Десет въпроса, които трябва да зададете при наемане на изпълнител

Стивън Фанука, домакин на DIY Network и изпълнител на HGTV за милиони долари, задава десет въпроса, които трябва да зададете при наемане на изпълнител

След години на надзор на проекти за строителство и обновяване на декоратори като Нейт Беркус, Ерик Колер, Том Филисия и Гордън Кан (да не говорим за знаменитост клиенти като Бионсе и Тина Фей), Куинс, роден в Ню Йорк, Стивън Фанука научи, че намирането на точния изпълнител може да бъде по-трудно, отколкото действителното изпълнение на проект.

„Това е като среща на сляпо“, казва Фанука. „Понякога са нужни няколко, за да разберете кой е добър за вас.“

Архитектурен дайджест помоли Фанука да опише какви въпроси трябва да зададете на изпълнител - и вие самите - преди да изберете някого за работата.

  1. Бързо ли реагират? Винаги давам 48 часа. Ако не получите обаждане в рамките на този период, това може да е знак, че изпълнителят няма достатъчно време да поеме проекта ви.

  2. Смели ли са? Не забравяйте, че това е дата. Навреме ли са? Бързат ли да си тръгнат? Разбирате ли се с тях? Съгласни ли сте с техните мнения? Искате да знаете, че вашият изпълнител ще вложи това, което е необходимо, във вашата работа. Тези подробности могат да бъдат ценни прогнози за това как ще се представят.

  3. Колко голяма е вашата компания? Питате това, защото искате да знаете кой ще работи. Ако собственикът или мениджърът на проекта не успеят един ден, някой друг ще дойде ли на негово място?

  4. Имате ли лиценз? Изпълнителите трябва да имат лиценз за извършване на електрически и водопроводни работи.

Предишен изстрел на дневна в Ню Йорк, която Fanuka реновира с Gordon Kahn & Associates. Снимката е предоставена от DIY Network
  1. Застраховани ли сте и ако да, мога ли да бъда притежател на сертификат? Заедно с обезщетението на работниците, за да защитите всеки работник, пострадал по време на работа в дома ви, уверете се, че вашият изпълнител има застраховка за покриване на всички случайни щети на имуществото ви. Искате да сте притежател на сертификат и за двете полици, така че ако застраховката някога изтече, ще бъдете уведомени и ще можете да задържите по-нататъшната работа, докато бъде подновена.

  2. Можем ли да имаме седмични срещи? Когато върша работа, обичам да имам седмична среща, за да можем да актуализираме клиента и да получим отговори на всички негови въпроси.

  3. Какви са вашите условия за плащане? Обичам да използвам Договор за Американски институт на архитектите—Основно споразумение на разположение срещу малка такса за изтегляне, което излага структура на плащане и други условия, които защитават клиента, собственика на жилището и изпълнителя. Имайте предвид, че ако вашият проект струва по-малко от 500 долара, обикновено не се нуждаете от договор.

Холът в Ню Йорк след ремонти. Снимката е предоставена от DIY Network
  1. Готови ли сте да посочите писмено колко време ще отнеме работата? Обикновено включвам едноседмичен гратисен период.

  2. Ще дадете ли времева рамка за отстраняване на грешки или несъвършенства, които забелязвам? Дори и най-добрите изпълнители могат да пропуснат нещата - плочата за превключване на светлината е изключена, решетката за кърпи е разхлабена. Колко време ще им отнеме да се върнат и да приведат тези неща в съответствие?

  3. Ще се върнете ли след приключване на работата? Ако съм готов да ви платя, можете ли да обслужвате работата, която сте свършили? Ако светлината изгори, ще я замените ли? Наемането на изпълнител е все едно да намерите добър лекар. Искате някой, който може да поддържа проекта ви в добро здраве след приключване на работата.

Свързани:Вижте още идеи за реконструкция и обновяване на дома

instagram story viewer