Pet teških istina koje izvođači žele da dizajneri znaju

Želite li znati tajnu proaktivnog rješavanja problema i rješavanja sukoba između ove dvije strane? AD PRO pruža insajderske informacije

Poznata je činjenica - iako nesretna - da je odnos dizajnera i izvođača često ispunjen napetostima i izazovima. Kako dvije strane mogu surađivati ​​u najboljem interesu klijenta kako bi projekt tekao što učinkovitije? Sve započinje s temeljima svakog dobrog partnerstva: povjerenja, uzajamnog poštovanja i pravilne komunikacije, iako se potonje ponekad može pokazati teškim. AD PRO otkriva što izvođači radova voljeli bismo da dizajneri znaju za postupak gradnje kako bi osigurali uspješnu suradnju.

1. Uspostavite odnos s dobavljačima - ne samo s klijentima.

“Ponekad mislim da se dizajneri i arhitekti osjećaju kao da je njihov odnos s naručiteljem i tu su da zaštite naručitelja od glavnog izvođača. Dok ako stvarno želite uspješan projekt, morate se vidjeti u istom timu kao i izvođač, svi koji pokušavate ugoditi naručitelju “, objašnjava Jean Brownhill, osnivač tvrtke

Zasladiti, besplatna usluga koja povezuje vlasnike kuća s najboljim provjerenim generalnim izvođačima i pruža potporu dovršetkom projekta. Obučen na Cooper Unionu i Harvard's Graduate School of Design, Brownhill, kao obojica praktički arhitekt i u radu s izvođačima putem tvrtke Sweeten razumije koliko je važan odnos dizajnera i izvođača je.

Iz perspektive izvođača iz New Yorka Chrisa Smyliea, odnosi između naručitelja, arhitekta ili dizajner i izvođač radova "mogu se sastaviti u nekoliko različitih Vennovih dijagrama, ovisno o poslu i osobnostima", on kaže. "Što je klijent bogatiji, to je veći jaz između naručitelja i izvođača, a jači je jaz između naručitelja i arhitekta / dizajnera."

"Ego i poštovanje neizbježno dolaze u obzir", nastavlja Smylie. "To je vjerojatno korijen većine problema na dugotrajnom poslu: često se svodi na komunikaciju i poštovanje, a javljaju se tenzije i nepovjerenje."

2. Komunikacija među svim članovima tima projekta je bitna.

Iako se čini kao očitovanje, vrijedi ponoviti da projekt ne može učinkovito raditi bez njega pravilna komunikacija. Arhitekti / dizajneri i izvođači ne rade u silosima; odluke i radnje s jedne strane utječu na drugu, pa je održavanje otvorenog dijaloga od vitalne važnosti.

"Veliki dio komunikacije između dizajnera i izvođača dolazi u obliku rješavanja problema", objašnjava Phil Ammirato iz New Yorka, Gild Renovations. „Za dizajnera je važno pružiti izvođaču što više detalja kako ne bi bilo nesporazuma o namjeri. Nitko ne voli ponavljati posao i ta situacija može vezu brzo pokvariti, pa kad ste u nedoumici, razgovarajte o tome. "

Ammirato također savjetuje dizajnera da kontaktira izvođača ako utvrde da se s dizajnom razvija problem. "Smatram da dizajneri obično cijene kada dobavljač može dati uvid u to kako bi se problem mogao riješiti", nudi.

"Komunicirajte, komunicirajte, komunicirajte - pretjerano komunicirajte - za sve uključene", potiče Brownhill. „Drugo što se javlja izazovima, povjerenje je nagrizlo. I tako, najbolji način da vratite povjerenje je samo komuniciranje točno onoga što radite. A onda, očito, nastavite dalje. "

3. Vjerujte svojim dobavljačima i poštujte ono što rade.

Komunikacija i povjerenje idu ruku pod ruku. Nemoguće je imati jedno bez drugog, a bez oboje će projekt propasti. Kao dobavljač, Ammirato razumije da je presudno da dizajner vjeruje da može isporučiti svoju viziju, "jer dizajn je jednako dobar kao i izvedba koja ga oživljava u prostoru", on kaže. „Kako se ta udobnost razvija, dizajner je u stanju stvoriti sve zanimljivije dizajne i detalje jer su sigurni da ih izvođač može izvršiti. Jednom kad se ovo povjerenje između izvođača i dizajnera učvrsti, to može dovesti do povišenog portfelja posla za obje strane. Nakon toga, dizajner sada može vjerovati da dobavljač može izvršiti dizajn i projekt bez stalnog nadzora. "

