Eeldatakse, et koronaviirus viib elamud rööbastelt välja

Elamuarhitektuuribürood teatavad AIA uues uuringus tüsistustest ja pessimistlikest tuluprognoosidest

COVID-19 järkjärguline mõju kodude ehitamise ja müümise protsessile on peegeldanud pandeemia arengut kogu ühiskonna kaudu. Esiteks tuli hirm pandeemia ees kinnisvaraturgu mõjutada, koos aruteludega üle kas ehitamine peaks jätkuma. Järgmisena algas karantiini andmise reaalsus a potentsiaalselt "katastroofiline" allapoole suunatud nihe kinnisvaratööstuses.

Nüüd, Ameerika Arhitektide Instituudi koostatud uued andmed näitab, et riigi elamuarhitektid on COVID-19 kukkumise vastu, hävitades kõik allesjäänud lootused, et varasemad prognoosid kasumlikuks 2020. aastaks saavutatakse. Tuginedes AIA uuringule, mis hõlmas ajavahemikus 23. märts kuni 179 juhtivat elamuarhitektuuriettevõtet 30, näeb tööstus juba märkimisväärset aeglustumist, mis lõpuks nende alumisele kohale kiibistub rida. Uuritud ettevõtetest 70% -l vähenes märtsis uute tööde päringute arv ja 59% teatas projekteerimislepingute vähenemisest.

Olemasolevate projektide osas teatas 78% ettevõtetest aeglustumisest või täielikust seiskumisest, samas kui umbes 90% on teatanud COVID-19 tõttu oma projektidega vähemalt mõningatest logistilistest probleemidest. Lisaks viivitustele, peatustele või seiskunud ehitusele võivad teatatud komplikatsioonid hõlmata ootamatuid tühistamisi, raskused lubade või materjalide saamisel (sealhulgas ootamatu hinnatõus) ja küsimuste korraldamine rahastamine. Omakorda arvab enamus elamuarhitektuuribüroodest, et neile tekiks kahekohaline kahju, mis oleks tundunud mõeldamatu vaid kuu enne seda, kui AIA selle uuringu andmed kogus. Keskmiselt eeldasid AIA küsitletud elamuarhitektuuribürood märtsis 15% -list tulude kaotust, enam kui pooled neist kahekohaliste kahjudega. Aprillis on olukord veelgi hullem - keskmine oodatav tulude kaotus hüppas 19% -ni ja enam kui kaks kolmandikku küsitletud ettevõtetest eeldab vähemalt 10% -list kahjumit.

AIA andmed näitavad ka seda, et elamuarhitektuuribürood on tõenäolisemalt pessimistlikud kui nende kaubanduslikud kolleegid. Kolmkümmend protsenti elamuettevõtetest peaks märtsis kaotama vähemalt 25% oma tuludest, 43% aga aprillis vähemalt sama suurest kahjumist. Ainult 13% mitteresidendist ettevõtetest loodavad märtsis kaotada 25% või rohkem oma tuludest, kuigi 25% neist eeldas aprillis sellise suuruse kaotust. Kui andmetes on häid uudiseid, siis seni on koondamisi teinud vähe ettevõtteid. Neid tulude vähenemise prognoose silmas pidades kaalub 17% AIA uuringus osalenud ettevõtetest töötajate koondamist või täiendamist. Arvestades AIA andmete koostamise ja avaldamise vahele jäämist pooleteise nädala jooksul, on võimalik, et mõned neist koondamistest ja täiendustest on juba juhtunud.

Arvestades AIA ootust, et 2020. aastal ehitatakse umbes 1,5 või 1,6 miljonit elamut (võrreldes 1,3 korteriga) miljonit inimest 2019. aastal) oleks COVID-19 lööklained vaevalt võinud tulla ebasobivamal ajal kasvu. "Just siis, kui elamute sektor oli taas kindlale alusele saamas, on seda tagasilööki tabanud," ütles AIA peaökonomist Kermit Baker pressiteates. "Kuni meil pole paremat arusaama sellest, millal kodu- ja koduarendustööstus suudab oma tavapärast tempot taastada, eeldatakse, et nõudlus elamute kujundamise järele kannatab."

AD PRO pakub praegu tasuta juurdepääsu kõigile koroonaviiruse puhang.

instagram story viewer