Comment les locations Airbnb et autres propriétés à revenus se portent-elles pendant le coronavirus

Au cours des dernières semaines, COVID-19 a fait son chemin de pays en pays dans un tourbillon d'infection, et à la manière d'une tornade, un tiers du monde a été contraint de fermer ses portes et de commencer à faire des affaires à l'intérieur. Pour les entreprises et les propriétaires qui vivent avec le pari généralement certain que nous allons tous sortir, rendre visite à des amis ou quitter nos villes et les villes en vacances légitimes, la pandémie s’estompe, en particulier pour ceux qui ont investi beaucoup de temps et d’argent dans des immeubles à revenus comme Airbnbs. Pas tout à fait des hôtels, pas tout à fait des propriétaires, ils comptent néanmoins sur les gens pour occuper leurs propriétés comme source de revenus constante. Que font les propriétaires d'immeubles à revenus lorsque les aéroports dans le monde sont vides parce que les pièces à vivre et les chambres sont pleines? Nous avons demandé à trois personnes de partout au pays comment le coronavirus affecte leur entreprise.

Changer le plan de match

Boucliers au trésor Redmond, Belleville, Illinois

je cours la Maison Fannie Lou Hamer, un Airbnb à Belleville, Illinois. Belleville est une banlieue de taille moyenne juste en face de la rivière de Saint-Louis, Missouri. Même si ce n’est pas «petit», on dirait une petite ville. Il y a une salle de cinéma à l'ancienne, du type avec des sièges boulonnés au sol. Il n’a pas de centre commercial. Vous avez eu l'idée. C’est en quelque sorte un marché de niche. Les visiteurs appartiennent généralement à l'une des catégories suivantes: ils ont des parents dans la région, ils visitent Saint-Louis, ou ce sont des créatifs, des aventuriers ou des personnes qui voyagent pour le travail.

L'espace est généralement réservé tous les week-ends, ce qui rapporte environ 1400 $ par mois, mais à cause de la pandémie COVID-19, j'ai vu les réservations se tarir complètement. Cela a commencé par un filet d'annulations, et finalement, tout le monde a annulé. Il semble qu'Airbnb leur ait donné une réponse formelle: "Bonjour Treasure, Malheureusement, je ne pourrai pas rester chez vous après tout à cause de l'incident affectant Belleville."

Personnellement, je suis aussi un créateur. J'ai un partenaire commercial avec lequel je créais un plan de vision plus large pour l'espace de location. Notre plan était de l'offrir comme espace de retraite pour les artistes la plupart du temps à l'avenir. Pour le moment, c'est en attente, mais j'imagine que de nombreux artistes auront des projets en réponse au COVID-19 pour lesquels ils auront besoin de temps et d'espace pour créer. Je suis vraiment enthousiasmé par cette perspective à l’avenir.

Protégez-vous contre le pire

Russell Frank, La Nouvelle-Orléans, Louisiane

La majorité des propriétés que je gère sont situées près du quartier français, qui est la plus grande attraction pour les personnes visitant la Nouvelle-Orléans. Nous avons généralement environ 97% d'occupation le week-end. Cela signifie que seulement deux week-ends par an, en moyenne, ne sont pas réservés. Puis, pouf- nous avons perdu 70 000 $ au cours des trois semaines suivantes avec les annulations constantes.

Les propriétaires et moi avons perdu tellement d’argent et il n’ya pas de fin à voir. Tous les articles publiés sur la Nouvelle-Orléans ayant l'un des taux les plus élevés de nouvelles infections effraient les clients pour les années à venir. Nous avons toujours des hypothèques et dépendons de ces revenus pour subvenir aux besoins de nos familles, tout comme les employés des hôtels et des restaurants. Je suis un entrepreneur, avec des revenus de cela, mais qu'en est-il de toutes les personnes qui tirent uniquement des revenus du tourisme en louant ces maisons? Ils sont dans un monde de souffrance. Nous ne pouvons qu'espérer que cette pandémie sera prise en charge, ou du moins maîtrisée, afin que les gens puissent voyager bientôt.

Servir une nouvelle communauté

Nana Alice Nyarko, Washington DC.; Maryland; Virginie

Je gère une vingtaine d'unités dans la zone DMV. D.C. est la capitale du pays, il y a donc des gens qui viennent ici pour le tourisme, la politique, les affaires et les vacances. Nous sommes généralement à environ 70 à 95% d'occupation selon la saison, la période de l'année et les événements qui se déroulent dans la région. Nous rapportons environ 40 000 $ par mois.

En raison de la propagation du COVID-19, nous avons eu de nombreuses annulations, en particulier de la part de voyageurs européens. Mais au cours de la dernière semaine, nous avons également de nombreuses personnes qui ont besoin d’un endroit pour rester précisément à cause de la pandémie et nous avons dû changer un peu de vitesse.

Maintenant, nous nous concentrons sur le service à la communauté médicale: en particulier, les infirmières de voyage en affectation dans les hôpitaux de la région qui manquent de personnel. Nous commençons également à héberger des infirmières et des médecins locaux qui souhaitent se mettre en quarantaine après leur travail et ne veulent pas rentrer chez eux dans leur famille en ce moment au plus fort de cette pandémie. Beaucoup d'entre eux recherchent également un lieu de séjour confortable.

Je reste optimiste. Nous avons tous survécu à la grande récession de 2008, et bien que cela soit très différent, je pense que cela rapprochera les gens à la fin. Et cela aussi passera.

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