Ono što vrhunski kupci kuća zaista žele, prema novom izvješću

Globalno izvješće o luksuzu Coldwell Banker-a identificiralo je niz trendova na tržištu

Kada je riječ o prodaji vrhunskih nekretnina, knjiga knjiga uglavnom je ostala ista tijekom godina. Prostor i željeni sadržaji tradicionalno su značili luksuz, pa su se astronomske kvadrature i velika dvorišta s bazenima obično prodavala. No, posljednjih godina evoluirale su i demografija i želje visoko vrijednih kupaca kuća. Sada, novi Globalni luksuzni izvještaj iz tvrtke za promet nekretninama Bankar Coldwell otkriva neočekivane načine na koje su se ukusi bogatih kupaca kuća promijenili.

Jedno od najznačajnijih preuzimanja istraživanja Coldwell Banker-a o 22 globalna agenta luksuznih nekretnina, o čemu je izvijestio Forbes, je li ta veličina možda nebitna kao nekada. Trideset i dva posto ispitanika reklo je da je veliki dom sam po sebi manje poželjan nego u prošlosti. Istraživanje sugerira da su glavni čimbenici usredotočenost boomera na smanjenje broja ljudi i sklonost milenijalaca prema prikladnom i središnjem mjestu.

Što imućni žele umjesto kvadratnih metara? Fleksibilno dizajnirane, multifunkcionalne kuće koje stave što više različitih namjena i konfiguracija u svoje tragove. Kao priznanje razvoju i sve udaljenijoj prirodi kako i gdje radimo, višenamjenski prostori i kućni uredi bili su na vrhu popisa koje mora imati današnji vrhunski dom kupci. „Sa svima koji rade na prijenosnim računalima i koji su toliko mobilni, otkrio sam da mnogi moji luksuzni oglasi moraju imati komponenta koja je višenamjenska i višenamjenska ”, navodi Tracy Allen iz Coldwell Banker Pacific Properties izvješće. "[Y] možete imati poslovni sastanak u blagovaonici, a zatim odložite prijenosno računalo i ručak je poslužen."

Današnji kupac luksuznih kuća manje je zainteresiran za preoblikovanje starije nekretnine kako bi odgovarao njegovom ukusu ili se kreće u moderan, otvoren prostor u kojem se za njih možda već brine čak i o namještaju. Otprilike 70% ispitanika primijetilo je porast popularnosti novoizgrađenih domova među kupcima luksuza u proteklih godinu dana, s daljnjim izvješćem napominjući da "kupci luksuznih kuća pokazuju vrlo malu toleranciju prema zastarjelim dizajnom i značajkama, čak i u situacijama kada je konstrukcija relativno nova."

I u vrijeme kada je tržište pametnih kuća pristupačnije nego ikad, privlačenje ove luksuzne publike zahtijevat će mnogo više od automatskog osvjetljenja. „Potrošač usmjeren na pametnu kuću želi da svi aspekti života budu besprijekorni, od bežične sigurnosti do kuriranog unaprijed programirani zvučni sustavi za svaku priliku “, napominje Danny Hertzberg iz tvrtke Coldwell Banker Realty iz Miamija u izvješće. "Evolucija pametne kućne tehnologije krenula je od aplikacija usmjerenih na praktičnost do integracije svih komponenata za svakodnevni život i energetsku učinkovitost usmjerenu na iskustvo."

Štoviše, u izvješću se navodi da domovi i zgrade dizajnirani s wellness-om mogu imati povećanu razliku između 10 i 25% u odnosu na uobičajenije ponude u sektoru luksuznih nekretnina. Coldwell Banker očekuje da će se taj trend nastaviti kako sve veći dio stambenog fonda uključuje osobni i okolišni wellness njegov dizajn i mlađi kupci koji će vjerojatnije ekološku prihvatljivost smatrati čimbenikom kupnje koji starije na tržište za vrhunske proizvode domova. Uzimajući se zajedno, ovi čimbenici sugeriraju da je definicija "luksuza" u kontekstu kuće mijenja, naglašava funkcionalnost, harmoniju okoliša i jednostavnost korištenja, a ne izmišljeno, zastrašujuće cvjeta.

instagram story viewer