Hudson Yards NYC: tout ce qu'il faut savoir sur les visites, les achats et les repas dans le Megadevelopment

Quand l'idée de Hudson Yards NYC a été conçu il y a près de deux décennies, il était considéré par les développeurs et les agences de la ville comme le Manifest Destiny de Manhattan. «Dans un endroit où les rêves et les ambitions sont illimités, la terre n’est pas», a déclaré le Département de l’urbanisme de New York a écrit. «Il y a une dernière frontière disponible à Manhattan: Hudson Yards.»

Cette «dernière frontière» est rapidement devenue «La ville de demain», comme le vante le site Web du développement. Hudson Yards est le plus grand développement de l'histoire des États-Unis, un bosquet de gratte-ciel cristallins qui accueillera un jour environ 55 752 New-Yorkais par jour.

En mars 2019, le développement le plus discuté de New York a célébré ses débuts officiels. (Eh bien, en quelque sorte; il y a une deuxième phase dans les travaux.) Avec un déluge croissant de couverture médiatique et une série d'ouvertures échelonnées dans les mois à venir, vous pouvez être pardonné d'être confus. Voici ce que vous devez savoir.

Une carte des deux phases d'Hudson Yards, le Eastern Yard (qui a ouvert le 15 mars 2019) et le Western Yard (à terminer d'ici 2025).

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Qu'est-ce que Hudson Yards NYC?

Hudson Yards est un développement à usage mixte de 28 acres dans l'extrême ouest de Manhattan, délimité par la 34e et la 30e rue au nord et au sud, et par la dixième avenue et la route du côté ouest à l'est et à l'ouest. Le développement se déroule en deux parties. La première phase, Eastern Yard, abrite huit nouveaux bâtiments, dont des gratte-ciel résidentiels et commerciaux, des jardins publics, un immense centre commercial et le centre culturel Shed. Bien que les détails de conception spécifiques n'aient pas encore été révélés, Cour de l'Ouest comprendra des locaux résidentiels, des bureaux et des commerces supplémentaires, ainsi qu'une école primaire. Lorsque les deux phases seront terminées, en 2025, le développement comprendra plus de 18 millions de pieds carrés bruts d'espace bâti, avec près de 14 acres supplémentaires d'espace public ouvert.

Pourquoi est-ce si grave?

Hudson Yards est le plus grand développement immobilier privé de l'histoire des États-Unis. Le dernier développement de cette ampleur à New York était le Rockefeller Center, achevé il y a 80 ans. Une fois terminé, disent les développeurs du site, il contribuera à hauteur de 19 milliards de dollars par an au PIB de la ville de New York et générera plus de 500 millions de dollars de recettes fiscales municipales. Il devrait également accueillir plus de 55 752 travailleurs par jour. Même si vous ne vivez pas à New York, faites attention: Hudson Yards est considéré comme un modèle de pointe pour l'avenir des villes dites intelligentes, c'est-à-dire celles qui exploitent les données pour surveiller et gérer zones.

Comment New York a-t-il eu l'idée de développer Hudson Yards?

Bien que les propositions pour cette parcelle de terrain remontent à des décennies, étonnamment, une grande partie du travail de base pour le nouveau quartier d’aujourd’hui est le résultat de l’échec de la candidature de New York pour accueillir les Jeux olympiques de 2012. Bien que l'effort (et un projet de West Side Stadium) ait été rejeté en 2005, il a catalysé le rezonage et l'expansion de la ligne 7 du métro. Tishman Speyer a remporté une offre de réaménagement de la zone en 2008, mais cela s'est effondré en raison de la récession. Le projet a été repris par des sociétés liées à la fin de 2009, qui ont ensuite formé une coentreprise avec Oxford Properties Group.

Le navire de Thomas Heatherwick est la pièce maîtresse de la place publique paysagée d'Hudson Yards.

Image courtoisie Visual House / Nelson Byrd Woltz

Qui est le développeur derrière les Hudson Yards?

Hudson Yards est développé par des sociétés liées (qui ont développé le Time Warner Center de New York, et compte Equinox et plus de 50 milliards de dollars d'actifs immobiliers dans son portefeuille) avec Oxford Properties Grouper. Stephen Ross, président de Related, a été salué comme un «Robert Moses pour notre âge».

