Apakah Denah Lantai Terbuka Benar-benar Mati?

  • April 07, 2021
  • DiTren

Tuntutan baru atas rumah kita telah meningkatkan keinginan untuk berpisah, tetapi jangan berharap ruang hidup yang terhubung menghilang dalam waktu dekat

Pada awal pandemi, sebagai rumah mulai berfungsi sebagai markas untuk bekerja dan sekolah, dan keluarga menghabiskan lebih banyak waktu bersama daripada sebelumnya, profesional desain, psikolog, dan siapa pun siapa yang memiliki setidaknya satu kecelakaan Zoom (yaitu kita semua) bertanya-tanya apakah denah lantai terbuka yang paling disukai secara resmi lebih. Pasar telah melihat pergeseran ke arah formalitas, dengan munculnya kembali ruang makan dan serambi yang terpisah. Tetapi karena COVID-19 mengubah rumah menjadi pusat resmi dari hampir semua hal, saluran untuk privasi dan retret di dalam ruang itu menjadi penting.

Tetapi perkiraan kematian dari denah lantai terbuka mungkin tidak begitu akurat. Untuk satu hal, kebutuhan yang memberi jalan pada kebangkitan mereka belum hilang. “Denah lantai terbuka adalah respons terhadap denah lantai tertutup sebelum perang, dan masih banyak kelebihannya tetap ada, ”kata Elisa Orlanski Ours, kepala perencanaan dan desain untuk Pemasaran Sinar Matahari Corcoran Kelompok. “Yakni, meningkatkan arus lalu lintas, meningkatkan akses ke lampu bersama, dan memungkinkan multifungsi dan keserbagunaan.”

Ini tetap menjadi cara terbaik untuk memaksimalkan luas persegi, terutama di daerah perkotaan, tambah Ricardo Rodriguez, agen real estate Coldwell Banker di Boston. “Untuk banyak rumah kota, denah lantai terbuka adalah satu-satunya pilihan,” katanya. “Tapi bahkan bagi mereka yang memiliki kemewahan banyak ruang, itu rencana terbuka tetap diinginkan. Pandemi atau tidak, gagasan berkumpul sebagai kelompok di rumah tidak akan hilang. Begitulah cara kami memasak, menonton TV, dan nongkrong, dan pasca-pandemi, banyak dari kita yang ingin melakukan semua itu bahkan lebih. "

Apa yang berubah sebagai akibat dari hidup melalui pandemi, bagaimanapun, adalah tuntutan yang kami berikan pada ruang kami, yang sekarang harus jauh lebih fleksibel. Berdasarkan apa yang dia dengar dari klien, Rodriguez mulai bekerja dengan pengembang dan arsitek untuk memasukkan "ruang amenitas" atau "kamar plus" ke dalam proyek konstruksi baru. Kamar-kamar ini mengenali keinginan pemilik rumah akan ruang ekstra untuk aktivitas yang ditentukan, baik itu bekerja, berolahraga, menghadiri sekolah Zoom, atau kombinasi lainnya. “Real estate pasca-COVID adalah tentang ruang fleksibel,” kata Rodriguez.

Orlanski Ours telah melihat penekanannya kantor rumah sebagai standar bangunan baru, menunjuk 25 Park Row, pengembangan kondominium Corcoran Sunshine di Lower Manhattan, sebagai salah satu contohnya. Dia juga melihat peningkatan pembeli yang membeli rumah dengan satu kamar tidur lebih banyak dari yang mereka pikir sebelumnya butuhkan. “Mereka membangun di ruang fleksibel ini untuk diri mereka sendiri,” katanya.

Pengembangan New York 25 Park Row memprioritaskan kantor rumah khusus bersama dengan ruang tamu yang saling terhubung.

Gambar: DBOX, milik Corcoran Sunshine

Mereka yang tinggal di sana, sementara itu, bekerja dengan desainer interior untuk mengoptimalkan dan menyesuaikan rumah mereka sebagaimana adanya. “Karena kami sekarang harus menghibur diri sendiri dan bekerja di rumah, mereka yang memiliki denah lantai terbuka menemukan cara untuk melakukan keduanya tanpa mengorbankan fungsi atau estetika, "kata Keisha Gilchrist, seorang agen real estat, kontraktor umum, dan desainer interior di Washington, D.C., area. “Meskipun denah lantai terbuka mungkin tidak ideal untuk bekerja, ada banyak area yang kurang dimanfaatkan di setiap rumah. Banyak klien saya telah mengubah ruang makan formal, ruang tamu, atau ruang lorong yang jarang digunakan atau hanya selama waktu liburan menjadi ruang kerja sekunder. ”

Ada juga pergeseran ke arah pembuatan ruang konvertibel dalam pengaturan lantai terbuka menggunakan perabot yang memiliki kemampuan untuk melayani berbagai tujuan: meja sekretaris yang indah yang dapat menampung printer Anda di siang hari dan bertindak sebagai credenza di malam hari, misalnya, atau sofa atau terlalu besar penanam diatur sedemikian rupa untuk menggambarkan ruang kerja dan tempat tinggal.

Memang, desainer memoles banyak trik lama untuk membantu ruang menarik tiga tugas. “Pintu saku membuat perubahan besar,” kata Tammy Bolden, seorang desainer interior di Montclair, New Jersey. “Tutup mereka saat Anda membutuhkan sedikit privasi; simpan saat Anda siap untuk berkumpul. Mereka langsung mengubah ruang. " Sementara itu, saat dia semakin banyak diminta untuk membuat ruang baca mini atau sudut pertemuan dari lantai terbuka yang luas rencana, Sandy Cabelis, seorang desainer interior di Montville, New Jersey, memiliki senjata rahasia baru: penutup dinding penyerap suara, yang membantu mengurangi yang tidak diinginkan gangguan.

Semua yang dikatakan, semua orang menunjukkan bahwa setelah bertahun-tahun mencoba menciptakan ruang di dalam rumah kita (dan, kadang-kadang, jauh dari orang lain di dalamnya), ada kerinduan besar untuk kembali ke hari-hari berkumpul, bersama, di tengah rumah. “Orang ingin bersama orang lain,” kata Orlanski Ours. “Banyak keluarga telah melihat bahwa denah lantai terbuka memiliki keuntungan dalam cara kita hidup saat ini — orang tua mungkin dapat, misalnya, memasak makan malam dan mengadakan pertemuan atau mengawasi anak mengerjakan pekerjaan rumah pada saat bersamaan. Tapi mereka juga ingin bisa menutup pintu. "

instagram story viewer