Kako ASH NYC mijenja hotelsku industriju

Subota je navečer rano u proljeće i predvorje najnovijeg hotela u centru Detroita, Sirena, je spakiran. Vangrađani i domaći stanovnici odmaraju se na resama, presvučenim baršunom namještajem; prijatelji se okupljaju na sitnoj, nadstrešnici na dnevnom krevetu za intimno čavrljanje; selfiji se snimaju u ukrašenom talijanskom zrcalu od pozlaćenog drveta iz 19. stoljeća.

"Bilo je ovako otkad smo otvorili", kaže gospodina, odjevena u blijedo ružičasto odijelo koje se gotovo točno podudara s ružičastim sjajem koji se izlijeva iz hotelskog Candy Bara, a zidovi su mu ispucali svjetlucavim svjetlucanjem disko kugle i muranskog stakla iz 1970-ih luster. Zanimljivo je da hotel nije bio ni potpuno otvoren - njegov restoran na drugom katu, Karl's, koji je vodila kuharica Kate Williams, i degustacijski brojač s osam sjedala, za kojim je upravljao Garrett Lipar, još uvijek je bio u izgradnji, kao i nekoliko drugih katova i krovna traka. No, napokon se činilo da je usjev lovaca na kul koji se slivao u Detroit zbog njegove postindustrijske kulturne renesanse imao mjesto za objavljivanje.

Ovo je genij Arija Heckmana, Jonathana Minkoffa, Willa Coopera i Jenna Goldman iz tvrtke sa sjedištem u Brooklynu JASEN NYC: Znaju uočiti one koji dolaze. Gradovi, tj.

Kad su Heckman i Minkoff 2008. napustili posao u nekretninskoj firmi u Brooklyntu i pokrenuli vlastiti posao 2008. godine, hoteli zapravo nisu bili dio plana.

"Nikada nije postojao pravi poslovni plan", priznaje Heckman. "Uvijek je bilo vrlo organsko."

Luksuzno predvorje Sirene.

Foto: Christian Harder

U tom su trenutku u osnovi paralelno vodili dva poduzeća: jedno koje je ulagalo u nekretnine i drugo specijalizirani za inscenaciju, nešto što su počeli raditi za vlastite projekte koji su ubrzo stekli zamah među industrijama u velika. S jednogodišnjom nekompeticijom starog poslodavca koji je naložio da ulažu izvan New Yorka, dvojac je pogledao u Heckmanov rodni grad: Providence, Rhode Island.

"Počeli smo kupovati stambeno zbrinjavanje u blizini Browna i RISD-a", objašnjava. "Višeobiteljske zgrade koje bismo mogli učiniti malo boljima od konkurencije. Bilo je to poput stavljanja ruža na svinju. "

Nedugo zatim, doveli su Willa Coopera, koji je posjekao Ralpha Laurena kao glavnog kreativnog direktora, kako bi se bavio spajanjem dviju tvrtki u jedno. Ubrzo su kupovali dotrajale stambene nekretnine u Brooklynu, špijunirali ih i preprodavali uz ozbiljnu dobit. Tada im je 2012. broker donio zanimljivu zgradu: orijentirani striptiz klub i javnu kuću u centru Providencea.

"Većinu svoje povijesti bio je pansion. Imao je 60 soba i 60 vlastitih kupaonica ", kaže Heckman. (Na kraju su spojili nekoliko, spuštajući novi ukupni broj na 53.) "Samo sam vam buljio u lice da biste trebali sačuvati taj otisak i pretvoriti ga u hotel."

Četiri ASH partnera - Ari Heckman, osnivački partner i izvršni direktor, Jonathan Minkoff, osnivački partner i financijski direktor, Will Cooper, partner i CCO, te Jenna Goldman, partnerica i direktorica razvoja - u hotelu Siren u centru grada Detroit.

Foto: Christian Harder

Štoviše: Providence - i posebno ovaj povijesni kvart u središtu grada - brzo je postajao popularno mjesto za posjet.

"Postoje okidači", kaže Cooper. "Umjetnost, hrana, smeđe, RISD sve one stvari koje pokazuju da se nešto događa."

Unatoč onome što su mu rekli njegovi mentori iz svijeta nekretnina (uglavnom, "kloni se hotela"), Heckman je stavio nulu na ono što je vidio kao očitu potrebu: "Svi ili većina hotela tamo su vrlo korporativni, standardni hoteli, ali ovo je ovaj funky, kreativan Grad. Jednostavno sam imala osjećaj da će ovaj proizvod biti jako dobro prihvaćen i cijenjen. "Išli su na to.

Ubrzo, svježe s putovanja po Europi, Cooper i Heckman opremili su svoju novu zgradu -Dekan—Smanjenom senzibilnošću koja mi je podsjetila na minimalističku zemlju snova Axela Vervoordta u Belgiji i intimni šarm Parižana hôtel particulier miješanjem antikviteta, igranjem ljestvice i dodavanjem uvijek crtice neočekivanog.

"Vratili smo se s ovom europskom idejom o onome što smo smatrali zanimljivim", kaže Cooper. "S hotelima stvarate fantaziju za prolaznu javnost kojoj treba nešto za zgrabiti. Pokušavamo to izvući na početku i dizajnirati povrh svega. "

"Zaista smo se željeli razvesti od američke točke gledišta, posebno kada su hoteli u pitanju", dodaje Heckman. "Rekao bih da je to bila jedna od epifanija procesa dizajna Dekana."

