Valóban meghalt a nyitott alaprajz?

Az otthonainkkal szemben támasztott új követelmények fokozták az elválasztás vágyát, de ne számítsunk arra, hogy a kapcsolódó lakóterek hamarosan eltűnnek

A pandémia elején, amikor az otthonok a munka központjaként kezdtek szolgálni és iskola, és a családok minden eddiginél több időt töltöttek együtt, tervező szakemberek, pszichológusok és bárki más akinek legalább egy Zoom-szerencsétlensége volt (ami mindannyian vagyunk), azon tűnődött, vajon a szeretett nyitott alaprajzot hivatalosan felett. A piac már elmozdult a formalitás felé, különálló étkezők és előcsarnokok újbóli megjelenésével. De ahogy a COVID-19 átalakította az otthont szinte minden hivatalos központjává, elengedhetetlenné váltak a magánélet és a visszavonulás lehetőségei ezen a téren.

De a nyitott alaprajz feltételezett halála nem biztos, hogy olyan pontos. Egyrészt az igények, amelyek utat adtak a felemelkedésüknek, nem múltak el. „A nyitott alaprajz válasz volt a háború előtti zárt alaprajzokra, és számos előnye még mindig fennáll maradjon ”- mondja Elisa Orlanski Ours, a Corcoran Sunshine Marketing tervezési és tervezési vezetője Csoport. "Nevezetesen a forgalom javítása, a megosztott lámpákhoz való hozzáférés növelése, valamint a multifunkcionalitás és a sokoldalúság lehetővé tétele."

Ez továbbra is a legjobb módszer a négyzetméter maximalizálására, különösen a városi területeken - teszi hozzá Ricardo Rodriguez, a bostoni Coldwell Banker ingatlanügynöke. "Sok városi otthon számára a nyitott alaprajz az egyetlen lehetőség" - mondja. - De még azok számára is, akiknek rengeteg hely a luxusa, a nyitott terv kívánatos marad. Pandémiás vagy sem, az a gondolat, hogy otthon csoportként gyűljünk össze, nem fog elmúlni. Így akarunk főzni, tévét nézni, lógni, és a világjárvány után sokan még többet akarunk majd csinálni. "

A világjárvány megélése következtében azonban megváltoztak azok az igények, amelyeket a tereinknek vetünk fel, amelyeknek most sokkal rugalmasabbaknak kell lenniük. Az ügyfelektől hallottak alapján Rodriguez elkezdett együttműködni a fejlesztőkkel és az építészekkel, hogy beépítsék a „kényelmi szobákat” vagy a „plusz szobákat” új építési projektekbe. Ezek a szobák felismerik a lakástulajdonosok vágyát, hogy több helyet kapjanak a kijelölt tevékenységekhez, legyen szó akár munkáról, testmozgásról, a Zoom iskolába járásról vagy valamilyen kombinációról. "A COVID utáni ingatlanok a rugalmas helyekről szólnak" - mondja Rodriguez.

Orlanski Ours látta a hangsúlyt otthoni irodák mint új építési szabvány, rámutatva a 25 Park Row-ra, a Corcoran Sunshine társasház fejlesztésére Alsó-Manhattanben, példaként. Szintén növekszik azoknak a vásárlóknak a száma, akik egynél több hálószobás házakat vásárolnak, mint azt korábban feltételezhették volna, hogy szükségük van rá. "Ebben a rugalmas térben építenek maguknak" - mondja.

New York-i fejlesztés A 25 Park Row a dedikált otthoni irodákat helyezi előtérbe az összekapcsolt lakóterekkel együtt.

Kép: DBOX, a Corcoran Sunshine jóvoltából

A helyben maradók időközben belsőépítészekkel dolgoznak otthonuk optimalizálásában és testre szabásában. „Mivel most szórakoztatnunk kell magunkat és otthon dolgozni, a nyitott alaprajzúak megtalálják a módját, hogy mindkettőt megtehessék anélkül, hogy a funkciót vagy esztétikus ”- mondja Keisha Gilchrist, ingatlanügynök, fővállalkozó és belsőépítész Washingtonban, D.C., terület. „Bár a nyitott alaprajz nem biztos, hogy ideális a munkavégzéshez, minden otthonban sok a kihasználatlan terület. Sok ügyfelem átalakította formális étkezőit, vendégszobáit vagy folyosóit, amelyek ritkán vagy csak nyaralás alatt szoktak, másodlagos munkahelyekké. "

A nyitott padlón belüli átalakítható terek létrehozása felé is elmozdulás történt a kiszolgáló képességű bútorok felhasználásával többféle cél: egy gyönyörű titkársági asztal, amely nappal be tudja helyezni a nyomtatót, és éjjel például hitelképes, vagy kanapé vagy túlméretes ültetvényes úgy vannak elrendezve, hogy körülhatárolják a munka- és lakótereket.

A tervezők valóban rengeteg régi trükköt csiszolnak, hogy a terek a hármas kötelességet elősegítsék. "A zsebajtók nagy visszatérést jelentenek" - mondja Tammy Bolden, belsőépítész Montclairben, New Jersey-ben. „Zárja be őket, ha szüksége van egy kis magánéletre; tegye el őket, amikor készen áll az összejövetelre. Azonnal átalakítanak egy teret. Eközben, mivel egyre inkább felszólították, hogy hozzon létre mini olvasó- vagy találkozóhelyeket a terpeszes nyitott padlóból Sandy Cabelis, a New Jersey-i Montville-i belsőépítész új titkos fegyverrel rendelkezik: hangelnyelő falburkolatokkal, amelyek segítenek csökkenteni a nem kívánt figyelemelterelés.

Mindez elmondta, mindenki rámutat, hogy hosszú év után megpróbáltunk helyet teremteni otthonainkon belül (és időnként távol is) a bennük lévő többi ember), nagy vágy van arra, hogy visszatérjen a gyülekezés napjaihoz, együtt a ház közepén. "Az emberek együtt akarnak lenni az emberekkel" - mondja Orlanski Ours. „Sok család látta, hogy a nyitott alaprajznak vannak előnyei a jelenlegi életmódunk szerint - egy szülő képes lehet például vacsorát főzni, megbeszélést tartani vagy felügyelni kölyök házi feladatot végez egyszerre. De azt is szeretnék, ha be tudnák zárni az ajtót.

instagram story viewer