Je li otvoreni tlocrt stvarno mrtav?

Novi zahtjevi za naše domove povećali su želju za razdvajanjem, ali nemojte očekivati ​​da će uskoro nestati povezani životni prostori

Početkom pandemije, domovi su počeli služiti kao sjedište za rad i škola, a obitelji su provele više vremena zajedno nego možda ikad prije, stručnjaci za dizajn, psiholozi i bilo tko drugi koji je imao barem jednu nesreću sa Zoomom (što smo svi mi) pitao se je li toliko voljeni otvoreni tlocrt službeno nad. Već je tržište zabilježilo pomak prema formalnosti, ponovnom pojavom zasebnih blagovaonica i predsoblja. No kako je COVID-19 dom pretvorio u službeno središte gotovo svega, izvori za privatnost i povlačenje unutar tog prostora postali su ključni.

No, pretpostavljena smrt otvorenog tlocrta možda nije baš toliko točna. Kao prvo, potrebe koje su ustupile mjesto njihovom usponu nisu nestale. „Otvoreni tlocrt bio je odgovor na predratne zatvorene tlocrte i njegove brojne prednosti i dalje ostanite ”, kaže Elisa Orlanski Ours, glavna direktorica za planiranje i dizajn Corcoran Sunshine Marketinga Skupina. "Naime, poboljšanje protoka prometa, povećanje pristupa zajedničkom svjetlu i omogućavanje multifunkcionalnosti i svestranosti."

To je i dalje najbolji način za maksimiziranje kvadratnih metara, posebno u urbanim područjima, dodaje Ricardo Rodriguez, agent za nekretnine u Coldwell Bankeru u Bostonu. "Za mnoge gradske kuće jedina je opcija otvoreni tlocrt", kaže. "Ali čak i za one koji imaju luksuz od puno prostora, otvoreni plan ostaje poželjno. Pandemija ili ne, ideja okupljanja kao grupe kod kuće neće nestati. To je način na koji želimo kuhati, gledati TV i družiti se, a postpandemiju će mnogi od nas željeti učiniti sve to još više. "

Ono što se, pak, promijenilo kao rezultat proživljavanja pandemije jesu zahtjevi koje postavljamo u svoje prostore, a koji sada trebaju biti daleko fleksibilniji. Na temelju onoga što čuje od klijenata, Rodriguez je počeo surađivati ​​s programerima i arhitektima kako bi u nove građevinske projekte ugradio "prostorije za ugodu" ili "plus sobe". Ove sobe prepoznaju želje vlasnika kuća za dodatnim prostorom za određene aktivnosti, bilo da se radi o radu, vježbanju, pohađanju škole Zoom ili nekoj kombinaciji. "Nekretnine nakon COVID-a sve se vrte oko fleks prostora", kaže Rodriguez.

Orlanski Our je vidio naglasak na kućni uredi kao novi građevinski standard, ukazujući na primjer 25 Park Row, apartmana Corcoran Sunshine na Donjem Manhattanu. Primjećuje i porast broja kupaca koji kupuju domove s još jednom spavaćom sobom nego što su ranije mogli pomisliti da trebaju. "Oni grade ovaj fleksibilni prostor za sebe", kaže ona.

Razvoj New Yorka 25 Park Row daje prioritet namjenskim kućnim uredima zajedno s međusobno povezanim životnim prostorima.

Slika: DBOX, ljubaznošću Corcoran Sunshine

Oni koji ostaju u međuvremenu, rade s dizajnerima interijera kako bi optimizirali i prilagodili svoje domove onakvima kakvi jesu. “Budući da se sada moramo zabavljati i rade kod kuće, oni s otvorenim tlocrtima pronalaze način za oboje bez ugrožavanja funkcije ili estetski ", kaže Keisha Gilchrist, agentica za promet nekretninama, generalni izvođač i dizajner interijera u Washingtonu, D.C., područje. “Iako otvoreni tlocrt možda nije idealan za rad, u svakom domu ima mnogo nedovoljno iskorištenih područja. Mnogi su moji klijenti pretvorili svečane blagovaonice, gostinske sobe ili hodnike koji su se rijetko koristili ili samo za vrijeme praznika, u sekundarne radne prostore. "

Također se dogodio pomak prema stvaranju konvertibilnih prostora unutar postavki otvorenog poda pomoću dijelova namještaja koji mogu poslužiti višestruka svrha: prekrasan radni stol za tajnike u koji možete printati pisač danju, a noću, primjerice, kao kauč ili kauč ili ogroman sadilica raspoređenih na takav način da ocrtavaju radne i životne prostore.

Zapravo, dizajneri poliraju puno starih trikova kako bi pomogli prostorima da izvuku trostruku dužnost. "Džepna vrata čine se velikim povratkom", kaže Tammy Bolden, dizajnerica interijera iz Montclaira u New Jerseyu. „Zatvorite ih kad vam treba malo privatnosti; pospremite ih kad budete spremni za okupljanje. Oni odmah transformiraju prostor. " U međuvremenu, kako su je sve više i više pozivali da stvori mali kutak za čitanje ili sastanke iz prostrtog otvorenog poda Sandy Cabelis, dizajnerica interijera u Montvilleu u državi New Jersey, ima novo tajno oružje: zidne obloge koje apsorbiraju zvuk i pomažu u smanjenju neželjenih odvlačenje pažnje.

Sve to rečeno, svi ističu da nakon duge godine pokušaja stvaranja prostora u našim domovima (a ponekad i daleko od nas) ostali ljudi u njima), postoji velika žudnja za povratkom u dane okupljanja, zajedno, u središtu kuće. "Ljudi žele biti s ljudima", kaže Orlanski Ours. „Mnoge su obitelji vidjele da otvoreni tlocrt ima prednosti u sadašnjem načinu na koji živimo - roditelj bi mogao, na primjer, skuhati večeru i održati sastanak ili nadgledati svoj dijete radeći istovremeno zadaće. Ali također žele moći zatvoriti vrata. "

instagram story viewer