Αυτή η απροσδόκητη πόλη είναι όπου οι ξένοι αγοραστές συγκεντρώνονται προς το παρόν

Πότε μια λίστα με τις πόλεις του κόσμου που κινδυνεύουν περισσότερο από μια φούσκα κατοικιών κυκλοφόρησε νωρίτερα αυτό το φθινόπωρο, η πόλη στην κορυφή αποτέλεσε έκπληξη για πολλούς. Δεν ήταν εκεί η Νέα Υόρκη, το Λος Άντζελες, το Σαν Φρανσίσκο ή το Σαν Χοσέ λιγότερο από 40 τοις εκατό των χιλιετιών ήταν σε θέση να υποβάλουν αίτηση για υποθήκες. Δεν ήταν καν στις ΗΠΑ. Αντίθετα, ήταν το Βανκούβερ, μια πόλη που γνώρισε μια έκρηξη ακινήτων την τελευταία δεκαετία καθώς οι τιμές των κατοικιών διπλασιάστηκαν, με τη μέση μονοκατοικία να είναι τώρα στα 1,21 εκατομμύρια δολάρια, χάρη στην εισροή ξένων αγοραστές. Ο αντίκτυπος στην οικιστική οικονομία του Βανκούβερ ήταν τόσο σοβαρός που η τοπική αυτοδιοίκηση έπρεπε να επιβάλει φόρο 15% στους ξένους αγοραστές. Τώρα που όμως έχει τεθεί σε ισχύ ο φόρος - και οι επακόλουθες πωλήσεις από έξω από τους πόλεις μειώθηκαν στο 0,7% τον επόμενο μήνα, καθώς CNN επισημαίνει - μια νέα πόλη έχει αναδειχθεί ως η επόμενη παιδική χαρά για ξένους αγοραστές.

Το Σιάτλ είναι εκεί όπου οι διεθνείς αγοραστές συγκεντρώνονται. Οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί 11,2% μόλις τον περασμένο χρόνο, σύμφωνα με το S&P CoreLogic Case-Shiller Δείκτες, καθώς οι ξένοι αγοραστές έχουν αρχίσει να αντιπροσωπεύουν το επιβλητικό 55 τοις εκατό όλων των συναλλαγών στο Πολιτεία της Ουάσιγκτον,

CNN Αναφορές.

Η μετάβαση από το Βανκούβερ στο Σιάτλ έχει νόημα. Και οι δύο πόλεις προσφέρουν τα ίδια πλούσια τοπία και βορειοδυτικά του Ειρηνικού, καθώς το Σιάτλ βρίσκεται μόλις 150 μίλια νότια του Βανκούβερ. Επιπλέον, υπάρχει πολύ περισσότερος χώρος για την αγορά να αναπτυχθεί στο Σιάτλ, όπου το πιο ακριβό σπίτι πουλήθηκε φέτος πήγε για 13,25 εκατομμύρια δολάρια, σε σύγκριση με 31 εκατομμύρια δολάρια στο Βανκούβερ.

instagram story viewer