Sepuluh Pertanyaan untuk Ditanyakan Saat Menyewa Kontraktor

Stephen Fanuka, pembawa acara Jaringan DIY dan Kontraktor Jutaan Dolar HGTV, menjabarkan sepuluh pertanyaan untuk diajukan saat menyewa kontraktor

Setelah bertahun-tahun mengawasi proyek pembangunan dan renovasi untuk dekorator seperti Nate Berkus, Eric Cohler, Thom Filicia, dan Gordon Kahn (belum lagi selebriti klien seperti Beyoncé dan Tina Fey), Queens, kelahiran New York Stephen Fanuka telah belajar bahwa menemukan kontraktor yang tepat bisa lebih sulit daripada benar-benar melaksanakan proyek.

“Ini seperti kencan buta,” kata Fanuka. “Kadang-kadang perlu beberapa untuk mengetahui siapa yang baik untuk Anda.”

Intisari Arsitektur meminta Fanuka untuk menjelaskan pertanyaan apa yang harus Anda tanyakan kepada kontraktor — dan diri Anda sendiri — sebelum memilih seseorang untuk pekerjaan itu.

  1. Apakah mereka cepat merespons? Saya selalu memberikan 48 jam. Jika Anda tidak mendapatkan panggilan dalam jangka waktu tersebut, mungkin itu pertanda bahwa kontraktor tidak memiliki cukup waktu untuk mengerjakan proyek Anda.

  2. Apakah mereka membantu? Ingat, ini kencan. Apakah mereka tepat waktu? Apakah mereka terburu-buru untuk pergi? Apakah Anda cocok dengan mereka? Apakah Anda setuju dengan pendapat mereka? Anda ingin tahu bahwa kontraktor Anda akan memberikan apa yang diperlukan untuk pekerjaan Anda. Detail ini dapat menjadi peramal yang berharga tentang kinerja mereka.

  3. Seberapa besar perusahaan Anda? Anda menanyakan ini karena Anda ingin tahu siapa yang akan dipekerjakan. Jika pemilik atau manajer proyek tidak dapat hadir suatu hari nanti, apakah orang lain akan datang menggantikannya?

  4. Apakah Anda berlisensi? Kontraktor harus memiliki izin untuk melakukan pekerjaan kelistrikan dan perpipaan.

Foto sebelumnya dari ruang tamu Kota New York yang direnovasi Fanuka dengan Gordon Kahn & Associates. Foto milik Jaringan DIY
  1. Apakah Anda diasuransikan, dan jika demikian, dapatkah saya menjadi pemegang sertifikat? Bersama dengan Kompensasi Pekerja untuk melindungi pekerja yang terluka saat bekerja di rumah Anda, pastikan kontraktor Anda memiliki asuransi untuk menanggung kerusakan yang tidak disengaja pada properti Anda. Anda ingin menjadi pemegang sertifikat pada kedua polis ini sehingga jika asuransi pernah kedaluwarsa, Anda akan diberi tahu dan dapat menunda pekerjaan selanjutnya hingga diperpanjang.

  2. Bisakah kita mengadakan pertemuan mingguan? Saat saya melakukan pekerjaan, saya ingin mengadakan rapat mingguan sehingga kami dapat memperbarui klien dan menjawab semua pertanyaan mereka.

  3. Apa syarat pembayaran Anda? Saya suka menggunakan Kontrak American Institute of Architects—Sebuah perjanjian dasar yang tersedia dengan sedikit biaya pengunduhan yang menjabarkan struktur pembayaran dan persyaratan lain yang melindungi klien, pemilik rumah, dan kontraktor. Perlu diingat bahwa jika biaya proyek Anda kurang dari $ 500, biasanya Anda tidak memerlukan kontrak.

Ruang tamu New York setelah renovasi. Foto milik Jaringan DIY
  1. Apakah Anda bersedia menuliskan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk pekerjaan itu? Saya biasanya menyertakan masa tenggang satu minggu.

  2. Apakah Anda akan memberikan kerangka waktu untuk memperbaiki kesalahan atau ketidaksempurnaan yang saya perhatikan? Bahkan kontraktor terbaik pun bisa melewatkan banyak hal — pelat sakelar lampu mati, gantungan handuk longgar. Berapa lama waktu yang dibutuhkan mereka untuk kembali dan membuat hal-hal ini sesuai standar?

  3. Apakah Anda akan kembali setelah pekerjaan selesai? Jika saya bersedia membayar Anda, dapatkah Anda memperbaiki pekerjaan yang Anda lakukan? Jika lampu padam, apakah Anda akan menggantinya? Menyewa kontraktor seperti mencari dokter yang baik. Anda menginginkan seseorang yang dapat menjaga kesehatan proyek Anda setelah pekerjaan selesai.

Terkait:Lihat Ide Renovasi & Renovasi Rumah Lainnya

instagram story viewer