Ar tikrai atviro aukšto planas miręs?

Nauji reikalavimai mūsų namams padidino norą išsiskirti, tačiau nesitikėkite, kad artimiausiu metu išnyks sujungtos gyvenamosios patalpos

Pandemijos pradžioje, kai namai pradėjo dirbti kaip būstinė darbui ir mokyklojeir šeimos praleido daugiau laiko, nei galbūt kada nors anksčiau, dizaino profesionalai, psichologai ir bet kas kitas kas turėjo bent vieną „Zoom“ avariją (kuri yra mums visiems), pasidomėjo, ar labai mėgstamas atvirų aukštų planas buvo oficialiai baigėsi. Jau rinka pastebėjo perėjimą prie formalumo, kai vėl atsirado atskirų valgomųjų ir fojė. Tačiau kai COVID-19 pavertė namus oficialiu beveik visko centru, privatumo ir pasitraukimo iš vietos toje erdvėje tapo būtina.

Bet tariama atvirų grindų plano mirtis gali būti ne tokia tiksli. Viena vertus, poreikiai, užleidę kelią jų kilimui, niekur nedingo. „Atvirų aukštų planas buvo atsakas į prieškario uždarų aukštų planus ir vis dar jo daug privalumų išlieka “, - sako„ Corcoran Sunshine Marketing “vyriausioji planavimo ir projektavimo vadovė Elisa Orlanski Ours Grupė. „Būtent pagerinti eismo srautą, padidinti prieigą prie bendros šviesos ir suteikti daugiafunkciškumą bei universalumą.“

Tai tebėra geriausias būdas padidinti kvadratinių metrų plotą, ypač miesto vietovėse, priduria Ricardo Rodriguezas, nekilnojamojo turto agentas iš „Coldwell Banker“ Bostone. „Daugeliui miesto namų atviras grindų planas yra vienintelė galimybė“, - sako jis. „Tačiau net ir tiems, kurie turi prabangą dėl daugybės erdvių, atviras planas išlieka pageidautinas. Pandemija ar ne, idėja burtis į grupę namuose niekur nedings. Kaip mes norime gaminti maistą, žiūrėti televizorių ir pabūti po pandemijos, daugelis iš mūsų norės visa tai padaryti dar daugiau “.

Tačiau tai, kas pasikeitė išgyvenant pandemiją, yra reikalavimai, kuriuos keliame savo erdvėms, kurios dabar turi būti kur kas lankstesnės. Remdamasis tuo, ką girdi iš klientų, Rodriguezas pradėjo bendradarbiauti su kūrėjais ir architektais, kad į naujus statybos projektus būtų įtrauktos „patogios patalpos“ arba „pliusinės patalpos“. Šie kambariai atpažįsta namų savininkų norus suteikti papildomą vietą numatytai veiklai, nesvarbu, ar tai būtų darbas, mankšta, lankymas „Zoom“ mokykloje ar koks nors derinys. „Nekilnojamasis turtas po„ COVID “yra susijęs su lanksčia erdve“, - sako Rodriguezas.

Orlanski Mūsiškiai akcentavo namų biurai kaip naują pastato standartą, kaip vieną pavyzdį nurodydamas „Corcoran Sunshine“ daugiabučio namo „25 Park Row“ plėtrą Žemutiniame Manhatane. Ji taip pat pastebi, kad padaugėja pirkėjų, perkančių namus su vienu miegamuoju daugiau, nei galėjo anksčiau manyti, kad jiems reikia. "Jie kuria šią lankstų erdvę sau", - sako ji.

Niujorko plėtra „25 Park Row“ teikia pirmenybę specialiems namų biurams kartu su sujungtomis gyvenamosiomis patalpomis.

Paveikslėlis: DBOX, sutinkamas su Corcoran Sunshine

Tuo tarpu likę vietoje dirba su interjero dizaineriais, norėdami optimizuoti ir pritaikyti savo namus tokius, kokie jie yra. „Kadangi dabar turime linksmintis patys ir darbą namuose, turintys atvirų grindų planus, randa būdą, kaip tai padaryti nepažeidžiant funkcijos ar estetiška “, - sako Vašingtone nekilnojamojo turto agentė, generalinė rangovė ir interjero dizainerė Keisha Gilchrist, DC, plotas. „Nors atvirų aukštų planas gali būti ne idealus darbui, kiekvienuose namuose yra daugybė mažai naudojamų vietų. Daugelis mano klientų oficialias valgyklas, svečių kambarius ar prieškambario erdves, kurios retai ar tik atostogų metu buvo įpratę, pavertė antrinėmis darbo erdvėmis “.

Taip pat buvo pasislenka kurti konvertuojamas erdves atvirose grindyse, naudojant baldų elementus, kurie gali tarnauti įvairūs tikslai: gražus sekretoriaus stalas, kuriame jūsų spausdintuvas gali apsistoti dieną, o naktimis veikti kaip akmenukas, arba sofa arba per didelis sodintuvas išdėstyti taip, kad būtų apibrėžti darbo ir gyvenamieji plotai.

Iš tiesų, dizaineriai šlifuoja daugybę senų gudrybių, kad padėtų erdvėms atlikti trigubą pareigą. „Kišeninės durys labai grįžta“, - sako Tammy Boldenas, interjero dizaineris Montclair, Naujasis Džersis. „Uždarykite juos, kai jums reikia šiek tiek privatumo; nusimeskite juos, kai būsite pasirengę susitikti. Jie akimirksniu paverčia erdvę “. Tuo tarpu, kai ji vis dažniau buvo kviečiama sukurti mini skaitymo ar susitikimo kampelius iš besiplečiančių atvirų grindų Montville, Naujajame Džersyje, interjero dizaineris Sandy Cabelis turi naują slaptą ginklą: garsą sugeriančias sienų dangas, kurios padeda sumažinti nepageidaujamą išsiblaškymas.

Viskas, kas pasakyta, visi atkreipia dėmesį, kad po ilgų metų bandymų sukurti erdvę mūsų namuose (o kartais ir toliau nuo) kiti žmonės juose), labai trokštama grįžti į susirinkimo namo namuose dienas. „Žmonės nori būti su žmonėmis“, - sako Orlanski Mūsiškis. „Daugelis šeimų matė, kad atviro aukšto planas turi pranašumų dabartiniu mūsų gyvenimo būdu - tėvas gali, pavyzdžiui, gaminti vakarienę, susitikti ar prižiūrėti savo vaikas tuo pačiu metu darydamas namų darbus. Tačiau jie taip pat nori, kad būtų galima uždaryti duris “.

instagram story viewer