Kas Hudson Yardsil on teie jaoks sisekujundustöö?

Ehkki megaarendus tutvustab sel nädalal mõnda oma hoonet, võib tuhandeid ruutmeetreid (ja kuni 10 miljardit dollarit kujundada) siiski haarata.

Pärast aastakümneid ootamist Hudson Yards, mis on USA ajaloo suurim erakinnisvaraarendus, saab olema paljastatud täna avalikkusele. Kõik Manhattani arenduse osas on ambitsioonikas, alates 25 miljardi dollari suurusest eelarvest kuni 28 aakri suuruse jalajäljeni. Selle valmimisel 2025. aastal (II etapp pole veel alanud) koosnevad Hudson Yardsi sädelevatest hoonetest kontorid, jaemüük, restoranid, hotell, esinemiskoht ja isegi riigikool.

See futuristlik uus naabruskond hõlmab ka umbes 4000 elukohta, mis on peaaegu 6 miljonit brutot ruutjalga - ja see võib sisekujundajatele tähendada palju uusi võimalusi.

Kui suurt turgu see täpselt loob, on raske kvantifitseerida.

AD PRO võttis ühendust mitme disainiorganisatsiooniga Manhattani tipptasemel elamudisaini keskmise eelarve osas. Kim Radovich, president Ameerika seltsi sisekujundajad (ASID) pakkus valikut, mida klient võiks kulutada uue Manhattani korteri kujundamiseks, ja see on lai: 100 000 kuni 2,5 miljonit dollarit. Arvestades Hudsoni õuetele kavandatud 4000 kogu elukohta, võib sisekujundusteenustele kulutatud kogusumma jääda vahemikku 400 kuni 10 miljardit dollarit. Ainuüksi I etapi 428 korteri, nn idahoovi puhul tähendab ASID hinnang 43–1 miljardit dollarit, eeldades, et enamik elanikke palkab sisekujundaja.

David Rockwell kujundas fuajee 15 Hudsoni õuele

Foto: Scott Frances, seotud Oxfordi jaoks

Mõni neist ruumidest on muidugi juba kujundatud (Rockwelli grupp ja Tony Ingrao osalevad juba mõnedes sisekujundustöödes) ja teistega võidakse juba lepingud sõlmida. Hudson Yardsi arendaja Seotud ettevõtted keeldus kvantifitseerimast, kui suur osa projektist on veel sisekujunduslepinguid saanud.

Kuid see ei tähenda, et oleks vähe võimalusi. Ehkki inimesed hakkavad korteritesse kolima, reklaamitakse mitut Idaõue elamut müügiks või üürimiseks. 88-korruselisel 15 Hudsoni õueOn City Realty müügiks loetletud 13 285 ühikust, hinnad ulatuvad 4,3 miljonist dollarist kahe magamistoaga 32 miljoni dollarini nelja magamistoaga katusekorteri eest. 13 üksust ja lisaks veel kaks üksust vahendab ka Corcoran. Need 15 korterit on kokku ligi 40 000 ruutjalga viimistletud pinda, mis on disainerite poolt pakutav. Samuti võib tekkida vajadus elamute projekteerimisteenuste järele Skidmore, Owings & Merrill's 35 Hudsoni õues, mis on koduks 143 korterile hinnaga 5 miljonit dollarit koos Equinox Fitness klubi ja esimese Equinoxiga Hotell.

Ka ärilised sisekujundajad peaksid kõrva hoidma. Kolmkümmend, 50 ja 55 Hudsoni õue (endiselt valmimise eri etappides) on linna kõrgeimate kontorite seas hooned ja koda mitmetele rahastatud ettevõtetele, sealhulgas WarnerMedia, HBO ja ülemaailmsed investeerimisühingud KKR ja Must kivi. I etapi ülejäänud ärihooned, 10 Hudsoni õue (valminud 2016. aastal) ja arendus kaubanduskeskus, on juba räägitud, kuid see ei välista tulevaste üürnike disaini otsimist teenused.

José Andrés 'Mercado Little Spain kauplustes ja restoranides, kujundanud ICRAVE ja Capella Garcia Arquitectura

Foto autor Liz Clayman

Ja oodake, seal on II etapp: Lääne õu. West Side'i maantee ääres hõivatud avatud vaalu hõlmab Western Yard kuus elamut ja üks segakasutusega hoone - umbes 4 miljonit brutoruutmeetrit elamispinda - pluss üldsus kool. Eeldatavasti alustatakse selle piirkonna ehitamist järgmisel aastal.

Niisiis, kuidas saaks jalgsi disainer, kes pole veel Hudson Yardsi arendaja või arhitektidega koostööd teinud? Teil on kindel disaini vaatenurk ja võib-olla panete ülikonna selga, soovitab Frampton Co interjööri asutaja Elena Frampton, kes kujundas ühe Hudsoni õue 15 mudeliüksuse.

"Meil on tugev arusaam sellest, kuidas inimesed elavad. Teeme koostööd eraklientide ja ka arendajatega ning see on tasakaal, mõistes selle nüansse mõlemad, ”selgitab Frampton, kes märkis, et tema 20-aastane disainitöö portfell on andnud vilja partnerlussuhted.

Megaarendajaga äri pakkumine eeldab Framptoni sõnul teatud professionaalsust, mis erineb eramute kujundusest. "Elamu on tegelikult suhetele keskendunud. Midagi sellist, mis on tohutu, pole see hubane elutoa esitlus. Selleks on selged, kokkuvõtlikud ideed ja võimalus neid professionaalselt edastada. "

Frampton ei osanud rääkida oma mudeliüksuse eelarvest ega ka sellest, kas ta teeb Hudsonis rohkem tööd Yards, kuid ta ütleb, et selle kliendi kujundusprotsess oli "unistav - ja see ei kehti alati reklaamide puhul tühikud. "

Mis puutub Hudson Yardsi muudesse ruumidesse, mis võivad vajada disainereid, siis Frampton on ükskõiksem: "Võimalusi on alati."

instagram story viewer