Combien a coûté le développement des Hudson Yards?

Les coûts de construction ont été estimés à 2 milliards de dollars. Selon un New York Timeshistoire qui citait des données de chercheurs de la New School, le développement a rapporté quelque 6 milliards de dollars en allégements fiscaux et autres incitations gouvernementales.

Quels grands noms du design sont impliqués dans les Hudson Yards?

Hudson Yards abrite des projets d'une multitude d'architectes de renom. Le principal acteur est sans doute KPF, qui a supervisé le plan directeur du développement et la conception des tours pour 10, 30 et 55 Hudson Yards. Diller Scofidio + Renfro et Rockwell Group sont également une force majeure dans le développement, avec la conception des deux 15 verges Hudson et le hangar. Designer britannique Thomas Heatherwick a supervisé la conception de la sculpture du navire aux allures d'Escher, tandis que Nelson Byrd Woltz a supervisé la conception du paysage de la place principale. D'autres designs viennent de David M. Childs of SOM et architecte d'intérieur Tony Ingrao (35 Hudson Yards), Foster + Partners (50 Hudson Yards) et Elkus Manfredi Architects (les magasins et les restaurants).

Qu'y avait-il avant?

La zone était dominée par les gares. En fait, Hudson Yards a dû être construit au-dessus de 30 voies actives de la Long Island Rail Road, des passages du New Jersey Transit et d'Amtrak, ainsi que du tunnel Gateway. Pour ce faire, les ingénieurs de Thornton Tomasetti, Langan et Arup ont conçu une plate-forme de dix acres pour soutenir le développement. Cette plate-forme ultra-complexe (qui comprend une ventilation spéciale, un refroidissement, une rétention des eaux pluviales et un «sol intelligent» respectueux des plantes) pèse plus de 35 000 tonnes et utilise plus de 25 000 tonnes d'acier.

Vue du podium de 55 Hudson Yards et de l'entrée de la ligne de métro 7

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Quand Hudson Yards NYC a-t-il ouvert ses portes?

10 Hudson Yards a ouvert ses portes en 2016 et est devenu le nouveau domicile de Coach, L'Oréal, VaynerMedia, Alphabet. Laboratoires de trottoir, le Boston Consulting Group et d'autres. Les résidents ont commencé à emménager dans 15 Hudson Yards en février. Les locataires de bureaux ont commencé à emménager dans 55 Hudson Yards en 2018.

Le 15 mars 2019 était la grande ouverture du développement, et à ce moment-là, les magasins (y compris Neiman Marcus, Cartier et Roles), des restaurants et une place publique ont fait leurs débuts, ainsi que le vertigineux Vessel de Thomas Heatherwick sculpture.

Comment vous rendre aux Hudson Yards?

Vous pouvez prendre la ligne de métro 7 jusqu'à la station 34th St. Hudson Yards. Ou, vous pouvez vous promener le long du Ligne haute, qui trace la limite sud du développement et définit la limite ouest du site. Pour des formes plus nouvelles de transit, vous pouvez prendre le ferry ou, si vous êtes si enclin, un hélicoptère jusqu'à un héliport à proximité.

Vue de l'entrée de Neiman Marcus à l'intérieur du nouveau centre commercial d'Hudson Yards.

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Que pouvez-vous faire aux Hudson Yards?

Bien que les immeubles de bureaux et les résidences soient évidemment ouverts uniquement aux locataires, Hudson Yards abrite 14 acres d'espace accessible au public regorgeant de divertissements.

The Shed: éblouissez vos sens avec des œuvres d'art de classe mondiale

Le Shed est un centre d'arts avec des espaces de galerie, un laboratoire d'artistes et des espaces de répétition. Il abrite également The McCourt, un grand théâtre pouvant accueillir plus de 1 200 spectateurs. The Shed travaille avec des artistes de toutes les disciplines. En 2019, l'artiste islandais Björk a organisé une série de concerts au Shed. Michael Bay a également tenu la première de son film Souterrain 6 à The Shed.

Equinox Hotel: restez avec style

Les hors-tours peuvent rester (et potentiellement marquer des abdos à élimination directe) lors de la toute première Hôtel Equinox à 35 Hudson Yards.

