Byt Grety Garbo je na prodej, na trh přichází designový dům Marcela Breuera a další novinky z oblasti nemovitostí

Apartmán Greta Garbo v The Campanile může být váš.Foto: Joel Pitra / DDreps

Staňte se členem AD PRO

Kupte si nyní a získáte neomezený přístup a všechny výhody, které mohou zažít pouze členové.

Šipka

Ve světě nemovitostí se vždy děje něco nového, od významných návrhových zakázek až po vzrušující nabídky. V tomto shrnutí má AD PRO vše, co potřebujete vědět.

Na trhu

Byt Great Garbo v Midtownu stojí 7,25 milionu dolarů

Bývalý domov Grety Garbo je zpět na trhu. Švédská obrazovková siréna bydlel v bytě v pátém patře v The Campanile na 450 East 52nd Street, od roku 1954 až do své smrti v roce 1990. The Campanile, postavený v roce 1927 firmou Van Wart & Wein, předchází blízkou budovu Organizace spojených národů a FDR Drive.

Podle seznamu ve společném držení Woody a Will Kerr ve společnosti Corcoran Group a Brian K. Lewis ve společnosti CompassGarbo byla údajně přitahována k nemovitosti se třemi ložnicemi a třemi koupelnami s výhledem na East River, částečně „protože projíždějící lodě jí připomínaly její milovaný, rodný Stockholm“.

Byt zůstal v Garboově rodině až do roku 2017, kdy ho koupil John McGraw, bývalý předseda vydavatelství McGraw-Hill, za hlášených 8,5 milionu dolarů. Se svou ženou Marjorie renovovali jídelnu a kuchyň (včetně nových spotřebičů Miele a Thermador), ale dávali pozor, aby Garboin duch nedotčený: Stěny a čelo prostorné primární ložnice jsou stále zdobeny oblíbeným růžovým Fortuny filmové hvězdy. hedvábí.

"Je to vzácná a krásná věc, když majitel zachovává architektonickou a kulturní DNA rezidence, zejména při vylepšování nemovitosti," říká Lewis AD PRO. McGraws „byli chytří a všímaví“ správci, dodává, „vylepšují tento důležitý domov světové třídy a zároveň ctí a oslavují jeho krásnou esenci Garbo.“

Dům Grieco

Foto: Megan Booth

Dům Marcela Breuera v Massachusetts může být váš

Vzácný dům navržený původním architektem Whitney Museum Marcel Breuer, v Andover, Massachusetts, je na prodej za 1,5 milionu dolarů.

Breuer studoval u Paula Klee na škole Bauhaus a podle seznamu u Bill Janovitz a John Tse z týmu Modern Mass ve společnosti Compass „Zdá se, že Breuer oživuje Kleeovy myšlenky světla, času a prostoru“ s designem známým jako Grieco House.

Skrz okna a prosklené stěny ve spodním patře po celý den proniká přirozené světlo. Naopak Breuer navrhl obývací pokoj jako perfektní místo pro zachycení západu slunce. Současní majitelé zrekonstruovali kuchyň a zrenovovali teakové vestavby navržené Breuerem.

Janovitz a Tse nazývají dům Grieco „šancí žít uvnitř uměleckého díla“ – ale téměř vůbec nebyl postaven.

Breuer, který přijal jen několik zakázek v Massachusetts, převzal projekt poté, co se Frank Lloyd Wright a Vito Grieco pohádali. (Grieco byl ohromen Breuerovým Donald N. Clarke House, v Orange, Connecticut.)

Dům ve tvaru L, dokončený v polovině 50. let 20. století, odděluje obývací/jídelní/kuchyňský prostor od ložnicového křídla a zahrnuje to, co Breuer nazval „binukleárním“ uspořádáním.

Zahájení prodeje

Velkoryse velká terasa na 244 Devoe.

