Hva high-end boligkjøpere virkelig ønsker, ifølge en ny rapport

Coldwell Bankers Global Luxury Report har identifisert en rekke trender i markedet

Når det gjelder å selge high-end eiendom, har lekeboken stort sett holdt seg den samme gjennom årene. Rom og ettertraktede fasiliteter har tradisjonelt betydd luksus, så astronomiske kvadratmeter og store tun med bassenger pleide å selge. Men de siste årene har både demografien og ønskene til høyverdige boligkjøpere utviklet seg. Nå, en ny Global Luxury Report fra eiendomsselskap Coldwell Banker avslører de uventede måtene smaken til velstående boligkjøpere har skiftet på.

En av de mest betydningsfulle takeaways fra Coldwell Bankers undersøkelse av 22 globale luksuriøse eiendomsmeglere, som ble rapportert om av Forbes, er at størrelsen kanskje ikke betyr noe som før. 32 prosent av respondentene sa at et stort hjem i seg selv er mindre ønskelig enn tidligere. Undersøkelsen antyder at boomers fokus på nedbemanning og årtuseners preferanse for en praktisk og sentral beliggenhet er medvirkende faktorer.

Hva vil de velstående i stedet for kvadratmeter? Fleksibelt designede, multifunksjonelle hjem som klemmer så mange forskjellige bruksområder og konfigurasjoner som mulig i fotsporene. I anerkjennelse av den utviklende og stadig fjernere naturen til hvordan og hvor vi jobber, er det mange formål rom og hjemmekontorer var på toppen av listen over må-ha for dagens high-end hjem kjøpere. “Med alle som jobber på bærbare datamaskiner og er så mobile, har jeg funnet ut at mange av luksusoppføringene mine må ha en komponent som er multifunksjonell og multifunksjonell, ”uttaler Tracy Allen fra Coldwell Banker Pacific Properties i rapportere. "[Du] kan ha et forretningsmøte i spisesalen, og deretter legge den bærbare datamaskinen din og lunsj blir servert."

Dagens luksushuskjøper er mindre interessert i å omforme en eldre eiendom som passer hans eller hennes smak enn han eller hun er på vei inn i et moderne, åpent rom der selv møblene allerede er tatt vare på for dem. Omtrent 70% av respondentene spurte om en økning i populariteten til nybygde hjem blant luksuskjøpere det siste året, med rapporten videre og bemerket at "luksushuskjøpere viser svært liten toleranse for utdaterte design og funksjoner, selv i situasjoner der konstruksjonen er relativt ny."

Og i en tid da det smarte hjemmemarkedet er mer tilgjengelig enn noensinne, vil det være behov for mye mer enn bare automatisert belysning. “Den smart-hjemmefokuserte forbrukeren ønsker at alle aspekter av livet skal være sømløse, fra trådløs sikkerhet til kuratert forhåndsprogrammerte lydsystemer for enhver anledning, ”bemerker Danny Hertzberg fra Coldwell Banker Realty i Miami i rapportere. "Utviklingen av smart home tech har gått fra praktisk fokuserte applikasjoner til erfaringsfokusert integrering av alle komponenter for dagligliv og energieffektivitet."

I tillegg heter det i rapporten at boliger og bygninger designet med velvære i tankene kan gi en markering på mellom 10 og 25% i forhold til mer konvensjonelle tilbud i luksuriøs eiendomssektor. Coldwell Banker forventer at trenden vil fortsette ettersom mer av boligmassen inkluderer personlig og miljømessig velvære dens design og yngre kjøpere som er mer sannsynlig å se miljøvennlighet som en kjøpsfaktor, blir eldre i markedet for high-end hjem. Sett sammen, antyder disse faktorene at definisjonen av "luksus" i hjemmets sammenheng er endre, vektlegge funksjonalitet, miljøharmoni og brukervennlighet i stedet for fancy, skremmende blomstrer.

instagram story viewer