Οι ερασιτέχνες και οι ειδικοί υποθέτουν πόσο κοστίζει ένα αρχοντικό LA στο Sunset Blvd

Ο κτηματομεσίτης James Harris πούλησε μόλις ένα σπίτι 6 υπνοδωματίων σε σύνθετο στιλ στο Λος Άντζελες της Καλιφόρνια Προσκαλέσαμε τρία άτομα - έναν ενοικιαστή, έναν ιδιοκτήτη και έναν ειδικό σε ακίνητα - να προσπαθήσουμε να μαντέψουμε πόσο πουλήθηκε το ακίνητο. Ο Τζέιμς αποκαλύπτει όλο και περισσότερες λεπτομέρειες καθώς βελτιώνουν τις εικασίες τους.

Αν η Σιωπή των Αρνών μου έχει διδάξει κάτι,

δεν υπάρχουν πολλά υπόγεια στο Λος Άντζελες.

Νομίζω λοιπόν από πού προέρχεται η νευρικότητά μου.

Είμαι κτηματομεσίτης, ο Τζέιμς Χάρις και εγώ πουλήσαμε αυτό το σπίτι.

[απαλή μουσική]

Τώρα, προκαλώ τρία άτομα με διαφορετικά ακίνητα

εμπειρία για να δοκιμάσετε και να μαντέψετε πόσο πούλησε.

Γεια, είμαι ο Μπράιαν και νοικιάζω ένα δωμάτιο σε ένα σπίτι.

Γεια, είμαι η Daniela και έχω το διαμέρισμά μου.

Γεια, το όνομά μου είναι Annalisa και είμαι ο πρόεδρος

μιας εταιρείας μάρκετινγκ ακινήτων.

Θα τους αποκαλύψω τη λίστα λίγο-πολύ.

Αυτή είναι η ζητούμενη τιμή.

[Annalisa] Λοιπόν, αυτό είναι ένα σπίτι στο Λος Άντζελες.

[Brian] Έξι υπνοδωμάτια, οκτώ μπάνιο.

[Daniela] 6016 τετραγωνικά πόδια

[Annalisa] Και το μέγεθος της παρτίδας είναι 14321 τετραγωνικά πόδια.

Ακριβώς από το ρόπαλο, αυτό είναι τουλάχιστον ένα εκατομμύριο δολάρια.

Η πρώτη μου αντίδραση με έξι υπνοδωμάτια είναι σαν,

πόσα άτομα είναι στην οικογένειά σου

να έχεις τόσο μεγάλο ακίνητο;

Αυτό είναι πάρα πολλά υπνοδωμάτια,

αλλά κανείς δεν πρέπει να περιμένει να χρησιμοποιήσει το μπάνιο.

Αυτό είναι ένα μεγάλο σπίτι,

μάλλον για το ισοδύναμο τριών σπιτιών,

κατά μέσο όρο στην Αμερική.

Υποθέτω ότι υπάρχει πολύς χώρος για δραστηριότητες.

Ίσως υπάρχουν πτυχές σε αυτό το ακίνητο

θα είχε βοήθεια ή ορισμένες ανέσεις

δικαιολογεί το μέγεθός του.

Νομίζω ότι αυτός ο τύπος σπιτιού

είναι για τα ανώτερα κλιμάκια της κοινωνίας.

[Annalisa] Έχεις αυτό το όμορφο βραδινό σουτ

του σπιτιού από την προοπτική της πισίνας.

Βλέπω αυτά τα όμορφα παράθυρα που βλέπουν στην πισίνα

και υπάρχει μια υπόδειξη αψίδας

και είμαι οπαδός της καμάρας.

Όταν οι αγοραστές πολυτελών σπιτιών είναι έξω στην αγορά

αγοράζοντας ένα σπίτι, περιμένουν πραγματικά να δουν έξι υπνοδωμάτια

και 6000 τετραγωνικά πόδια, ενώ είναι ένα τεράστιο σπίτι,

που θα μπορούσε να λειτουργήσει για σχεδόν κανέναν

που αναζητά ένα πολυτελές σπίτι.

Τώρα, στις ανέσεις.

Εντάξει, ανέσεις, γκαράζ δύο αυτοκινήτων.

Ακριβώς από το ρόπαλο, νομίζω ότι υπάρχει αποσύνδεση εδώ.

