Nach einem Rechtsstreit wird die 200 Amsterdam Avenue zum höchsten Wolkenkratzer auf der Upper West Side von NYC

"Die Bauindustrie wird eine entscheidende Rolle bei der Wiederbelebung unserer Wirtschaft durch die Schaffung von Arbeitsplätzen und Steuereinnahmen spielen", sagte der Präsident des New York Building Congress

SJP Properties und Mitsui Fudosan America haben sich durchgesetzt, um den höchsten Wolkenkratzer auf der Upper West Side von New York zu bauen. Eine Entscheidung des Berufungsgerichts in dieser Woche bedeutet 200 Amsterdam Avenue, einen 52-stöckigen Wohnturm zwischen der West 69th Street und der West 70th Street. Sie müssen nicht ungefähr 20 Geschichten rasieren.

Die Entwickler der von Elkus Manfredi Architects entworfenen Struktur hatten bereits 2018 die Genehmigung des Board of Standards and Appeals (BSA) erhalten. Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und der Verkauf begann bald danach. Aber im Februar 2020, Richter am Obersten Gerichtshof von New York W. Franc Perry entschied, dass SJP und Mitsui Fudosan America ein 39-seitiges Grundstück zu Unrecht „gerrymandered“ hatten, um den Turm höher zu bauen, als es die bestehenden Zonierungsgesetze erlaubten.

Die Aussicht von der Ostseite der 200 Amsterdam Avenue überblickt den Central Park.

Perry ordnete den Widerruf der Baugenehmigung der Luxus-Eigentumswohnung an und Alle Böden, die die Zonengrenze überschreiten, mussten abgerissen werden. Am Dienstag konterte das Berufungsgericht, dass der Oberste Gerichtshof des Staates auf das „Rationale“ der BSA hätte verzichten müssen Die Auslegung der Bebauungsvorschriften und die Aufrechterhaltung des Falls waren ohnehin umstritten, da die Bauarbeiten bereits erheblich waren abgeschlossen.

"Die heutige einstimmige Entscheidung ist eine eindeutige Bestätigung, dass die Genehmigung von 200 Amsterdam im Rahmen der Zoning Resolution rechtmäßig erteilt wurde." Steven Pozycki, CEO von SJP Properties, sagte in einer Erklärung, die Entscheidung sei "ein entscheidender Sieg für die Upper West Side und New York City" wirtschaftliche Erholung." Das Urteil wurde auch von Immobilienentwicklern als Gewinn für die Branche und die Wirtschaft in New York City gelobt Wiederherstellung.

„Die Bauindustrie wird eine entscheidende Rolle bei der Wiederbelebung unserer Wirtschaft durch die Schaffung von Arbeitsplätzen und Steuereinnahmen spielen, und wir freuen uns, dass die heutige Entscheidung dies unterstützt diese Bemühungen “, sagte Carlo Scissura, Präsident des New York Building Congress, einer Vereinigung, die das Wachstum der New Yorker Bauindustrie fördert.

Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Spa mit einem beheizten Salzwasserpool.

Als die Bauarbeiten fast abgeschlossen waren, teilte ein Vertreter von SJP Properties mit Architectural Digest Das Unternehmen wird nun den Verkauf auf 200 Amsterdam wieder aufnehmen und erwartet, die Bewohner in diesem Sommer willkommen zu heißen. Das Art-Deco-inspirierte Gebäude befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Lincoln Square Synagoge und verfügt über ein Interieur Entworfen von CetraRuddy und insgesamt 112 Residenzen, darunter acht vollgeschossige Häuser und zwei Penthouse Maisonetten. Zu den drei Etagen gehören ein Spa mit beheiztem Salzwasserpool, eine private Lounge und Bibliothek sowie ein Kinderspielzimmer mit schallisoliertem Proberaum.

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