5 eenvoudige verbeteringen aan het huis die een onmiddellijke beteugeling toevoegen

Garandeer een goede eerste indruk en verhoog de waarde van uw huis met deze eenvoudige tips om uw buitenkant op te fleuren

Het is een waarheid die algemeen wordt erkend - door makelaars in onroerend goed en verbouwing sites gelijk - die iedereen die de waarde van een woning op de markt wil verhogen, alleen nodig heeft renoveren hun keuken of baden om maximale resultaten te zien. Maar de echte waarheid is dat er, afgezien van een grote revisie, er veel kleinere, minder zijn tijdrovende - om nog maar te zwijgen over meer betaalbare - dingen die u kunt doen om te garanderen dat uw huis indruk maakt op potentiële kopers. "Wist je dat de voordeur en omliggende details een eerste indruk kunnen maken of breken?" zegt Annie Hoover, een associate broker bij ERA Reardon Realty in Jackson, Michigan, die uit de eerste hand heeft gezien wat een verschil een beetje verf kan maken. We vroegen haar om vijf makkelijk te delen reparaties die de buitenkant van uw huis zal transformeren zonder de bank (of uw rug) te breken. Sommigen van hen zullen je verrassen.

Denk aan de voordeur. "Als je een klein budget hebt, geef deuren dan een face-lift met een nieuwe verflaag en een nieuwe of recent gepolijste handgreep en deurklopper van je plaatselijke of online ijzerhandel", zegt Hoover. "Verf kan worden gekocht voor minder dan $ 200, afhankelijk van het merk, en een echt elegante deurklopper of handvat begint bij $ 45. " Je kunt de deur natuurlijk helemaal vervangen door iets dramatischers. "Een gewelfde onderscheidende deur met zijverlichting zal elke koper de slag slaan."

Grijp het tuingereedschap. "Als je de kamer hebt, veranker dan elke kant van de deur met potplanten", zegt ze. “Potplanten zijn een efficiënte, geurige en goedkope manier om wat kleur toe te voegen, wat belangrijk is voor kopers. Vermijd ook plastic bakjes en zorg ervoor dat je keramische of terracotta potten gebruikt om een ​​vleugje subtiele weelde toe te voegen. "

Loop deze kant op. "Creëer een uitnodigende loopbrug naar je voordeur met prachtige bloemen of struiken", zegt ze. Een van de persoonlijke favorieten van Hoover: hortensia's. “Afhankelijk van je voorkeur zijn er veel te vinden voor minder dan $ 30, - en zijn ze gemakkelijk te planten. Als je een gedeelte hebt langs een loopbrug die naar je voordeur leidt, ga dan voor helderblauwe en roze kleuren - ze hebben een enorme impact, zijn doorgaans erg onderhoudsarm en kostenefficiënt. "

Masker met mulch. "Een paar zakken of een kleine vrachtwagen met mulch kunnen droge of onvolmaakte grond veranderen in een rijke en opvallende grens langs wandelpaden en rond bomen en gebladerte", zegt ze. "Afhankelijk van hoeveel je nodig hebt, kun je het vinden voor slechts $ 3 tot $ 10 per tas."

Maak het uitnodigend. "Om karakter en warmte toe te voegen aan je buitendeur, koop je een nieuwe (lees: schone) welkomstmat en hang je een elegante buitenkrans op (deze kan zo laag zijn als $ 40)", zegt Hoover. "Niets zegt‘ beteugelen aantrekkingskracht ’als een gastvrije en warme entree."

instagram story viewer