Δεν θα το αποκαλούσα ανέσεις,

Θα έλεγα αυτή την τυπική προσδοκία ενός σπιτιού σε αυτό το μέγεθος.

Σε κάθε περίπτωση κόβεις την πίτα,

ένα γκαράζ δύο αυτοκινήτων δεν ταιριάζει στο λογαριασμό.

Ιδιωτική αυλή, αυτό είναι σίγουρα μια ευκολία

και ένα σημαντικό χαρακτηριστικό πώλησης.

Δεν εκπλήσσομαι, πολύ αυτό το μέγεθος, που υποτίθεται απλώς.

[Annalisa] Το σπίτι διαθέτει ξενώνα.

Είτε ζείτε εκεί η υπηρέτρια

ή οι ιδιοκτήτες σπιτιών ζουν στον ξενώνα

και το νοικιάζουν στην Airbnb.

[Daniela] Αντιστάθμιση προστασίας απορρήτου 40 ποδιών.

Αυτό είναι εντυπωσιακό, είναι πολύ ψηλό.

Δεν είναι πράσινο, δεν νομίζω

ότι είναι ιδιαίτερα ξεχωριστό.

Αυτή είναι μια πολύ μεγάλη ευκολία.

Χρειάζεται πολύς χρόνος για να αναπτυχθεί ένας φράκτης 40 ποδιών.

Το σπίτι διαθέτει επίσης μια κύρια σουίτα 1000 τετραγωνικών ποδιών,

πιθανώς περίπου το 15% του μεγέθους του σπιτιού.

Το διαμέρισμά μου είναι 757 τετραγωνικά πόδια.

Το γεγονός ότι αυτό είναι μεγαλύτερο από

το διαμέρισμά μου είναι λίγο ανησυχητικό.

Ω, μια κρυφή υπόγεια πόρτα.

Δεν έχω δει ποτέ κάτι τέτοιο.

Τι κρύβονται εκεί;

Είναι σπηλιά ανθρώπου;

Είναι σαν, είναι κάτι BDSM, δεν ξέρω.

Τα υπόγεια γενικά είναι απλώς ένα παράξενο πράγμα

να έρθει στο Λος Άντζελες.

Έτσι, θα ήμουν περίεργος να δω πού

που οδηγεί στην κρυφή πόρτα του υπογείου.

Ω, μια κάβα χαμηλότερου επιπέδου. [γέλια]

Αυτή η κρυφή πόρτα είναι στην πραγματικότητα ένα ράφι

που ταλαντεύεται για να σας οδηγήσει σε μια σπειροειδή σκάλα

και στο κελάρι κρασιού στο χαμηλότερο επίπεδο.

[Annalisa] Διαθέτει αίθουσα γευσιγνωσίας κρασιού.

Δεν βλέπω την ανάγκη για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο για αυτό.

Νιώθω ότι θα μπορούσα να το απολαύσω στο σαλόνι.

Αυτή είναι η πρώτη φορά που έχω δει

ένα σπίτι με ένα δωμάτιο πούρων.

Αυτό είναι πραγματικά μοναδικό και μοναδικό είναι υπέροχο,

αλλά δεν σημαίνει πάντα αυτό

που αυξάνει την τιμή τον τόνο.

Όμορφο τοπίο, αυτό θα μπορούσε να υποτεθεί

δοθεί η φωτογραφία.

Ενώ έχουμε συνηθίσει να βλέπουμε όμορφα διαμορφωμένους

ιδιότητες, είναι πολύ δύσκολο να εισαγάγετε δέντρα

αυτού του μεγέθους για τη δημιουργία αυτού του απορρήτου

γιατί χρειάζονται 20-30 χρόνια για να μεγαλώσουν και να ωριμάσουν.

[Brian] Δεξαμενή ψαριών αλμυρού νερού.

Πού, πού θα το είχατε αυτό;

αυτό θα ήταν ελκυστικό για όλους τους αγοραστές σπιτιού;

Είναι πολύ συγκεκριμένο.

Μία πισίνα.

Θα μπορούσα να δω τον εαυτό μου να κολυμπά σε αυτό

και μετά το ξεχνάμε και το αφήνουμε να βρωμίζει

και μετά γίνεται πράσινο και μετά, τότε είναι εκεί.

[Daniela] Ένας καλυμμένος Cabana, ήχος surround.

