Kas avatud korruse plaan on tõesti surnud?

Uued nõudmised meie kodudele on suurendanud eraldumissoovi, kuid ärge oodake, et ühendatud elamispinnad kaovad niipea

Pandeemia alguses, kui kodud hakkasid töötama peakorterina ja koolja pered veetsid koos rohkem aega kui kunagi varem, disainiprofessionaalid, psühholoogid ja kõik teised kellel oleks olnud vähemalt üks Zoomi äpardus (mis kõik oleme meie), mõtlesin, et kas armastatud avatud korruse plaan oli ametlikult üle. Juba oli turul toimunud nihkumine formaalsuse poole, kusjuures eraldi söögitoad ja fuajeed taasavati. Kuid kui COVID-19 muutis kodu peaaegu kõige ametlikuks keskuseks, muutusid selle ruumi privaatsuse ja taganemise turustusvõimalused oluliseks.

Kuid avatud korruse plaani eeldatav surm ei pruugi olla nii täpne. Esiteks pole vajadused, mis nende tõusule andsid, kuhugi kadunud. „Avatud korruseplaan oli vastus sõjaeelsetele suletud põrandaplaanidele ja selle paljud eelised on endiselt jäävad, ”ütleb Corcoran Sunshine Marketingi planeerimise ja disaini juht Elisa Orlanski Ours Grupp. "Nimelt liiklusvoogude parandamine, ühiskasutatava valguse kättesaadavuse suurendamine ning multifunktsionaalsuse ja mitmekülgsuse võimaldamine."

See on endiselt parim viis ruutmeetri maksimeerimiseks, eriti linnapiirkondades, lisab Ricardo Rodriguez, Bostoni Coldwell Bankeri kinnisvaramaakler. "Paljude linnakodude jaoks on avatud põrandaplaan ainus võimalus," ütleb ta. "Kuid isegi neile, kellel on luksus palju ruumi, on avatud plaan jääb soovitavaks. Pandeemia või mitte, idee kodus rühmana kokku saada ei kao kuhugi. Nii tahame süüa teha, televiisorit vaadata ja hängida ning pandeemia järgselt tahavad paljud meist seda kõike veelgi rohkem teha. "

Mis on pandeemia üleelamise tagajärjel muutunud, on aga nõudmised, mida esitame oma ruumidele, mis peavad nüüd olema palju paindlikumad. Klientidelt kuuldu põhjal on Rodriguez hakanud arendajate ja arhitektidega koostööd tegema, et lisada uutesse ehitusprojektidesse mugavustoad või plusstoad. Need toad tunnustavad majaomanike soovi saada lisaruumi selleks ette nähtud tegevuste jaoks, olgu selleks siis töötamine, treenimine, Zoom-koolis käimine või mõni muu kombinatsioon. "COVIDi järgne kinnisvara on seotud paindliku ruumiga," ütleb Rodriguez.

Orlanski Ours on näinud rõhku sellele kodukontorid uue ehitusstandardina, viidates ühe näitena Corcoran Sunshine'i kortermaja arendusele 25 Park Row'le Alam-Manhattanil. Ta näeb ka ostjate arvu suurenemist, kui nad ostavad ühe magamistoaga kodusid rohkem, kui nad oleks varem võinud arvata, et nad vajavad. "Nad ehitavad endale selle paindliku ruumi," ütleb ta.

New Yorgi arendus 25 Park Row seab esikohale spetsiaalsed kodukontorid koos omavahel ühendatud elamispindadega.

Pilt: DBOX, Corcoran Sunshine'i nõusolekul

Vahepeal paigal püsijad töötavad koos sisekujundajatega oma kodu optimeerimiseks ja kohandamiseks sellisena, nagu nad on. "Kuna me peame nüüd ennast lõbustama ja kodus töötavad, on avatud põrandaplaaniga inimeste jaoks võimalus seda teha nii, et see ei kahjustaks funktsiooni ega esteetiline, ”ütleb Washingtoni kinnisvaramaakler, peatöövõtja ja sisekujundaja Keisha Gilchrist, DC, piirkond. „Ehkki avatud põrandaplaan ei pruugi töötamiseks ideaalne olla, on igas kodus palju alakasutatud alasid. Paljud minu kliendid on teisendanud ametlikeks söögitubadeks, külalistetubadeks või koridorideks harva või ainult puhkuse ajal harjunud ruumid. "

Samuti on nihkunud konverteeritavate ruumide loomisele avatud põranda seadetes, kasutades mööbliesemeid, millel on võimalus teenida mitmel otstarbel: ilus sekretärilaud, kuhu mahub teie printer päevas ja öösel toimib näiteks kredents või diivan või liiga suured istutusmasin korraldatud nii, et piiritleda töö- ja elamispinnad.

Tõepoolest, disainerid lihvivad palju vanu trikke, et aidata ruumidel kolmekordne ülesanne saavutada. "Taskuuksed teevad suure tagasituleku," ütleb New Jersey osariigis Montclairis asuv sisekujundaja Tammy Bolden. "Sulgege need, kui vajate natuke privaatsust; pange nad minema, kui olete valmis kokku tulema. Nad muudavad ruumi koheselt. " Vahepeal, kui teda on üha enam kutsutud üles looma laialivalguvast põrandast minilugemis- või kohtumisnurki New Yorgis Montville'is asuva sisekujundaja Sandy Cabelisel on uus salarelv: heli neelavad seinakatted, mis aitavad vähendada soovimatuid tähelepanu hajumine.

Kõik see ütles, et kõik juhivad tähelepanu sellele, et pärast pikka aastat proovimist luua ruumi meie kodudes (ja mõnikord ka kodust eemal) teised inimesed neis), on suur igatsus naasta päevade juurde, kus koguneti maja keskel. "Inimesed tahavad inimestega koos olla," ütleb Orlanski Ours. "Paljud pered on näinud, et avatud korruse plaanil on praegusel eluviisil eeliseid - vanem võib-olla saab näiteks õhtusööki valmistada, koosolekuid pidada või oma lapsi jälgida. poiss samal ajal kodutööde tegemine. Kuid nad tahavad ka ukse sulgeda. ”

instagram story viewer