6 gradova u koje se trenutno ne biste trebali preseliti

Nije tajna da su nekretnine postale sve nedostižne u većim gradovima. Iako je rast dohotka kućanstva nedavno premašio cijene kuća prvi put u pet godina, prema nedavnom istraživanju koje je proveo Zillow, mnogi prvi kupci nisu mogli ući na tržište zbog sve manje ponude početnih domova i plaća koje su preniske. Na mjestima kao što su New York, Los Angeles, San Francisco i San Jose, CA, manje od 40 posto milenijalaca mogli podnijeti zahtjev za hipotekom. Ali dokle smo dospjeli u zečju rupu? Što je novo-normalno, a što gotovo mjehurić? Odgovori su tek otkriveni.

Prema izvještaju Global Real Estate Bubble Index iz 2016., šest je gradova koje ne biste trebali planirati kupiti u skorije vrijeme. Možda iznenađujuće, nitko od njih nije u Sjedinjenim Državama. Najgori je prijestupnik Vancouver, gdje su se cijene stanova udvostručile tek tijekom posljednjeg desetljeća, a prosječna obiteljska kuća kreće se od 1,21 milijuna dolara, Bloomberg ističe. Sljedeći su na popisu London i Stockholm, a zatim Sydney, München i Hong Kong.

Što je zajedničko ovim gradovima? Navala stranih kupaca zahvaljujući opuštenom zakonodavstvu. Vlada je to prepoznala kao jedno od glavnih pitanja u Vancouveru, gdje se očekuje da će novo nametnuti porez od 15 posto na strane kupce ublažiti tržište.

Što se tiče prolaska velikih američkih gradova, San Francisco dolazi u najcjenjeniji - premda se to nije smatralo rizikom od balona. U međuvremenu su Boston i New York ocijenjeni kao pošteni. S druge strane spektra, Chicago je grad s najviše depresija jer cijene kuća još nisu nadišle recesiju.

instagram story viewer