Η καλωδίωση ενός σπιτιού μπορεί να είναι πολύ ακριβή και έτσι,

το γεγονός ότι αυτό έχει ήδη γίνει για σας είναι υπέροχο.

Εξωτερικός προβολέας.

Τώρα έρχεται με το σπίτι;

Έχω έναν προβολέα στο διαμέρισμά μου,

αλλά μπορώ να σας πω, δεν προσθέτει αξία.

[Brian] Μια πλατφόρμα γιόγκα.

Φαίνεται ότι μπορεί να είναι ένα από αυτά τα πράγματα όπου

είναι σαν, εδώ είναι ένα κομμάτι σκυροδέματος

ότι δεν ξέραμε τι να κάνουμε με αυτό,

οπότε θα το ονομάσουμε πλατφόρμα γιόγκα.

Αυτό θα μπορούσε να είναι μια πραγματικά έξυπνη τεχνική μάρκετινγκ.

[Brian] Περιφραγμένη ιδιοκτησία.

Αυτό είναι ένα μέρος που πραγματικά δεν θέλει

εισβολείς ή ξένοι που μπαίνουν.

Ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, ναι, υποθέτω ότι έχει νόημα,

Υποθέτω ότι είναι κάπως δροσερό.

Αυτό το σπίτι έχει σχεδόν τα πάντα.

Έξι υπνοδωμάτια, έξι χιλιάδες τετραγωνικά πόδια,

πάνω από δύο ιστορίες με κρυφό υγραντήρα και κάβα,

μια πισίνα που δίνει στο ακίνητο μια σύνθετη αίσθηση

και μια εντελώς ιδιωτική όαση.

Οι παροχές σήμερα υπαγορεύουν πάρα πολύ

ποια θα είναι η τιμή ενός ακινήτου.

Όλοι σε αυτό το σημείο τιμών θέλουν όλα

οι καμπάνες και οι σφυρίχτρες και το πιο σημαντικό,

δεν θέλουν να σηκώσουν ένα δάχτυλο.

Εντάξει πρώτα μαντέψω.

Αισθάνομαι αρκετά σίγουρος για την πρώτη μου εικασία.

Είμαι πολύ αβέβαιος για τη σωστή εκτίμηση

μόνο επειδή δεν ξέρω πού είναι.

Ξέρετε, έχω δει τα χαρακτηριστικά,

Δεν νομίζω ότι θα είμαι ποτέ έτοιμος να μαντέψω,

αλλά θα το κάνω.

Υποθέτω 12 εκατομμύρια.

Υποθέτω 3,2 εκατομμύρια δολάρια.

Η πρώτη μου εκτίμηση είναι 8,5 εκατομμύρια.

Λοιπόν, το βασικό επίπεδο μου είναι ένα σπίτι στο Λος Άντζελες

με αυτό το είδος εξοπλισμού, αν θέλετε

είναι τουλάχιστον ένα εκατομμύριο δολάρια.

Τώρα, αυτό φαίνεται πολύ καλύτερο.

Έτσι, πολλαπλασίασα ακριβώς αυτόν τον αριθμό, έναν με 12.

Εντάξει, έτσι οι παράγοντες μου με την εικασία μου,

Δεν πρόκειται να δώσω τα εμπορικά μου μυστικά, σωστά,

σαν να έχω έναν υπολογισμό στο μυαλό μου.

Ίσως να μην μπορώ να μαντέψω πόσο μεγάλο είναι αυτό,

αλλά είμαι καλός στα μαθηματικά.

Είμαι, δεν ξέρω.

Είναι ένα μεγάλο σπίτι, έχει πολλά

πολυτελών χαρακτηριστικών και ανέσεων.

Είναι πιθανώς σε ένα από τα περισσότερα

ακριβές περιοχές του Λος Άντζελες.

Αν πάμε χίλια τετραγωνικά πόδια, αυτό θα ήταν

έξι εκατομμύρια, αλλά αυτό το σπίτι είναι πολύ περισσότερο από αυτό.

Νομίζω ότι 8,5 εκατομμύρια λαμβάνουν υπόψη

το μέγεθος του σπιτιού, το μέγεθος της παρτίδας

και όλα τα χαρακτηριστικά του.

[Daniela] Sunset Strip, Λος Άντζελες, Καλιφόρνια.

Αυτό το σπίτι βρίσκεται σε μια γειτονιά που ονομάζεται Bird Streets.

