Pourquoi Palm Beach devient une nouvelle Mecque de l'art Blue-Chip

Récemment, trois puissances du monde de l'art ont ouvert leur boutique au Royal Poinciana Plaza

«La remarque la plus courante que je reçois des gens est:« Oh… je comprends »,» Samantha David, présidente de l'organisation de développement immobilier Développement WS, dit à AD PRO. Elle parle spécifiquement de la réaction qu'elle entend des visiteurs pour la première fois le Royal Poinciana Plaza à Palm Beach, en Floride. WS Development a acheté le vaste complexe commercial en plein air, qui a été construit dans les années 1950 par le luminaire de style Régence local John Volk, il y a environ six ans. Et tandis que dans tout le pays, les magasins physiques - et les centres commerciaux en particulier - sont en difficulté, le Royal Poinciana Plaza est devenu une exception notable.

«Nous sommes entièrement loués», dit David. Ajoutant que même si elle a eu quelques postes vacants cette année après le déclenchement de la pandémie, elle dit qu'elle «aurait pu les a remplis trois fois. Plus remarquable encore, les chiffres des ventes d'été de cette année étaient les plus élevés de la propriété encore.

Une partie de son attrait repose indéniablement dans l'expérience d'achat distincte que David a aidé à organiser, qui repose sur un mélange distinct de locataires. «Nous voulions Hermès avec un stand de tacos», dit David. Il n’est pas non plus conçu comme une destination où l’on ne ferait que faire du shopping. C'est en partie grâce à son impressionnant aménagement extérieur, ainsi qu'à sa conception générale. Inspiré du Palais Royal de Paris, c’est exactement le genre d’environnement aéré et magnifique qui attire toujours les consommateurs locaux cette année.

La renaissance du Royal peut être attribuée à un trou dans le marché: «Il n’y avait vraiment pas de lieu de rencontre pour les jeunes qui ne voulaient pas acheter Escada ou St. John », observe David - et la croissance récente de Palm Beach. «Miami est devenue beaucoup plus commerciale, plus flashy», observe David. "Ce n'est pas nécessairement l'endroit où vous souhaitez partir en vacances ou élever vos enfants." Entrez à Palm Beach.

L'extérieur du nouveau Palm Beach Sotheby’s.

Photo: gracieuseté de Sotheby’s

Alors que la destination de villégiature a gagné en popularité, sa scène artistique a également attiré davantage l'attention. (Il y a le musée Flagler et le musée Norton, aussi bien que Musée Morikami et jardins japonais.) Ces différents facteurs contribuent à expliquer pourquoi il n'y a pas si longtemps, des représentants Sotheby's, Rythme, et Acquavella ont volé ensemble pour rendre visite au Royal. «Chacun m'a contacté séparément», dit David, ajoutant que c'était un peu un «jeu de téléphone».

Comme le commerce de détail, le monde de l'art a connu des difficultés tout au long de 2020. Mais cela ne veut pas dire qu’il n’existe pas de poches de succès lucratifs. Un exemple: les avant-postes des Hamptons de Sotheby’s et Pace’s, qu’ils ont rapidement organisés une fois que l’exode massif de leurs clients vers la région est devenu clair. L'expérience des Hamptons s'étant bien déroulée, les deux organisations ont cherché à reproduire ces entreprises à Palm Beach, et plus particulièrement au Royal. Bien qu'Acquavella n'ait pas ouvert de magasin dans l'Est, ils étaient tous dans une expansion floridienne qui leur était propre.

Vraisemblablement, le marché de l'art a de la place pour réussir alors que les habitudes de consommation des consommateurs continuent de changer. «Les gens continuent d'investir dans des choses qu'ils pensent [seront] dans leur famille pendant des années, des décennies ou des générations», note David. "Je pense que c’est ce qui va gagner la journée."

À l’intérieur de l’emplacement venteux de Sotheby en Floride, une série d’œuvres d’art se marie naturellement avec des exemples de design de collection.

Photo: gracieuseté de Sotheby’s
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