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Rejoignez l'agent immobilier Joshua Wesoky pour une visite du 12 Greene Street, un penthouse SoHo qui ressemble plus à une maison de ville. Ce superbe appartement dispose d'une quantité incroyable d'espace extérieur (y compris une douche extérieure), d'une piscine réfléchissante sur le toit et bien plus encore. Consultez la liste de 12 Greene Street ici: https://www.compass.com/listing/12-greene-street-unit-ph-manhattan-ny-10013/181044572258901425/

[musique entraînante]

Bienvenue au 12 Greene Street, ici à Manhattan

Quartier Soho.

C'est une propriété incroyablement unique.

C'est un loft penthouse qui ressemble vraiment

une maison de ville dans le ciel.

Avec trois chambres, 3 1/2 bains,

et trois espaces extérieurs incroyables

et plus de verdure que ce que vous allez voir

dans n'importe quel autre appartement à New York.

Et tout cela est au prix de 9 950 000 $.

Donc ce hall d'entrée ne ressemble à aucun autre appartement

que j'ai jamais vu à New York.

Vous entrez ici et vous vous sentez comme

vous êtes dans un paradis tropical et il est plein de vie végétale

et cela donne vraiment le ton à tout l'appartement.

Quand les gens disent que les maisons sont une oasis de la ville,

ici c'est vraiment vraiment.

Donc du hall d'entrée, nous marchons à droite

dans ce salon incroyable.

Contrairement à de nombreuses maisons énormes, maisons de banlieue,

où vous avez un home cinéma séparé,

ici à New York, c'est assez rare de trouver

et dans ce cas le salon se transforme

dans ce cinéma maison incroyable

avec une projection parfaite sur le mur

en face du coin salon ici.

Ces panneaux de bois ont tous été récupérés

du toit d'origine du bâtiment

et le bois a été effectivement traité

avec l'interdiction japonaise du shou sugi

qui est un processus de carbonisation à la flamme

pour créer ce bel effet du bois.

Alors du salon, nous marchons

dans la salle à manger à travers les beaux panneaux de bois.

Tant qu'ils sont connectés de manière transparente,

vous verrez que l'échelle de la salle à manger

change radicalement et devient vraiment

cet espace intime, très chaleureux et cosy.

La cuisine est donc l'une des cuisines les plus uniques

Je l'ai déjà vu à New York.

Il a été nouvellement construit, mais avec de nombreux antiquités

et des matériaux vintage qui ont été trouvés

à travers le monde.

C'est la cuisine qui est vraiment la cuisine d'un chef

et a été conçu pour quelqu'un

qui aime recevoir et cuisiner.

Vous verrez qu'il y a plusieurs endroits

dans cette cuisine où tu pourrais avoir

un certain nombre de cuisiniers travaillent ici en même temps

et le propriétaire a organisé des dîners

jusqu'à 30, 40 personnes.

Non seulement il est difficile de trouver une belle cuisine

qui a une vue incroyable à New York,

mais je n'ai jamais rien vu de tel

où la cuisine donne réellement

une piscine réfléchissante au même niveau que

le comptoir et l'évier et tout

des belles plantes que vous voyez au-delà.

Juste à côté de la cuisine dans le hall d'escalier

est ce monte-plats qui est parfait

pour apporter des rafraîchissements et de la nourriture

jusqu'à la zone de divertissement sur le toit.

C'est, à mon avis, l'un des

les maisons les plus romantiques de New York

et l'un des nombreux exemples de cela

est cette belle petite salle d'eau

qui a du papier peint antique, un évier antique,

et intègre à la fois moderne, nouveau,

et les matériaux trouvés vintage.

Juste ici au centre du loft,

nous avons cet incroyable escalier

avec une énorme lucarne au-dessus de nous,

inondant le centre de l'espace de lumière naturelle.

Ici, le propriétaire était très attentionné

d'incorporer des références non seulement à New York,

mais à l'ancienne architecture de loft en fonte

de ce quartier ici à Soho.

L'escalier lui-même, chaque bande de roulement en bois

incorpore du verre de bouteille, ce qui est quelque chose

utilisé à la fin du 19e siècle

dans de nombreux immeubles de type loft autour de Soho

dans les anciens trottoirs afin d'apporter de la lumière

jusqu'aux voûtes du trottoir sous les bâtiments.

Cette belle bibliothèque en mezzanine a été conçue

être l'espace idéal pour travailler.

Le jardin d'hiver est toujours très présent

et tu sens l'échelle monumentale

du salon que nous donnons sur.

Hors de la bibliothèque se trouve ce dressing caché

c'est presque comme une pièce cachée.

Nous voici dans l'un des plus romantiques

et belles suites parentales à New York.

Entièrement entouré et enveloppé de lin,

y compris ce beau plafond de tente,

la chambre principale était destinée à évoquer

la sensation d'être dans une magnifique suite d'hôtel parisienne.

Connecté à la suite principale est cette belle salle de bain principale.

Entièrement entouré de dalles de marbre gris,

la salle de bain principale intègre un lavabo ancien,

une belle douche à vapeur, qui en fait très intelligemment

se connecte à un demi-bain de l'autre côté

et cette incroyable baignoire en cuivre, que le propriétaire

très soigneusement installé un élément chauffant

au fond de la baignoire pour qu'il soit toujours chaud

et l'eau ne refroidit pas après avoir rempli la baignoire.

Donc New York peut être très chaud et collant,

au moins quatre ou cinq mois de l'année en été

et si vous ne voulez pas utiliser votre belle douche à vapeur ici,

vous marchez juste devant votre bain principal

et ayez cette douche extérieure spectaculaire.