Είναι πολύ γνωστοί για εκπληκτική θέα.

Πολύ ακριβά σπίτια.

Αυτό είναι πολυπόθητο ακίνητο.

Αυτή είναι η πεμπτουσία περιοχή του Χόλιγουντ.

Λεωφόρος Sunset.

Πήρατε το Ουίσκι σας, το Roxy Theatre,

τη λεωφόρο La Cienega, το σπίτι.

Το Sunset Strip τείνει να προσελκύει

νεότεροι, πολλά χρήματα.

Τώρα, αν είστε το είδος του ατόμου που θέλει να περπατήσετε,

οι δρόμοι είναι πολύ στενοί για να περπατήσουν,

Διαφορετικά, θα χτυπηθείτε από ένα αυτοκίνητο.

Προσωπικά, νομίζω ότι είναι πονοκέφαλος.

Κάθε φορά που πρέπει να πάτε στο μανάβικο,

πρέπει να κατεβείτε σε αυτόν τον άνεμο λόφο.

Έτσι, εάν οδηγείτε από αυτό το σπίτι,

παίρνετε πολλούς από αυτούς τους κύριους δρόμους

που έχουν πολύ συμφόρηση, ειδικά κατά την ώρα αιχμής.

Αυτή η ιδιότητα έχει σύνθετη αίσθηση

σε μια τοποθεσία που συνήθως δεν προσφέρει μεγάλη γη.

Βρίσκεται στη λεωφόρο Sunset στην άκρη του Δυτικού Χόλιγουντ,

ήταν ένα κορυφαίο πάρτι και διασκέδαση

προορισμός από τη δεκαετία του 1920.

Όχι μόνο αυτό το σπίτι βρίσκεται πάνω από το Sunset Strip στο Hills,

βρίσκεται στις οδούς πουλιών,

μια από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές

όπου Α-listers, νέοι τύποι και CEOs του Χόλιγουντ συρρέουν

πέντε λεπτά από τη δράση και μίλια πάνω από το θόρυβο.

Αισθάνομαι ακόμα πολύ καλά για την εικασία μου.

Ίσως να το αυξήσω λίγο.

Νιώθω λιγότερο σίγουρος για την εικασία μου,

τώρα γνωρίζοντας ότι είναι κρυμμένο σε αυτούς τους λόφους

και έχει πρόσβαση σε όλους αυτούς τους πολύ βολικούς δρόμους,

οπότε ίσως να ξανασκεφτώ την απάντησή μου.

Γνωρίζοντας τι ξέρω για αυτήν τη γειτονιά,

Νομίζω ότι η εικασία μου είναι χαμηλή.

Οι λόφοι έχουν πολλά να κάνουν με αυτό.

Νομίζω ότι δεν έχει νόημα,

αλλά όσο πιο κοντά είσαι και τόσο πιο άβολο είναι το σπίτι σου

είναι σε ολόκληρη την περιοχή, όσο πιο ακριβό θα είναι.

[Annalisa] Έτος κατασκευής, 1934.

Ανακαινίστηκε το 2013.

Στυλ, Ισπανικά.

1934,

είναι αρκετά vintage.

Προφανώς, ένα σπίτι που ήταν εδώ και λίγο καιρό.

Είμαι βέβαιος ότι έχει μερικά υπέροχα χαρακτηριστικά

που μιλούν πραγματικά για την ιστορική ποιότητα του.

Το άλλο πράγμα που έρχεται στο μυαλό είναι τα χαμηλά ταβάνια.

Η ύπαρξη σπιτιού ισπανικού στιλ είναι σπάνια στο Λος Άντζελες.

Είναι μια πολύ συγκεκριμένη αισθητική.

Βλέπω το οικογενειακό δωμάτιο.

Βλέπω μια γωνιά πρωινού.

Είναι δωμάτιο, τι είναι αυτό;

Κουζίνα, σκάλες και αυτή η μικρή καμπυλότητα.

Υποθέτω ότι πρέπει να υπάρχουν τοίχοι, σωστά,

αλλά αλλιώς, αυτό είναι μια απίστευτα ανοιχτή κάτοψη.

Αυτό που με πηδά πρώτα είναι ότι,

υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο ακριβώς δίπλα στο γκαράζ.

Αυτό είναι πολύ περίεργο.

