Θα κάνει το Coronavirus ξανά δημοφιλές τα προάστια;

ο Νιου Γιορκ Ταιμς έχει μια νέα έκθεση για το τι θα μπορούσε να σημαίνει η τρέχουσα κρίση για τις πόλεις

Οταν ο κορωνοϊός άρχισε να σκουπίζει τις Ηνωμένες Πολιτείες, οι αστικοί παντού έψαχναν γρήγορα να βγουν από το Dodge. Σύμφωνα με παρακολούθηση hotspot, Δεδομένα καταχώρησης Airbnb, και άλλες μετρήσεις, οι κάτοικοι της πόλης που μπορούσαν να καταφύγουν στα προάστια και το θέρετρο της Αμερικής Οι πόλεις άρχισαν να περνούν τις καραντίνες τους σε δεύτερες κατοικίες και βραχυπρόθεσμα ενοίκια (και συχνά υποδέχτηκαν από ένα χορωδία μικτών συναισθημάτων). Τώρα, ένα πρόσφατο άρθρο στο Νιου Γιορκ Ταιμς υποδηλώνει ότι αυτοί οι αποστάτες ενδέχεται να μην επιστρέψουν στις πόλεις μετά την πανδημία.

Ξεκινώντας τη δεκαετία του 1990, παγκόσμιες πρωτεύουσες όπως η Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο, το Λονδίνο και το Σάο Πάολο μετατράπηκαν από χρηματοοικονομικές και τεχνολογικές πρωτεύουσες σε επιθυμητά μέρη για να ζήσουν. Στην πολιτεία, το φαινόμενο εξαπλώθηκε οργανικά στην Ουάσινγκτον, στο Μαϊάμι και σε άλλα μεγάλα πολιτιστικά κέντρα. Εν τω μεταξύ, ο μεγαλύτερος κατασκευαστής πολυτελών σπιτιών έθνους επέκτεινε το

αστική διαίρεση για να μπείτε στη δράση. Και οι πιο όμορφες πόλεις που ζητούσαν αναζωογόνηση ρουκέτα ξεκίνησαν τη συμβουλευτική περιουσία της Ρίτσαρντ Φλόριντα, των οποίων τα γραπτά για τη «δημιουργική τάξη» και τους δείκτες οικονομικής ευημερίας που ήταν έτοιμοι για τίτλους φαίνεται να αποτελούν μια φόρμουλα για την αστική επανεφεύρεση.

Σήμερα, είναι πιο πιθανό οι πλουσιότεροι νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού επενδύστε σε ένα υψηλό άνοδο πάνω από ένα αδιέξοδο και ότι οι χιλιετίες όλων των λωρίδων - που τώρα αντιπροσωπεύουν Η μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών σπιτιού στην Αμερικήείναι 21% πιο πιθανό να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι κοντά σε κέντρο της πόλης σε σύγκριση με τους προκατόχους του Gen X. Λεωφορεία Google είναι ακριβείς ενδείξεις της γοητείας στο κέντρο της πόλης.

Ωστόσο, υπό το πρίσμα της πανδημίας COVID-19, ίσως η κλήρωση μιας μεγάλης πόλης δεν είναι τόσο ακαταμάχητη όσο πιστεύαμε προηγουμένως. Εργασία με δημογραφική ανάλυση από Ανώτερος συνεργάτης του Brookings Institute William Frey που έδειξε στασιμότητα και απώλεια αστικού πληθυσμού στα τέλη της δεκαετίας του 2010, το Φορές ανέφεραν ότι η αποδημία COVID-19 «έρχεται καθώς τα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας είχαν ήδη χάσει την έκκλησή τους για πολλούς Αμερικανούς, καθώς Η αύξηση των μισθωμάτων και οι αλλαγές στην αγορά εργασίας έχουν ωθήσει τους νεότερους ενήλικες της χώρας σε προάστια και μικρότερες πόλεις συχνά μακριά από το ακτές. "

Πράγματι, ο κοροϊός έχει μέχρι στιγμής προκαλέσει μερικές από τις χειρότερες καταστροφές του στις πόλεις. Το αν ο φόβος της μετάδοσης επιταχύνει τις μόνιμες μετακινήσεις σε μικρότερες ή μη μητροπολιτικές περιοχές είναι πολύ νωρίς για ανάλυση Δεδομένα της Εθνικής Ένωσης οικιακών οικοδόμων ή Έρευνα της Εθνικής Ένωσης Realtors, δεδομένου ότι τα τρέχοντα στοιχεία δείχνουν κυρίως τις διακοπές εργασίας και τον οικονομικό σοκ που επιβάλλει το COVID-19 τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο.

Ωστόσο, ως το Φορές και άλλες πηγές έχουν αναφέρει, ελλείψεις προϋπολογισμού και η κοινωνική αποστασιοποίηση θα δημιουργήσει μεγάλο τράβηγμα στην ελκυστικότητα των πόλεων, και το λέει ο Brookings Η WFH είναι εδώ για να μείνει. Υπάρχουν επίσης ισχυρές ενδείξεις για την αύξηση της προαστικοποίησης αστικές σκέψεις κομμάτια: Ο διαμαρτυρίες ενάντια στην προαστικοποίηση προτείνουν ότι η προαστικοποίηση βρίσκεται στο μυαλό των Αμερικανών. Θα μπορούσε να είναι η επόμενη στάση Broadacre City?

Το AD PRO προσφέρει αυτήν τη στιγμή δωρεάν πρόσβαση σε όλες τις ειδήσεις σχετικά με το έξαρση κορωνοϊού.

instagram story viewer