Bilo koji dobar profesionalac radeći u timu treba razumjeti osnovni koncept da nitko nije stručnjak za sva područja i stoga bi svakoj osobi trebalo biti dopušteno da obavlja svoj vlastiti zaseban posao bez miješanja drugih. Dopuštanje svakoj stranci da izvrši vlastito područje stručnosti - i poštivanje posla koji rade - uistinu omogućuje projekt da procvjetaju time što se svi usredotoče na svoju specijalnost, ne ometajući postupak za svoje kolege na projekt. "Ako dizajner vjeruje da dobavljač razumije namjeru i ne mora biti pod mikro upravljanjem", dodaje Ammirato, "to omogućuje dizajneru da se usredotoči na druge aspekte projekta."

4. Izgradnja dobro osmišljenog projekta zahtijeva vrijeme i treba ga temeljito isplanirati.

"Iako svi žele da se stvari kreću brzo, ne biste trebali na brzinu izvoditi izvrstan dizajn", potiče Ammirato, koji priznaje da elementi projekta moraju biti temeljito osmišljeni i provjereni. „Projekti koji se odvijaju najbrže potpuno su promišljeni od početka, a svi relevantni detalji i crteži pripremljeni su za izvođača. Često će dizajner imati opću ideju s točnim detaljima koji će se naknadno utvrditi, a to može stvoriti trenje na cesti. Najbolje je imati cjelovit plan sa svim detaljima pripremljen prije početka projekta jer je gradnja često proces sekvencijalnih zadataka. Nije uvijek moguće, lako ili isplativo vratiti se i popraviti nešto kako bi se prilagodili elementu dizajna koji kasni s dodavanjem. "

Brownhill se slaže. “Ključno je imati najcjelovitije razvoj dizajna i građevinski dokument postavljen što je više moguće. To bi trebale biti sve materijalne specifikacije, a ne 80% njih. Treba dokučiti sve detalje, a ne samo neke. "

5. Prepoznajte te zamršene detalje i promjene u dizajnuhtjetiprevesti u dodatni trošak.

Dizajneri moraju biti realni u pogledu troškova. Naravno, možda će htjeti najkvalitetniji materijal ili najdetaljniji element dizajna, ali budite iskreni hoće li to dopustiti proračun projekta - a ponekad to znači i stvaranje kompromisa.

„Zamršeni detalji značajno povećavaju cijenu, a dizajneri su mnogo puta iznenađeni povezanim troškovima i ne uzimaju to u obzir uzimajući u obzir prilikom stvaranja početne vizije, "objašnjava Ammirato, koji dodaje da kasno mijenjanje također može povećati troškove - kao i spriječiti izvođač radova. "Može biti frustrirajuće ponoviti ili poništiti rad koji je već pomno izgrađen prema izvornom dizajnu."

Preporučuje: „Umjesto da prijeđete na ponovljeni postupak kad se pojave problemi, okupite se kako biste razgovarali o rješenjima koja bi mogla sačuvati što veći dio obavljenog posla. Tu također dolaze do izražaja sposobnosti izvođača jer mogu pružiti rješenje o kojem dizajner ne razmišlja, a koje bi moglo jednako dobro funkcionirati. "

Brownhill dodaje: „Kada se izvrše promjene na finišu ili kada pločica podzemne željeznice zamijenjen je za stakleni mozaik pločica, te bi promjene mogle zahtijevati od dobavljača da promijeni resurse što se tiče radne snage [za instalaciju]. " Dalje nagađa: „Mislim izvođači su poželjeli da dizajneri znaju odnos između materijala i rada, jer neki materijali trebaju različite vrste rada i stručnost. U idealnom slučaju, specificirali biste svaki pojedini materijal, svaki završetak prije projekta. Stavke koje treba odrediti donose rizik glavnom izvođaču u njegovom proračunu i vremenskom roku. To također može utjecati na njihovu moguću dobit. "

instagram story viewer