Νομίζω ότι είναι πολύ φυσιολογικό όταν έχετε έξι υπνοδωμάτια,

να έχουν τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στο κάτω επίπεδο.

12 πόδια από 17 πόδια.

Δεν έχω πραγματική καλή αναφορά

σημείο για αυτό που σημαίνει.

Υπάρχει λοιπόν μια πισίνα και η λέξη

που πηδάει είναι μπαρ, το οποίο είναι φανταστικό

γιατί θα έχετε μια πισίνα και θα

πάρτε ένα πάρτι, θα χρειαστείτε ένα μπαρ.

Καλή κατοικία πισίνας.

Αυτό φαίνεται σαν ένα πλήρες διαμέρισμα.

Η κάβα, εντάξει, είναι κάπως περίεργο.

31 πόδια από επτά πόδια έξι ίντσες.

Φαίνεται τεράστιο.

Ουάου, το ανώτερο επίπεδο, έχουμε το κυρίως υπνοδωμάτιο

και στη συνέχεια, υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα φαίνεται αρκετά μεγάλη.

Σε σύγκριση με τα άλλα υπνοδωμάτια,

έχει διπλάσιο μέγεθος από ορισμένες απόψεις.

Το κύριο μπάνιο φαίνεται ότι είναι αρκετά μεγάλο.

Αυτό είναι πιθανώς ένα πολύ πολυτελές μπάνιο.

Τα σπίτια ισπανικού στιλ είναι η επιτομή του Λος Άντζελες.

Οι κόκκινες στέγες, οι τοίχοι από στόκο και οι αυλές τους

είναι ιδανικά για τον ζεστό καιρό που απολαμβάνουμε εδώ.

Το όφελος από την κατοχή ενός παλαιότερου σπιτιού

έχεις ακόμα τη γοητεία του εξωτερικού,

το ώριμο τοπίο που είχε όλα αυτά τα χρόνια να μεγαλώσει

αλλά έχεις τα οστά ενός παλαιότερου ισπανικού σπιτιού,

που δεν έχει σημασία τι κάνεις στο εσωτερικό,

θα παραμείνει πάντα διαχρονικό.

Φαίνεται μεγαλύτερο στο εσωτερικό από το εξωτερικό.

Είναι σαν μια χελώνα αν θέλετε.

Ψάχνετε πιθανώς από την μπροστινή πόρτα

και βλέπετε τους κύριους χώρους διαβίωσης

στο ισόγειο.

Έχετε αυτό το πολύ γενναιόδωρο διάδρομο

και στο τέλος είναι αυτό το πολύ ενδιαφέρον άγαλμα.

Για σπίτι ισπανικού στιλ,

εδώ υπάρχει πολλή ανατολική επιρροή.

Θα έλεγα ότι αυτό το σπίτι αισθάνεται πολύ περισσότερο

ένα νέο σπίτι κατασκευής, τουλάχιστον από το εσωτερικό.

Εντάξει, εντάξει, έχεις αυτό το μικρό καθιστικό,

θα μπορούσε να κάνει πράγματα στο σαλόνι.

Αυτό είναι ένα σημείο σκηνής για ένα σπίτι σαν αυτό.

Υπάρχει τζάκι, μπορείτε να το εφοδιάσετε για να φιλοξενήσετε πολλούς ανθρώπους,

υπάρχουν τέτοιες πόρτες που ανοίγουν,

Υποθέτω την πισίνα.

Εδώ θα μαζεύατε όλους

και αν κάνατε πάρτι μπιλιάρδου,

ο καθένας μπορεί να κινείται ελεύθερα σε καθένα από τους χώρους.

[Μπράιαν] Πήραμε την τραπεζαρία φρέσκια με έναν άλλο Φο.

Αυτό είναι το θέμα εδώ.

Μπορείτε εύκολα να γευματίσετε για 10,

ίσως να ταιριάζει ακόμη και σε μερικούς περισσότερους ανθρώπους εκεί

και αυτό είναι σημαντικό.

Οι αγοραστές αυτού του τύπου σπιτιού θέλουν να διασκεδάσουν.

Έτσι, συχνά κάνουν μέγεθος τραπεζαρίας για να το δουν

τι μέγεθος πίνακα μπορούν να χωρέσουν σε αυτό.

Μπορείτε να δείτε το σύστημα ήχου surround,

αλλά είμαι κάπως στο φράχτη

πώς νιώθω για το πόσο πρακτικό είναι ο χώρος.

