Andre Mellone avdekker Manhattan-prosjektet, $ 175 millioner Hamptons-oppføringer gjør bølger og flere eiendomsnyheter

Fra høyprofilerte designoppdrag til spennende oppføringer skjer det alltid noe nytt i verden av eiendom. I denne ukentlige samlingen har AD PRO alt du trenger å vite.

Milepæler

Andre Mellone setter sitt stempel på et Manhattan-tårn

En av de største trekkene kl 25 Park Row, det nye 50-etasjers boligtårnet designet av COOKFOX på nedre Manhattan, er Park Row Club, en 20.000 kvadratmeter fasiliteter suite med en privat spisestue, et biljardrom, et stort bibliotek med peis og et treningssenter med et 65-fots basseng og yoga studio.

For å få liv i de offentlige områdene, Studio Mellone's Andre Mellone hentet inspirasjon fra nærliggende Art Deco-skyskrapere og Gilded Age-sjøfartøyene på 1920-tallet. Klubbens hovedfargepalett - oker, bleke gule, kremer og svarte - ble inspirert av kalkstein- og terrakottadetaljene i fasaden til Woolworth-bygningen. Møblene inkluderer spesialdesignede stykker og antikviteter, inkludert franske klubbstoler i mediesalongen og Hans Konecke slynge skinnstoler og en Poul Kjaerholm dagseng i stuen.

"Denne blandingen gir en balanse mellom verdenene av gjestfrihet og bolig," sier Mellone til AD PRO, "som skaper rom som føle deg varm og innbygget, med det formål å tiltrekke seg mest mulig bruk og skape et ekte hjerte for bygning."

Studio DB leverer en ode til et klassisk Brooklyn-nabolag

New York designfirma Studio DB har nettopp fullført sitt første store sameie med Symon i Brooklyn Heights. Den 13-etasjers residensen er oppkalt etter patriarken til familien Schermerhorn som grunnla det historiske nabolaget til førkrigsarkitektur med en fasade med særegne buede vinduer, en fremtredende overbygget inngangsport og håndlagt murstein.

På innsiden varierer 59 boliger fra boliger med ett til fire soverom, hvor to av bygningens tre toppleiligheter allerede er solgt. Kjøkken har spesialtilpassede hevede paneler og avanserte apparater fra Bluestar, Thermador, Bosch og Fisher Paykel. Badene har mørke marmorgulv i Bardiglio og antikke messinginnretninger fra Waterworks.

Britt Zunino, som grunnla Studio DB med mannen sin, Damian, i 2007, sier at Symons design var dypt påvirket av nabolagets stil.

"Målet vårt var å designe en elegant bygning som følte seg forankret i fortiden, men grundig moderne i retning," forteller hun AD PRO. “Klassiske designmotiver ble vevd gjennom hele bygningen, fra de vakre murdetaljene til interiørfinishene, men det ble gjort gjennom en moderne linse. Linjene er renere og detaljene er raffinert, ikke masete. Sluttresultatet er en gjennomtenkt, klassisk bygning som føles frisk og fremover. ”

Modellenheter

Denne 17 Jane modellen ble utstyrt av ASH NYC.

Foto: Courtesy of 17 Jane

En stjernespekket eiendom avslører en ny enhet

Den første modellboligen kl 17 Jane, Sir David Chipperfields nye West Village boutique-condominium, er ferdigstilt av AD100 firma ASH NYC.

Den elegante eiendommen gir en moderne respons på de omkringliggende 1800-tallsbrunsteinene med hvite eikegulv med brede planker, marmorplater og håndlagde murverk overalt.

Utvikler Edward J. Minskoff har gjennomsyret bygningen med sin kunstneriske følsomhet, installasjon Korker, en monumental 10-fots bronse av Jeff Koons, i lobbyen.

Boligene inkluderer en tosidig penthouse, fire boliger med tre soverom og to 5000 pluss rekkehus, hvorav den ene allerede er kjøpt av Jennifer Lawrence.

The Fold House ble designet av Partisans.

Foto: Courtesy of Partisans

Et enestående hjem stiger i Ontario

Toronto arkitektfirma Partisanere har gjenoppfunnet bassenghuset med en to-etasjes struktur som etterligner det bølgende landskapet i Hamilton, Ontario.

Fold House ser ut som om det flyter, takket være den utkragede lobbyen og en forkledd 90-fots stålbjelke. Den bølgende effekten ble oppnådd ved hjelp av kompresjonsbøyd tre, ved bruk av en teknikk som vanligvis brukes på møbler og musikkinstrumenter, og sjelden i denne skalaen.

Etter at en brann i det opprinnelige gjestehuset tvang familien til å evakuere midt på måltidet, vendte eieren Scott Friedmann seg til partisanere for å se på rommet.

Med krumningen som strekker seg til taket, veggene, fresearbeidet og til og med møblene, føler gjestene seg "skjult, rolig, og en del av landskapet som endrer seg hele tiden rundt deg, ”Partisans arkitekter Pooya Baktash og Alex Josephson fortalte Dvele.

På markedet

En fantastisk Beachfront Eiendom er opp for grep

En av de dyreste oppføringene i USA akkurat nå er ikke på Manhattan - det er i jet-set getaway of the Hamptons.

Tidligere reklamekonsulent Marcia Riklis er oppført Mylestone, hennes eiendom ved vannkanten på Southamptons prestisjefylte Meadow Lane, for fantastiske 175 millioner dollar.

Eiendommen bygger bro på åtte mål mellom Atlanterhavet og Shinnecock Bay, og i tillegg til et herskapshus i Tudor-stil med 11 soverom, det høye prislappen inkluderer et oppvarmet gunite-basseng, basketball- og tennisbaner, en vaktmesterhytte og, selvfølgelig, en privat strandpromenade til hav.

"Når du har en eiendom som virkelig er enestående i et marked som ikke nødvendigvis bruker målbare beregninger, en følelse av verdi er egentlig det noen er villige til å betale basert på stamtavle og knapphet, "Bespoke Real Estate's Joseph DeSane fortalte Mansion Global.

instagram story viewer