5 Dead-Easy τρόποι για να ξεκινήσετε την εξοικονόμηση σπιτιού

Ορισμένοι πυλώνες της ενηλικίωσης αισθάνονται πιο εφικτοί από άλλους: τελικά μαθαίνουν πώς να κρεμάσετε έναν τοίχο γκαλερί, ας πούμε, ή νήμα. Η ιδιοκτησία σπιτιού, από την άλλη πλευρά, παραμένει ένα όνειρο που προκαλεί σύγχυση που η απλή ιδέα είναι τόσο ρεαλιστική όσο η ένταξη ανθρώπων στις τάξεις των ανθρώπων που ξέρουν πού να βρουν την «στοά». (Στο μπάνιο, σωστά; Ακούγεται σαν λέξη μπάνιου.) Αλλά αυτό το πρώτο σπίτι μπορεί να μην είναι τόσο μακριά όσο νομίζετε. Ενώ η γενική σοφία έχει μετατοπιστεί ελαφρώς μετά την κρίση των στεγαστικών δανείων, τερματίζοντας τον τρόπο ζωής στον οποίο παίζετε θύμα των ιδιοτροπιών των ιδιοκτητών και η συρρικνούμενη αγορά ενοικίασης μπορεί ακόμα να αποφέρει οικονομικά έννοια. Και το ξεκίνημα είναι πιο εύκολο από ό, τι φαίνεται. Όλοι γνωρίζουμε έναν 18χρονο βλάκα που είναι όλοι, Έσωσα τα λεμονάδα μου και, ωχ, υποθέτω ότι αγόρασα ένα αυτόνομο 3 υπνοδωματίων με προπολεμικές λεπτομέρειες! Και εσείς θα μπορούσατε να είστε ένας από αυτούς τους τραυματισμούς.

Φωτογραφία: Ευγενική προσφορά του Giphy

1. Σκεφτείτε (πραγματικά, πραγματικά) μικρό

Ενώ το τεράστιο μέγεθος των προκαταβολών μπορεί να φαίνεται τρομακτικό, το πρώτο σας σπίτι εξακολουθεί να είναι μια αγορά όπως κάθε άλλο: Με τον χρόνο και μια ισχυρή στρατηγική εξοικονόμησης, μπορεί να πραγματοποιηθεί. «Εξετάστε το ενδεχόμενο δημιουργίας ενός αυτόματου προγράμματος αποταμίευσης όπου κάποια χρήματα πηγαίνουν κατευθείαν από το ταμείο πληρωμής σας σε ένα πρόγραμμα ταμιευτηρίου προκαταβολής», λέει ο Zach Teutsch, ιδρυτής του Προστιθέμενες αξίες Οικονομικές. «Εναλλακτικά», λέει ο Teutsch, «μπορείτε να ρυθμίσετε μια επαναλαμβανόμενη συναλλαγή για να μεταφέρετε χρήματα από τον λογαριασμό σας σε έναν ειδικό λογαριασμό ταμιευτηρίου για αυτό το σκοπό». Εφαρμογές όπως Βελανίδια ή Ψηφίο Κάντε αυτό το απλό, αφαιρώντας αυτόματα μικρά χρηματικά ποσά από τον τραπεζικό σας λογαριασμό για να αποθηκεύσετε ή να επενδύσετε. Προληπτική αλλά τεμπέλης: ο τέλειος συνδυασμός.

2. Σκεφτείτε (πραγματικά, πραγματικά) μεγάλο

Μυστηριώδεις νεκροί θείοι, αυτό το ξυστό εισιτήριο ενός πρώην μισθωτή που έμεινε κάτω από μια σανίδα δαπέδου, μια αποθήκη από πειρατικό χρυσό, τη φορολογική σας δήλωση. Τείνουμε να βλέπουμε αυτούς τους ανέμους ως μαγικά πουλιά με χρήματα και επομένως δεν υπόκεινται στους ίδιους κανόνες με τα υπόλοιπα οικονομικά μας. Αλλά αντί να τρελαίνετε, βάλτε απροσδόκητα τζάκποτ στον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου. Ομοίως, η αύξηση δεν χρειάζεται να οδηγήσει σε αναβάθμιση του τρόπου ζωής, εάν έχετε ήδη ό, τι είναι απαραίτητο για την κάλυψη βασικών αναγκών. Ρυθμίστε τις αυτόματες μεταφορές για να μεταφέρετε το επιπλέον εισόδημα σε αυτόν τον λογαριασμό ταμιευτηρίου και αφήστε το να λειτουργήσει για εσάς.