Εντάξει.

Τώρα, μιλάμε, αυτή είναι η κάβα.

Σε περίμενα, κελάρι κρασιού.

Αυτό το κρασί, φαίνεται σαν ένα πολύ θλιβερό χώρο, έτσι;

Θέλω να το γεμίσω, θέλω κρασί κρασί κρασί κρασί κρασί

σε όλα αυτά τα ράφια.

Υποθέτω ότι μπορείτε να χωρέσετε εκατοντάδες μπουκάλια

κρασί σε αυτό το κελάρι.

Ω, αυτό είναι όμορφο.

Βλέπετε σπα, πισίνα και υδρομασάζ.

Βλέπουμε επίσης τον εξωτερικό προβολέα.

Φαίνεται ότι μπορείτε πραγματικά να παρακολουθήσετε μια ταινία από την πισίνα.

Είναι τζακούζι που βρίσκεται μπροστά στην πισίνα;

Νομίζω ότι είναι τζακούζι.

Ω, ναι, όμως, βλέπω τη δεξαμενή ψαριών.

Ω Θεέ μου.

Είναι μια τεράστια ιδιοκτησία, είμαι σίγουρος ότι έχετε ανθρώπους

που θα φροντίσει τα ψάρια σας.

Βλέπουμε επίσης το σπίτι της πισίνας.

Βρίσκεται πολύ όμορφα στο κατάλυμα.

Έχουμε υπέροχο σαλόνι.

Η πλατφόρμα γιόγκα είναι σαν ένα υπερυψωμένο κατάστρωμα

και αυτό είναι επίσης κοντά στο ενσωματωμένο μπάρμπεκιου.

Έτσι, μπορείτε να βάλετε τα μπέργκερ στο μπάρμπεκιου

και μετά πάμε λίγο γιόγκα,

ενώ περιμένετε να μαγειρέψουν.

Αυτός είναι ένας πολύ δημιουργικός τρόπος για να δείξετε έναν χρησιμοποιήσιμο χώρο

και έναν πραγματικά καθορισμένο χώρο σε αυτό που οι περισσότεροι άνθρωποι

μπορεί να πιστεύω ότι είναι απλώς μια πλαϊνή αυλή

αυτό δεν είναι τόσο πρακτικό.

Αυτή είναι η εναέρια μας άποψη.

Αυτή είναι μια όμορφη στέγη.

[Daniela] Το είδος του τερακότα

ή όπως τα χρώματα μόλις αναδύονται.

Ξέρεις τι?

Είναι ειλικρινά λίγο μικρότερο από ό, τι νόμιζα.

Υπάρχουν πολλά συσκευασμένα σε αυτό το κομμάτι γης.

Υπάρχουν γείτονες απέναντι

και είναι σαν ένα στενό δρόμο.

Έτσι, ενώ υπάρχει ιδιωτικότητα με τους φράκτες

και το περιφραγμένο σπίτι, θα τρέξεις

σε άτομα σε αυτήν τη γειτονιά.

[James] Ήρθε η ώρα για τις τελικές σας υποθέσεις.

Αισθάνομαι πολύ καλά για την τελική μου εικασία.

Έχω αρκετές πληροφορίες, ξέρετε,

πηγαίνετε σε αυτό με κάποια αυτοπεποίθηση.

Πολλά συμβαίνουν σε αυτό το σπίτι.

Δεν ξέρω πώς κυνηγούν οι άνθρωποι.

Δεν ξέρω πώς είναι οι άνθρωποι στην ακίνητη περιουσία.

Αυτό φαίνεται κουραστικό.

Τα σπίτια σε αυτήν την περιοχή μπορούν πραγματικά να διαφέρουν.

Στο μυαλό μου, σκέφτομαι ότι αυτό θα μπορούσε να είναι

ένα σπίτι οκτώ ή εννέα εκατομμυρίων δολαρίων

ή θα μπορούσε να είναι σαν σπίτι 12 εκατομμυρίων δολαρίων.

Όσο περισσότερο το σκέφτομαι,

όσο περισσότερο σκέφτομαι ότι μπορώ πραγματικά

κατεβείτε λίγο από την αρχική μου τιμή

γιατί δεν είδα καμία προβολή.

