Zehn Fragen bei der Einstellung eines Auftragnehmers

Stephen Fanuka, Moderator von DIY Network und Million Dollar Contractor von HGTV, stellt zehn Fragen, die bei der Einstellung eines Auftragnehmers zu stellen sind

Nach Jahren der Überwachung von Bau- und Renovierungsprojekten für Dekorateure wie Nate Berkus, Eric Cohler, Thom Filicia und Gordon Kahn (ganz zu schweigen von Prominenten) Kunden wie Beyoncé und Tina Fey), Stephen Fanuka aus Queens, New York, haben gelernt, dass es schwieriger sein kann, den richtigen Auftragnehmer zu finden, als das Projekt tatsächlich auszuführen Projekt.

"Es ist wie ein Blind Date", sagt Fanuka. "Manchmal braucht es ein paar, um herauszufinden, wer gut für dich ist."

Architectural Digest bat Fanuka, zu beschreiben, welche Fragen Sie einem Auftragnehmer - und sich selbst - stellen sollten, bevor Sie jemanden für den Job auswählen.

  1. Reagieren sie schnell? Ich gebe immer 48 Stunden. Wenn Sie innerhalb dieser Frist keinen Anruf erhalten, kann dies ein Zeichen dafür sein, dass der Auftragnehmer nicht genügend Zeit hat, um Ihr Projekt zu übernehmen.

  2. Sind sie zuvorkommend? Denken Sie daran, dies ist ein Datum. Sind sie pünktlich? Sind sie in Eile zu gehen? Verstehst du dich mit ihnen? Stimmen Sie ihrer Meinung zu? Sie möchten wissen, dass Ihr Auftragnehmer das, was er braucht, in Ihre Arbeit einfließen lässt. Diese Details können wertvolle Prognosen für ihre Leistung sein.

  3. Wie groß ist Ihr Unternehmen? Sie fragen dies, weil Sie wissen möchten, wer bei der Arbeit sein wird. Wenn der Eigentümer oder Projektmanager es eines Tages nicht schafft, kommt dann jemand anderes an seine Stelle?

  4. Sind Sie lizenziert? Auftragnehmer müssen für die Ausführung von Elektro- und Sanitärarbeiten zugelassen sein.

Eine Voraufnahme eines New Yorker Wohnzimmers, das Fanuka mit Gordon Kahn & Associates renoviert hat. Foto mit freundlicher Genehmigung von DIY Network
  1. Sind Sie versichert und wenn ja, kann ich Zertifikatsinhaber sein? Stellen Sie zusammen mit der Arbeitnehmerentschädigung zum Schutz von Arbeitnehmern, die bei der Arbeit an Ihrem Haus verletzt wurden, sicher, dass Ihr Auftragnehmer versichert ist, um versehentliche Schäden an Ihrem Eigentum abzudecken. Sie möchten Zertifikatsinhaber für beide Policen sein, damit Sie im Falle eines Ablaufs der Versicherung benachrichtigt werden und weitere Arbeiten bis zur Erneuerung zurückhalten können.

  2. Können wir wöchentliche Treffen haben? Wenn ich einen Job mache, möchte ich ein wöchentliches Meeting haben, damit wir den Kunden aktualisieren und alle seine Fragen beantworten können.

  3. Was sind Ihre Zahlungsbedingungen? Ich benutze gerne die Vertrag des American Institute of Architects- Eine Grundvereinbarung, die gegen eine geringe Downloadgebühr erhältlich ist und eine Zahlungsstruktur und andere Bedingungen zum Schutz des Kunden, des Hausbesitzers und des Auftragnehmers festlegt. Beachten Sie, dass Sie normalerweise keinen Vertrag benötigen, wenn Ihr Projekt weniger als 500 US-Dollar kostet.

Das New Yorker Wohnzimmer nach Renovierungsarbeiten. Foto mit freundlicher Genehmigung von DIY Network
  1. Sind Sie bereit, schriftlich festzuhalten, wie lange der Job dauern wird? Normalerweise habe ich eine einwöchige Nachfrist.

  2. Geben Sie einen Zeitrahmen für die Behebung von Fehlern oder Unvollkommenheiten an, die ich bemerke? Selbst die besten Bauunternehmer können Dinge verpassen - eine Lichtschalterplatte ist ausgeschaltet, ein Handtuchhalter ist lose. Wie lange wird es dauern, bis sie zurückkommen und diese Dinge auf den neuesten Stand bringen?

  3. Kommst du zurück, nachdem die Arbeit erledigt ist? Wenn ich bereit bin, Sie zu bezahlen, können Sie dann Ihre Arbeit erledigen? Wenn das Licht durchbrennt, werden Sie es ersetzen? Die Einstellung eines Auftragnehmers ist wie die Suche nach einem guten Arzt. Sie möchten jemanden, der Ihr Projekt nach Abschluss der Arbeit gesund hält.

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