Ce serait mon rêve d'avoir à New York.

En été à New York quand il fait incroyablement chaud

et collant, je pense avoir une douche extérieure comme celle-ci

est l'un des luxes les plus rares que l'on puisse trouver

a New York.

Je n'ai vu cela que dans une poignée d'autres penthouses

dans toute la ville.

Le propriétaire a donc créé ce jardin incroyablement beau

ici sur cette terrasse et on a presque l'impression

vous êtes dans une forêt dans le ciel.

C'est l'un des trois seuls espaces extérieurs de cette maison,

mais probablement le plus spectaculaire.

C'est plein de verdure, y compris des tilleuls matures,

cette tonnelle incroyable, qui est en fait pleinement mature

des vignes qui, en automne et en hiver, sont pleines

de raisins suspendus au-dessus de ce coin salon extérieur.

Outre le luxe d'avoir un si bel espace extérieur

à Manhattan, l'un des autres grands luxes est juste

le sentiment de calme et de sérénité que vous avez

quand tu es assis dans un espace comme celui-ci

entouré de vos propres jardins, complètement déconnecté

du reste de la ville.

Il est difficile de se souvenir ici avec

ces tilleuls adultes,

que nous sommes en fait au sixième étage

d'un loft en fonte à Soho.

Ce bel espace extérieur est en fait

un niveau de deux étages relié à la cour

hors de la cuisine en bas.

Donc, le pont lui-même est fait de ce bois d'ipé,

intégrant ces éléments en acier

que vous pouvez réellement voir dans la cour

hors de la cuisine ci-dessous, y compris la piscine réfléchissante.

Avoir un élément eau dans une piscine de cette taille,

même si c'est juste une piscine réfléchissante,

dans votre propre espace extérieur au milieu de Manhattan,

n'est-ce pas seulement la définition de la sérénité?

Alors nous montons ce bel escalier

sous l'atrium éclairé par le ciel jusqu'au troisième étage

de ce penthouse où nous avons la suite d'hôtes

et cette incroyable véranda

qui mène au troisième espace extérieur

et alors que la pièce est totalement inondée de lumière

toute l'année, incroyablement confortable

avec ces magnifiques canapés et coins salon,

mais c'est aussi un espace incroyable pour se divertir.

Ainsi, la véranda a été conçue non seulement

d'avoir un grand coin salon pour profiter de la belle

vue sur New York et votre toit-terrasse,

mais aussi il a sa propre petite cuisine

afin de pouvoir organiser des dîners

ici sur le toit.

Et nous avons trois tables de cuisson, dont une surface à induction,

un teppanyaki japonais et un grill.

Le tout peut être caché

pour que tu ne regardes rien

et cette glacière antique fonctionne réellement

comme armoires supplémentaires pour la cuisine.

Poursuivant le thème intérieur extérieur de cet appartement,

il y a toujours moyen d'accéder à l'extérieur,

même si tu veux rester à l'intérieur et tout ça

la salle de verre a été conçue pour pouvoir être ouverte

jusqu'aux belles vues de Manhattan.

Donc de cette belle salle de véranda,

vous pouvez ouvrir toutes les portes et fenêtres directement

à la spectaculaire terrasse sur le toit,

ce qui est parfait pour recevoir.

Ainsi, le toit-terrasse offre une vue spectaculaire sur Manhattan,

y compris la toute nouvelle construction

à Hudson Yards au nord-ouest,

ainsi que maintenant, je regarde

la tour de la liberté et le bâtiment Herzog de Meuron

au 66, rue Leonard.

Donc une des choses vraiment uniques et rares

ici dans ce penthouse est que chaque espace extérieur

est effectivement utilisé, mais ici les espaces extérieurs

sont directement à côté d'autres espaces de vie intérieurs.

Donc, si vous êtes sur le toit-terrasse, l'un des nombreux

des choses de conception brillantes que le propriétaire

de cet appartement a été, face à cela

énorme lucarne au-dessus du salon,

elle en a fait une table

pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes pour de beaux dîners,

barbecues, ici sur le toit au milieu de Soho.

Donc ici au dernier étage, vous avez ce très privé,

suite d'invités absolument magnifique avec son plafond sous tente,

belle vue sur les toits de Soho,

et en fait ici a cette vue incroyable regardant vers le bas

sur l'escalier de l'atrium jusqu'à la lucarne,

mais si vous voulez de l'intimité, elle peut être complètement fermée

et cette porte est en fait l'ancienne porte de grenier d'origine

du bâtiment de l'entrepôt d'origine.

Et puis une partie de cette belle suite d'hôtes est

que vous avez une toute autre pièce adjacente,

qui est une merveilleuse étude avec ces magnifiques en acier

fenêtres à battants donnant sur les toits de Soho.

Il peut fonctionner comme un espace de travail ou un bureau privé

ou c'est une troisième chambre d'amis ou c'est une belle pièce

de la suite d'hôtes.

La suite d'invités peut en fait être divisée

en deux chambres séparées et tout ce mur

se ferme complètement puis le canapé-lit derrière moi

est utilisé comme votre troisième chambre.

Donc, ce loft penthouse est vraiment l'un des plus beaux

et des espaces spéciaux que j'ai jamais vus à New York

des trois terrasses extérieures à cet incroyable

jardin d'hiver avec une quantité incroyable de verdure

à la qualité incroyablement élevée

de l'artisanat, le souci du détail

et la qualité de construction incroyable,

qui sont tous très rares à trouver

à ceci ou à n'importe quelle gamme de prix à New York.

Tout cela peut être le vôtre, actuellement sur le marché

pour un peu moins de 10 millions de dollars.

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