Φίλε, αυτό είναι δύσκολο, εντάξει,

ξέρετε, απλώς πετάω έναν αριθμό.

15 εκατομμύρια.

Η τελευταία μου εκτίμηση είναι 3,8 εκατομμύρια.

Η τελευταία μου εκτίμηση είναι 7,5 εκατομμύρια.

Ήρθε η ώρα να αποκαλύψετε το πραγματικό κόστος.

Θέλω να ακούσω την απάντηση, αλλά ξέρω ότι κάνω λάθος.

Ποια είναι η τελική απάντηση;

Ποια είναι η τελική απάντηση; [γέλια]

Η τιμή πώλησης για αυτό το σπίτι ήταν

8,1 εκατομμύρια.

Θεέ μου, είναι, έτσι.

Ξέρεις τι, είναι εντάξει, είναι εντάξει.

Νομίζω ότι αυτό θα πληρώσω για αυτό το σπίτι.

Ωχ, 8,1 εκατομμύρια, εντάξει.

Ήμουν κοντά αλλά όχι αρκετά κοντά.

Ειλικρινά περίμενα περισσότερα από το Hollywood Hills.

Νόμιζα ότι θα ήταν πιο ακριβό

αλλά οκτώ εκατομμύρια, αυτό φαίνεται αρκετά προσιτό, σωστά.

Εάν εσείς και οι έξι πιο κοντινοί φίλοι σας μόλις συγκεντρωθήκατε,

συγκέντρωσε τα χρήματά σου και έλαβε προκαταβολή

και μετά, νοικιάσαμε το σπίτι της πισίνας ή κάτι τέτοιο.

Είμαι σίγουρος ότι θα μπορούσατε να το αγοράσετε.

Δεν με εκπλήσσει λόγω του αριθμού των υπνοδωματίων

υπάρχουν και είστε σαν ένα εκατομμύριο ανά υπνοδωμάτιο,

αυτό συνήθως μου αρέσει να μαντέψω

αλλά υπάρχουν πολλές πτυχές σχετικά με αυτό το σπίτι

ότι μόνο προσωπικά, ξέρετε, δεν βρίσκω ελκυστικό.

Με πολλούς τρόπους, αφορά επίσης,

ποιες είναι οι συγκρίσιμες σε αυτήν τη γειτονιά;

Αρχικά σκεφτόμουν 8.1

αλλά το σκέφτηκα γιατί δεν είχε απόψεις,

αυτό θα επηρέαζε λίγο την τιμή.

Δεν είναι η τιμή ενός σπιτιού, κάθε είδους αυθαίρετη;

Όπως, τι αξίζει πραγματικά;

Μπράιαν, έχεις δίκιο για ένα πράγμα,

η τιμή είναι αυθαίρετη και πάντα μειώνεται

στο Α, τι είναι διατεθειμένος να πληρώσει ο αγοραστής για αυτό

και Β, τι είναι διατεθειμένος να πάρει ο πωλητής για αυτό

και σε αυτήν την περίπτωση, πούλησε 8,1 εκατομμύρια.

Υπάρχει νίκη, πρέπει να στοιχηματίσω ένα δολάριο;

Ντανιέλα, νομίζω ότι το άφησες

οι προσωπικές προτιμήσεις επηρεάζουν τις τιμές σας.

Ένα εκατομμύριο δολάρια μια κρεβατοκάμαρα;

Αυτή είναι μια καλή μέτρηση.

Δεν είμαι το άτομο που θα αγοράσω αυτό το σπίτι.

Annalisa, ξέρετε ξεκάθαρα τα πράγματά σας.

Δέχομαι.

Η πρώτη σας εικασία ήταν τόσο κοντά.

Έχετε δίκιο, οι The Bird Streets κυμαίνονται αρκετά.

Είναι αλήθεια ότι ένα σπίτι στην πλευρά των λόφων

με θέα μπορεί να έχει μεγαλύτερη τιμή.

Εντάξει εντάξει.

Μια ιδιότητα προβολής είναι εξαιρετικά δύσκολο να προσδιοριστεί

τι αξίζει πραγματικά η θέα σε δολάρια

γιατί μια άποψη είναι τόσο συναισθηματική,

ορισμένοι άνθρωποι θέλουν να δουν το Century City

εναντίον άλλων θέλουν να δουν στο κέντρο της πόλης και σε κάποιον τον ωκεανό.

instagram story viewer