3. Εδώ έρχεται η… προκαταβολή

Παντρεύομαι? Η Teutsch προτείνει να συμπεριληφθεί η επιλογή βοήθειας με προκαταβολή στο μητρώο σας. «Σε ορισμένους πολιτισμούς, ενθαρρύνεται η παροχή χρημάτων ως δώρο», λέει, «αλλά για πολλούς Αμερικανούς, αισθάνεται άβολο». Χρησιμοποιώντας έναν ιστότοπο μητρώου όπως Γλυκό, η οποία προσφέρει συγκεκριμένες επιλογές για προκαταβολές, καθιστά πιο πιθανό ότι οι επισκέπτες σας θα δώσουν δωρεάν. Σε τελική ανάλυση, ο Teutsch σημειώνει, "Πόσα αγγεία χρειάζεστε πραγματικά;"

4. Γνωρίστε το χρέος

Η αίσθηση χιονιού από φοιτητές ή χρεώσεις πιστωτικών καρτών δημιουργεί ένα ψυχικό μπλοκ που καθιστά σχεδόν αδύνατο τον προγραμματισμό για το μέλλον. Έτσι, προτού αρχίσετε να σκέφτεστε τα στεγαστικά δάνεια, βάλτε την ενέργειά σας στην εκκαθάριση του χρέους σας. Προγράμματα όπως Μέντα και Μάθετε Vest μπορεί να ενοποιήσει δάνεια, να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα ρεαλιστικό πρόγραμμα πληρωμών και να δημιουργήσετε έναν σαφή χάρτη πορείας προς αυτή την πρώτη σοφίτα με τον υποχρεωτικό τοίχο με εμφανή τούβλα.

5. Εκπαιδεύστε τον εαυτό σας

Τόσο από αυτό που κάνει ένα πρώτο σπίτι να φαίνεται ανέφικτο είναι ότι μεγάλο μέρος της συνομιλίας πραγματοποιείται σε μια ξένη γλώσσα. Τι ακριβώς είναι η υποθήκη, ούτως ή άλλως; Ξέρει κανείς πραγματικά; Ακόμα κι αν δεν πιστεύετε ότι είστε έτοιμοι να συμμετάσχετε ακόμα στις τάξεις των ιδιοκτητών σπιτιού, αφιερώνοντας χρόνο τώρα για να καταλάβετε τι χρειάζεται για να αγοράσετε ένα σπίτι θα σας επιτρέψει να εξετάσετε τη δυνατότητα πιο ρεαλιστικά. Εάν αισθάνεστε ιδιαίτερα παραγωγικοί, προχωρήστε ένα βήμα παραπέρα και ερευνήστε το Δάνεια Homebuyers για πρώτη φορά, για το οποίο μπορεί να δικαιούστε, όπως ένα δάνειο ομοσπονδιακής διοίκησης κατοικιών ή το πρόγραμμα Good Neighbor Next Door. «Μερικά από αυτά θα έχουν υψηλότερο μηνιαίο κόστος ως αποτέλεσμα της ασφάλισης, αλλά λιγότερο από προκαταβολή», λέει ο Teutsch. «Υπάρχουν επίσης προγράμματα, όπως το δάνειο της FHA's Section 203 (k) που μπορεί να έχουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για αρχιτέκτονες, εργολάβους και άλλους ποιος μπορεί να θέλει επιδιορθωτές. " Μια μικρή έρευνα μπορεί να συμβάλει σημαντικά στην οικοδόμηση της αυτοεκτίμησης που είναι απαραίτητη για την επίτευξη των ονείρων σας γη.

instagram story viewer