Vil Coronavirus gjøre forstedene populære igjen?

  • February 13, 2021
  • IByer

De New York Times har en ny rapport om hva den nåværende krisen kan bety for byene

Når koronavirus begynte å feie USA, så byfolk overalt raskt for å komme seg ut av Dodge. I følge sporing av hotspot, Airbnb-oppføringsdata, og andre målinger, byboere som hadde råd til å flykte til Amerikas forsteder og feriested byene begynte å tilbringe karantene i andre hjem og korttidsleie (og ble ofte møtt av en kor av blandede følelser). Nå, en fersk artikkel i New York Times antyder at disse avhopperne kanskje ikke kommer tilbake til byene etter pandemien.

Begynnelsen på 1990-tallet forvandlet globale hovedsteder som New York, San Francisco, London og São Paulo fra finans- og teknologihovedsteder til ønskelige steder å bo. På utsiden spredte fenomenet seg organisk til Washington, D.C., Miami og andre store kultursentre. I mellomtiden utvidet landets største byggherre av luksusspesifikke hjem bydeling for å komme inn på handlingen. Og grisere byer som hevder seg etter revitalisering rakettlanserte konsulentformuen til

Richard Florida, hvis skrifter om den "kreative klassen" og de overskriftsklare indeksene for økonomisk velstand syntes å være en formel for urban gjenoppfinnelse.

I dag er det mer sannsynlig at velstående unge huseiere ville gjort det invester i et høyhus over en blindvei og at tusenårene av alle striper - som nå representerer Amerikas største blokk av boligkjøpereer 21% mer sannsynlig å kjøpe sitt første hjem i nærheten av et sentrum sammenlignet med Gen X-forgjengerne. Google-busser er presise bevis på livsstil i sentrum.

Men i lys av COVID-19-pandemien, er kanskje ikke tegningen av en stor by så uimotståelig som man tidligere trodde. Arbeider med en demografisk analyse av Brookings Institute senior stipendiat William Frey som viste byens befolkning stagnasjon og tap på slutten av 2010-tallet, Tider rapporterte at COVID-19-utvandringen "kommer da landets store urbane sentre allerede mistet sin appell for mange amerikanere, skyhøye leiepriser og endringer i arbeidsmarkedet har presset landets yngste voksne til forsteder og mindre byer ofte langt fra kyster. ”

Faktisk har coronavirus så langt forårsaket noe av sin verste kaos i byene. Om frykt for smitte akselererer permanente trekk til mindre eller ikke-byområder er for tidlig å analysere basert på National Association of Home Builders data eller National Association of Realtors research, siden gjeldende tall for det meste illustrerer arbeidsstans og økonomisk sjokk som COVID-19 tvang i februar og mars.

Likevel som Tider og andre kilder har rapportert, budsjettmangel og sosial distansering vil gjøre en stor bulk i byenes attraktivitet, og Brookings sier det WFH er kommet for å bli. Sterke bevis for en uptick i forstadsområdet kan også bli funnet blant urbanistiske tankestykker: The protesterer mot forstaden antyder at forstaden er i amerikanernes sinn. Kan neste stopp være Broadacre City?

AD PRO tilbyr for øyeblikket gratis tilgang til alle nyheter om koronavirusutbrudd.

instagram story viewer