Zal het Coronavirus de buitenwijken weer populair maken?

De New York Times heeft een nieuw rapport over wat de huidige crisis voor steden zou kunnen betekenen

Wanneer de coronavirus begon de Verenigde Staten te vegen, stedelingen overal zochten snel om uit Dodge te komen. Volgens hotspot-tracking, Airbnb-vermeldingsgegevens, en andere maten, stadsbewoners die het zich konden veroorloven om naar de buitenwijken en vakantieoorden van Amerika te vluchten steden begonnen hun quarantaines door te brengen in tweede huizen en korte termijn verhuur (en werden vaak begroet door a refrein van gemengde gevoelens). Nu, een recent artikel in de New York Times suggereert dat die overlopers na de pandemie mogelijk niet terugkeren naar de steden.

Vanaf de jaren negentig veranderden hoofdsteden als New York, San Francisco, Londen en São Paulo van financiële en technologische hoofdsteden in gewilde plekken om te wonen. In de Verenigde Staten verspreidde het fenomeen zich organisch naar Washington, D.C., Miami en andere grote culturele centra. Ondertussen breidde de grootste bouwer van luxe huizen van de natie zijn

stedelijke divisie om mee te doen aan de actie. En grimmiger steden die schreeuwden om revitalisering, lanceerden de consultancy-fortuinen van Richard Florida, wiens geschriften over de 'creatieve klasse' en de krantenkoppen voor economische welvaartsindexen een formule leken te zijn voor stedelijke heruitvinding.

Tegenwoordig is de kans groter dat rijkere jonge huiseigenaren dat zouden doen Investeer in een hoogbouw boven een doodlopende weg en dat millennials van alle strepen - die nu vertegenwoordigen Amerika's grootste blok huizenkoperszijn 21% waarschijnlijker om hun eerste huis te kopen nabij een stadscentrum vergeleken met hun Gen X-voorgangers. Google-bussen zijn precies bewijs van de aantrekkingskracht van het leven in de binnenstad.

Maar in het licht van de COVID-19-pandemie is de aantrekkingskracht van een grote stad misschien niet zo onweerstaanbaar als eerder werd gedacht. Werken met een demografische analyse door Brookings Institute senior fellow William Frey waaruit bleek dat de stedelijke bevolking eind 2010 stagneerde en afnam, de Keer meldde dat de COVID-19-outmigratie `` komt omdat de grote stedelijke centra van het land hun aantrekkingskracht voor veel Amerikanen al aan het verliezen waren, zoals torenhoge huurprijzen en veranderingen op de arbeidsmarkt hebben de jongste volwassenen van het land naar buitenwijken en kleinere steden geduwd, vaak ver van de kusten. "

Inderdaad, het coronavirus heeft tot dusver enkele van de ergste verwoestingen aangericht in steden. Of angst voor besmetting permanente verhuizingen naar kleinere of niet-grootstedelijke gebieden versnelt, is te vroeg om op basis daarvan te analyseren Gegevens van de National Association of Home Builders of Onderzoek van de National Association of Realtors, aangezien de huidige cijfers vooral de werkonderbrekingen en de economische schok illustreren die door COVID-19 in februari en maart werden gedwongen.

Maar als de Keer en andere bronnen hebben gemeld, begrotingstekorten en sociale afstand nemen zal een grote deuk zijn in de aantrekkelijkheid van steden, en Brookings zegt dat WFH is hier om te blijven. Sterk bewijs voor een toename van de suburbanisatie is ook te vinden onder stedenbouwkundige denken stukjes: De protesten tegen suburbanisatie suggereren dat de Amerikanen bezig zijn met suburbanisatie. Zou de volgende halte kunnen zijn Broadacre City?

AD PRO biedt momenteel gratis toegang tot alle nieuwsverhalen over de Corona-uitbraak.

instagram story viewer