Foto: The InHouse Group

Ve východním Williamsburgu přicházejí dobré věci v malých balíčcích

Prodej zahájen tento měsíc pro 244 Devoe ve východním Williamsburgu, nově dokončená čtyřpatrová budova s ​​pouze čtyřmi rezidencemi se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami – každá s vlastním balkonem a jedinečným půdorysem.

Robert Earl ze skupiny InHouse Group, která se stará o prodej a marketing vývoje, říká „dlouhý seznam vybavení může být přitažlivé“, ale zdůrazňuje, že dnešní kupující se zaměřují na venkovní prostor, větší plochu a větší soukromí.

Earl ve svém prohlášení uvedl: „244 Devoe kontroluje každé z těchto políček,“ dodal, že „když lidé pokračují v práci, žijí, a zabavit se ve svých domovech, kupující přehodnocují své hlavní priority, což výrazně ovlivňuje design rozhodnutí.”

Ceny za dostupné rezidence se pohybují od necelých 1,5 milionu USD do téměř 1,7 milionu USD.

Milníky

The Brook v centru Brooklynu.

S laskavým svolením NQS Creative

Umístění Brook v Brooklynu

Vývojáři Witkoff a Apollo prorazili minulý týden Potok, 600 stop vysoké luxusní výškové budově na náměstí Albee Square v Brooklynu. Budovu navrhl Beyer Blinder Belle s interiéry podle Bonetti Kozerski.

Po dokončení bude nemovitost ubytovat 591 nájemních bytů na křižovatce Fulton a Flatbush Avenue plus 30 000 čtverečních stop vnitřního a venkovního vybavení a téměř stejné množství přízemí maloobchodní.

Při přelomu, Regina Myer, prezidentka Downtown Brooklyn Partnership, řekla, že přidání The Brook na křižovatce sousedství bude „transformativní“.

Zprávy

Nemovitosti na Manhattanu se propadají

Minulý týden to nebyl jen akciový trh: mezi 14. a 19. červnem zažil trh luxusních nemovitostí na Manhattanu nejpomalejší období od konce prosince 2020. Olshan Realtytýdenní zpráva.

Byl podepsán pouze tucet smluv na byty s cenou nad 4 miliony dolarů, což je méně než polovina počtu podepsaných minulý týden. Tento „chudokrevný výkon“ se shodoval s poklesem indexu S&P 500 o 5,8 %, jak poznamenala prezidentka společnosti Donna Olshan.

Nejlepší nabídkou týdne byl byt se třemi ložnicemi v Robert A.M. Stern – navržený 15 Central Park West, která byla uvedena na 26 milionů $. To je pokles z 28 milionů dolarů v dubnu a z 30 milionů dolarů, které prodejce zaplatil v roce 2014.

Nejdražší dům v každém státě

Hlídači nemovitostí pečlivě sledují pobřeží, ale co ty nejdražší nabídky v Oregonu, na Havaji nebo v Texasu?

Firma zabývající se analýzou nemovitostí Bod2 vydala zprávu o nejdražší otevřené burze v každém státě k 16. červnu.

Není překvapením, že Kalifornie se umístila na prvním místě žebříčku s a Středomořské sídlo v Malibu za 225 milionů dolarů, navržený Robertem A.M. Stern, následovaný New Yorkem, s sídlo v Southamptonu za 175 milionů dolarů, kterou vlastní bývalá ad exec Marcia Riklis. (Pokud se dům s 11 ložnicemi přiblíží požadované ceně, bude to vůbec největší prodej v enklávě Hamptons.)

Ve státě Washington je komplex čtyř budov – včetně hlavní rezidence navržené Richardem Landrym uvedena na 85 milionů dolarů, v Tony Hunts Point, mimo Seattle.

A na konci seznamu bylo Delaware, kde dům se čtyřmi ložnicemi v Rehobothu za 4,85 milionu dolarů je nejdražší nabídka ve státě. Dům, který sdílí 4,4akrový pozemek s kočárkárnou a byl postaven v roce 1993, je na trhu 99 dní.

instagram story viewer