات معينة. وإذا كان هناك تكييف مركزي ، فلا بأس من السؤال عن عمره.

قضايا تجميلية

في حين أن منتصف القرن الحديث قد عاد لبعض الوقت وأسلوب ممفيس في الثمانينيات يعود إلى الظهور ، هناك بالتأكيد اتجاهات من الماضي لا تتحدث إلينا اليوم. إذا وجدت مكانًا مليئًا بالبلاط القديم ، أو ورق الحائط ، أو ألوان الطلاء الداكنة ، أو الأثاث والديكور الذي لا يناسبك ، فحاول أن ترى ما وراء السجادة الخضراء المتقيئة أو غطاء الجدار الأرجواني. تحوّل وتخيل المساحة بأرضيات خشبية لامعة وجدران بيضاء مشرقة. هناك ، هذا أفضل بالفعل ، أليس كذلك؟

مخطط الطابق

من خلال المزج بين أساسيات ايكيا والعدادات الخشبية مع بعض التفاصيل القديمة ، تمكن أصحاب المنازل من إنشاء منصة عرض مطبخ لما يزيد قليلاً عن 8000 دولار.

تصوير شون فينيسي

بمجرد تصفية كل الديكور السيئ ، ضع في اعتبارك تدفق الغرف وحجمها ونسبتها وأي أوجه قصور أو مساحة ضائعة. غالبًا ما يكون هذا أسهل من خلال النظر إلى مخطط الأرضية ، لأنه يمكنك أن ترى بسرعة الجوانب المجاورة ، والغرف غير التقليدية ، والطرق المحتملة لاستعادة لقطات مربعة غير مستخدمة. هل توجد أربع خزائن متتالية بجوار المطبخ يمكن استخدامها لتوفير مساحة أكبر للعداد؟ هل هناك عمود هيكلي من شأنه أن يعيق إنشاء ما كنت تعتقد أنه سيكون مجموعة رئيسية مثالية؟ سيشعرك العثور على هذه المساحات الصعبة وكأنك محترف تصميم في أي وقت من الأوقات.

الضوء الطبيعي والمناظر

هذه مساحة تم تجديدها تم تصميمه لتكريم ماضي المبنى ، مع لمسة عصرية. في المطبخ الصغير ، توجد خزانات مخصصة باللون الأخضر النعناعي وأرضيات مشمع كلاسيكية باللونين الأسود والأبيض جنبًا إلى جنب مع منطقة لتناول الطعام متجددة الهواء بلون الخوخ مع مقاعد مدمجة للحفلات وتفاصيل مقوسة وحديثة إضاءة.

عنصر آخر مهم يجب مراعاته هو موقع وحجم وعدد النوافذ. عادةً ما تحصل النوافذ التي تواجه الجنوب على الكثير من الضوء طوال اليوم ، بينما النوافذ المواجهة للشمال تتلقى ضوء النهار أقل ، والنوافذ في الشرق والغرب تحصل على ضوء قوي في الصباح أو بعد الظهر ، على التوالي. نظرًا لأنه قد يكون من الصعب والمكلف (إن لم يكن من المستحيل تمامًا ، في بعض المباني) إضافة نوافذ ، فكر جيدًا في المساحات التي تحتوي على نوافذ قليلة أو معدومة. هل تحتوي غرفة المعيشة على نافذة صغيرة مواجهة للشمال تطل على جدار من الطوب ، مما يعني أنك لن تحصل على أي ضوء طبيعي؟ هل توجد نافذة موضوعة بشكل مثالي فوق حوض المطبخ القديم والتي من شأنها أن تجعل غسل الأطباق أكثر متعة؟ ابحث عن هذه العلامات الدقيقة لمساحة كبيرة تحتاج ببساطة إلى تجديد تجميلي.

مواد وتشطيبات عالية الجودة

يقول "الموقد هو ما باعنا" داني ناجل. "إنه أول شيء تراه عند دخولك - سقف الكاتدرائية والمدفأة - وهو يعمل!" جميع البلاط والأرضيات والمدافئ جاءت مع المنزل. "كانت عظام الفضاء مذهلة كما هي."

بصرف النظر عن الخيارات الجمالية ، هناك شيء يمكن قوله عن التشطيبات التي استمرت عبر السنين وذات جودة خالدة. الأرضيات الخشبية الصلبة والأبواب الخشبية الصلبة والجدران السميكة أو الجصية والقولبة هي أنواع العناصر التي كانت بنيت لتدوم - ويمكن أن تكون أكثر تكلفة بشكل كبير إذا كنت تريد استبدالها اليوم بشيء مشابه جودة. علاوة على ذلك ، يمكن أن تجلب هذه أيضًا الكثير من السحر والشخصية إلى مساحة يصعب العثور عليها في مكان آخر.

الموقع والموقع والموقع (والتوجيه)

"أعتقد أن سبب تجديد سارت بسلاسة لدرجة أنني استغرقت وقتًا في التفكير في جميع الطرق التي أحب قضاء وقتي بها ، "كما يقول صاحب المنزل DeDe Daniels. "اخبرت روبرت سويت بالضبط ما كانت تلك النقاط - الاسترخاء ، واليوجا ، وقضاء الوقت في الهواء الطلق - وهذا جعل النتيجة النهائية أسهل في تصور ".

تصوير لورين مور

هناك بعض الأشياء التي لا يمكنك تغييرها في ما يتعلق بالملكية ، والمكان الذي يوجد فيه - وكيفية توجيهه على موقعه - أحد هذه الأشياء. لقد سمعت ذلك من كل وكيل عقارات ، وهم على حق: الموقع (غالبًا) هو الأهم. أصبح المنزل الريفي المصمم بشكل جميل فجأة غير مثالي إذا كان بعيدًا عن المكان الذي كنت تبحث عنه ، و منزل في الحي المثالي الذي تم وضعه على قطعة أرضه بحيث يكاد يكون متاخمًا لجاره بالمثل غير جذابة.

هل ما زلت غير متأكد مما إذا كنت قد عثرت على جوهرة مخفية أو ثقب أسود تم تجديده؟ ألقِ نظرة على بعض الأشياء المفضلة لدينا قبل وبعد مشاريع التجديد ويعيد تشكيلها لبعض الإلهام.

instagram story viewer