Dekan u Providenceu, Rhode Island, kanalizira potpisanu belgijsku stil jednostavnost.

Foto: Christian Harder

Sam dekan bio je pravo bogojavljenje. U njemu je ASH sletio na formulu koja bi se s nijansom mogla reproducirati u američkim povijesnim zgradama u tercijarnim gradovima s stalnim protokom poslovnih putnika i ispostavilo se da su kulturna scena u razvoju bila savršena plovila za novu vrstu butik hotela, gdje su cijene noćenja još uvijek bile pristupačne (sobe u Deanu počinju oko 100 USD / noć). Zauzvrat, sam hotel dovodi ljude u ove rastuće gradove.

"Postoji izraz koji se naziva inducirana potražnja", objašnjava Heckman. "Kamo će ljudi putovati - a ja sam vjerojatno takav tip putnika - jer postoji cool hotel. O gradu neću znati ništa, ali reći ću: 'Oh, ovaj hotel izgleda super. To je nevjerojatna skakaonica za istraživanje grada. '"

Dean je dostavio, a uskoro je ASH pretraživao Sjedinjene Države tražeći druge rastuće metropole koje odgovaraju mjerama. Ubrzo su se predstavile dvije vrijedne zgrade: crkva iz 19. stoljeća, župni dvor, samostan i škola u četvrti Marigny u New Orleansu (zaglavljene u jeku promjena u zoniranju, otvorit će se tek ove jeseni) i zgrade Wurlitzer iz Renesansnog preporoda iz 20. stoljeća u centru Detroita.

Proces u Detroitu odvijao se na sličan način: staro sjedište orgulja u Wurlitzeru i dalje je bilo prešli preko programera kojima je otisak od 30 stopa širok preusko da bi se mogao pretvoriti u stambeni koristiti. Ali s stalnim protokom poslovnih putnika, umjetničkim skokom i još uvijek prilično niskim troškovima nekretnina, ASH je nasrnuo okrećući intimni hodnici i sobe nalik modulima u prostor koji podsjeća na glamur Detroita iz 1920-ih kroz leću katovih dekoratora poput Madeleine Castaing, Syrie Maugham ili Renzo Mongiardino (njegov voljeni restoran Giacomo u Milanu nadahnuo je pistacija zeleno u predvorju paleta).

Privjesna svjetla Ingo Maurer krune Populace kavu u predvorju Sirene.

Foto: Christian Harder

ASH je ušao još dublje u prošlost ukrasne povijesti za Petra i Pavla, a župa je hotel otvorila kasnije ove godine u New Orleansu. Ovdje vjere lokalnog drvoslikara oslikava lokalna žena nadahnuta Jean Michelom Frankom i poznatim Christianom Bérardom trompe l'oeil room, a prigušeni primarni dijelovi religioznih slika ikona izvučeni su i primijenjeni monokromatskim potezima na nešto više od 71 sobe.

"Sve ove prilagođene tkanine razvili smo u Švicarskoj i svaka soba dobiva jednu boju", kaže Cooper, razvrstavajući uzorke gingama i čekove. "Na četvrtom katu, na primjer, vaše su draperije crvene, posteljina crvena, sve presvlake crvene.

I taman kad ne možete zamisliti da bi mogli išta drugo, otkrivaju seriju pokrivene muškom odjećom inspiracije za svoje sljedeće mjesto: Baltimore, gdje su zaključali zgradu iz 1912. godine u kojoj je nekad bio neženja apartmani.

"Napravit ćemo zid od zida do zida kornjačini tepih", bukne Cooper pružajući swatch.

Deset godina nakon svog osnutka, ASH - koji će se uskoro preseliti u novi ured na granici Williamsburga i Greenpointa u Brooklynu - tvrdi 37 zaposlenika (s 15 posvećenih hotelskom poslu). Iako se njegovo poslovanje proteže od dizajna stambenog interijera do inscenacije, razvoja nekretnina, čak i do mnogih zahtjevi - mala kolekcija namještaja, u hotelskim projektima mogu svaki aspekti njegove raznolike prakse sjaj.

"Radimo s modelom koji se sada može nekako očistiti i ponoviti", objašnjava Cooper, koji brzo tvrdi, "Ne replicira se - ne kopiramo."

Kupatilo od teraco-stakla i blokova na Sireni.

Foto: Christian Harder

Ali Heckman uskače, priznajući: "Na kraju ćemo ostati bez gradova u kojima to ima smisla."

Puno razmišljaju o sljedećoj granici. Često ih se pita, predvidljivo, hoće li ikad napraviti hotel u većem gradu poput New Yorka ili L.A.

Cooper je razmišljao o tome: "Pa, ne želite raditi Mark u New Yorku, ne želite raditi Public, vi ne želite raditi asa, ne želite raditi izdanje, ne želite raditi Jane, ne želite raditi Wyeth; sve su te stvari učinjene ", kaže on. "Pitanje je što je cool što nije učinjeno?"

Njihova je posljednja preokupacija, barem zasad, ideja o zaista prekomjernom luksuzu - možda je riječ o dvostruko širokoj gradskoj kući na Upper East Sideu ili američkom rifu na pariškom hôtel particulier. Cooper kaže: "Mislim da se smišlja kako spojiti luksuzne nekretnine u hotel koji je tek... izvan njega."

Više od AD PRO:Je li dizajn napravljen Instagramom bolji?

Prijavite se na bilten AD PRO za sve novosti o dizajnu koje trebate znati

instagram story viewer