Vai tiešām atvērtais grīdas plāns ir miris?

Jaunas prasības pret mūsu mājām ir palielinājušas vēlmi atdalīties, taču nedomājat, ka savienotās dzīves telpas drīz izzudīs

Pandēmijas sākumā, kad mājas sāka kalpot kā galvenā mītne darbam un skolā, un ģimenes kopā ar dizaina profesionāļiem, psihologiem un visiem citiem pavadīja vairāk laika, nekā iespējams kuram bija bijusi vismaz viena tālummaiņas kļūda (kas ir mums visiem), domāja, vai tik ļoti iemīļotais atklātais grīdas plāns ir oficiāli beidzies. Jau tagad tirgū bija vērojama pāreja uz formalitātēm, kad atkal tika atdalītas atsevišķas ēdamistabas un foajē. Bet, kad COVID-19 pārveidoja māju par oficiālu gandrīz visa centra centru, privātās dzīves un atpūtas vietas šajā telpā kļuva par būtiskām.

Bet atvērtā stāva plāna iespējamā nāve var nebūt tik precīza. No vienas puses, vajadzības, kas ļāva tām pieaugt, nav pazudušas. “Atvērto stāvu plāns bija atbilde pirmskara slēgto stāvu plāniem un tā daudzajām priekšrocībām joprojām paliek, ”saka Elisa Orlanski Ours, Corcoran Sunshine Marketing galvenā plānošanas un dizaina virsniece Grupa. "Proti, satiksmes plūsmas uzlabošana, piekļuves kopīgai gaismai palielināšana un daudzfunkcionalitātes un daudzpusības nodrošināšana."

Tas joprojām ir labākais veids, kā maksimāli palielināt kvadrātmetru platību, īpaši pilsētu teritorijās, piebilst Rikardo Rodrigess, nekustamo īpašumu aģents ar Coldwell Banker Bostonā. "Daudzām pilsētas mājām atvērtā stāva plāns ir vienīgā iespēja," viņš saka. "Bet pat tiem, kam ir daudz vietas greznība, atklāts plāns paliek vēlama. Pandēmija vai nē, ideja par pulcēšanos kā grupu mājās nepazudīs. Tas, kā mēs vēlamies gatavot ēst, skatīties televizoru un pavadīt laiku, kā arī pēc pandēmijas, daudzi no mums to visu vēlēsies darīt vēl vairāk. "

Tomēr pandēmijas pārdzīvošanas rezultātā ir mainījušās prasības, kuras mēs izvirzām mūsu telpām, kurām tagad jābūt daudz elastīgākām. Pamatojoties uz klientu dzirdēto, Rodrigess ir sācis strādāt ar izstrādātājiem un arhitektiem, lai jaunajos būvniecības projektos iekļautu "labiekārtotās istabas" vai "plus istabas". Šīs telpas atpazīst māju īpašnieku vēlmi pēc papildu vietas paredzētajām aktivitātēm, piemēram, darbam, vingrošanai, Zoom skolas apmeklēšanai vai kādai kombinācijai. "Nekustamais īpašums pēc COVID ir saistīts ar elastīgo telpu," saka Rodrigess.

Orlanski Ours ir redzējis uzsvaru uz mājas biroji kā jaunu celtniecības standartu, kā vienu piemēru norādot uz 25 Park Row, Corcoran Sunshine condo attīstību Manhetenas lejasdaļā. Viņa redz arī to, ka palielinās pircēju skaits, kas iegādājas mājas ar vienu guļamistabu vairāk, nekā viņi, iespējams, iepriekš domāja, ka viņiem vajag. "Viņi būvē šo elastīgo vietu sev," viņa saka.

Ņujorkas attīstība 25 Park Row piešķir prioritāti īpašiem mājas birojiem kopā ar savstarpēji savienotām dzīvojamām telpām.

Attēls: DBOX, pateicoties Corcoran Sunshine

Pa to laiku palikušie strādā ar interjera dizaineriem, lai optimizētu un pielāgotu savas mājas tādas, kādas tās ir. “Tā kā mums tagad ir jāizklaidē sevi un strādāt mājās, tie, kuriem ir atvērti grīdas plāni, atrod veidu, kā to izdarīt, neapdraudot funkciju vai estētiski, ”saka Vašingtonas nekustamā īpašuma aģente, ģenerāluzņēmēja un interjera dizainere Keisha Gilchrist, DC, apgabals. Lai arī atvērtais stāvu plāns var nebūt ideāls darbam, katrā mājā ir daudz nepietiekami izmantotu zonu. Daudzi no maniem klientiem oficiālās ēdamistabas, viesu istabas vai priekšnama telpas, kuras reti vai tikai svētku laikā pieradušas, ir pārveidojušas par sekundārām darba telpām. "

Ir notikusi arī pāreja uz pārveidojamu telpu izveidi atvērtās grīdas iestatījumos, izmantojot mēbeļu gabalus, kuriem ir iespēja kalpot vairākiem mērķiem: skaists sekretāra galds, kurā dienā var ievietot printeri un naktī darboties kā kredencā, vai arī dīvāns vai lielizmēra stādītājs izvietotas tā, lai norobežotu darba un dzīves telpas.

Patiešām, dizaineri pulē daudzus vecus trikus, lai palīdzētu telpām piesaistīt trīskāršu pienākumu. "Kabatas durvis ļoti atgriežas," saka Tammijs Boldens, interjera dizainers Montklērā, Ņūdžersijā. “Aizveriet tos, kad jums ir nepieciešams nedaudz privātuma; noņemiet tos, kad esat gatavs pulcēties. Viņi uzreiz pārveido telpu. ” Tikmēr, kad viņa arvien vairāk tiek aicināta izveidot mini lasīšanas vai tikšanās vietas no plaši atvērtas grīdas Montvila (Ņūdžersija) interjera dizainerim Sandijam Kabelis ir jauns slepenais ierocis: skaņu absorbējoši sienas segumi, kas palīdz mazināt nevēlamo uzmanības novēršana.

Viss, kas teica, visi norāda, ka pēc ilga gada mēģinājumiem radīt vietu mūsu mājās (un dažreiz arī prom no) pārējie cilvēki tajās), ir lielas ilgas pēc atgriešanās savākšanās dienās kopā mājas centrā. "Cilvēki vēlas būt kopā ar cilvēkiem," saka Orlanski Ours. “Daudzas ģimenes ir redzējušas, ka atvērtā stāva plānam ir priekšrocības pašreizējā dzīvesveidā - vecāki, iespējams, varēs, piemēram, pagatavot vakariņas, sarīkot sanāksmi vai uzraudzīt viņu bērns vienlaikus veicot mājas darbus. Bet viņi arī vēlas, lai varētu aizvērt durvis. ”

instagram story viewer