The Edge: voir la ville comme vous ne l'avez jamais vue

Les visiteurs peuvent admirer des vues vertigineuses à Edge, la plus haute plate-forme d'observation extérieure de l'hémisphère occidental, qui dépasse de 30 Hudson Yards. The Edge dispose d'un fond en verre et offre une vue à 360 degrés de la ville.

Le navire: grimper au ciel

Le navire est le véritable centre des Hudson Yards. Cette sculpture interactive est destinée à être escaladée. Les visiteurs peuvent gravir 150 pieds via des escaliers apparemment sans fin. Il y a 80 atterrissages dans la sculpture. C'est une expérience que vous devez essayer au moins une fois si vous êtes aux Hudson Yards.

Dîner aux restaurants Hudson Yards

Hudson Yards est une véritable corne d'abondance de chefs étoilés et de restaurants. Les convives peuvent se livrer à une cuisine britannique moderne au Queensyard de D&D London, ou (pour une option plus rapide et décontractée) à déguster du poulet frit au David Chang’s Fuku. En plus de Fuku et Queensyard, vous pouvez également dîner Electric Lemon, Estiatorio Milos, Hudson Yards Grill, Mercado Little Spain, Momofuku et Teak Tea Room.

Magasinez au centre commercial Hudson Yards

Le centre commercial Hudson Yards s'étend sur plus de 700000 pieds carrés et abrite plus de 70 détaillants de luxe, dont:

  • AG Adriano Goldschied

  • Aritzia

  • Atelier Cologne

  • Athleta

  • Galerie Avant

  • B8TA

  • République de la banane

  • Au-delà du bord

  • Brooks Brothers

  • Camp

  • Carmen Sol

  • Cartier

  • Entraîneur

  • Crémieux

  • Dior

  • Dunhill

  • Faherty

  • Fendi

  • Quarante cinq dix

  • Frankie Colab

  • H&M

  • Jo Malone Londres

  • Kate Spade

  • Kenzo

  • Kiehl's

  • Lévi's

  • Lovepop

  • Lululemon

  • M. Gemi

  • Mack Weldon

  • Madewell

  • Marli New York

  • Bébés au lait et au miel

  • Molton Brown

  • Muji

  • Cosmétiques M · A · C

  • Naadam

  • Origines

  • Pandore

  • Panerai

  • Patek Philippe

  • Piaget

  • Piq

  • Ray-Ban

  • Rhône

  • Rolex

  • Rudsak

  • Salon Sally Hershberger Hy

  • Scanlan Theodore

  • Sephora

  • Position

  • Stuart Weitaman

  • Goujons

  • Fourniture de costume

  • les dimanches

  • Le magasin du corps

  • Le Conservatoire

  • Théorie

  • Tiffany & co.

  • Tod's

  • Tory Burch

  • Tumi

  • Uniqlo

  • Van Cleef et Arpels

  • Verizon

  • Magasin de navires

  • Vilebrequin

  • Lunettes Vitra

  • Montres de Suisse

  • Zara

Que disent les critiques à propos de Hudson Yards?

Les critiques, pour dire le moins, ont été mitigées. Certains ont présenté Hudson Yards comme une expérience ambitieuse en matière de planification urbaine, de durabilité et d'infrastructure intelligente. D’autres l’ont accusé d’être un terrain de jeu pour les milliardaires. Critique d'architecture Justin Davidson, écrivant dans New York, l'a jugé «West Side Westworld». Le New York Times, Pour sa part, critiqué les allégements fiscaux que les développeurs et les entreprises ont reçus, alors même qu'Amazon a été méprisé. Aimez-le ou détestez-le, Hudson Yards aura à jamais un impact sur le tissu urbain de New York. Et seul le temps nous dira quel genre de quartier il deviendra.

Quelle est la prochaine étape pour les Hudson Yards?

Fifty Hudson Yards, la tour de bureaux conçue par Foster + Partners, s'achèvera en 2022 et servira de siège à BlackRock, la société de gestion d'investissements.

Il y a un tout nouveau chapitre en réserve pour les Hudson Yards de New York. Le Western Yard devrait ouvrir ses portes en 2025 et apportera 6,2 millions de pieds carrés bruts supplémentaires au développement. Restez à l'écoute.

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