Zece întrebări de adresat la angajarea unui contractor

Stephen Fanuka, gazda DIY Network și HGTV's Million Dollar Contractor, prezintă zece întrebări de pus atunci când angajează un contractor

După ani de zile de supraveghere a proiectelor de construcții și renovări pentru decoratori precum Nate Berkus, Eric Cohler, Thom Filicia și Gordon Kahn (ca să nu mai vorbim de vedete clienți precum Beyoncé și Tina Fey), Stephen Fanuka, născut în Queens, New York, a aflat că găsirea contractorului potrivit poate fi mai dificil decât executarea efectivă a proiect.

„Este ca o întâlnire oarbă”, spune Fanuka. „Uneori este nevoie de câțiva pentru a afla cine este bun pentru tine.”

Arhitectural Digest i-a cerut lui Fanuka să descrie ce întrebări ar trebui să îi adresați unui antreprenor - și dvs. - înainte de a selecta pe cineva pentru locul de muncă.

  1. Au răspuns rapid? Acord mereu 48 de ore. Dacă nu primiți un apel în perioada respectivă, poate fi un semn că antreprenorul nu are suficient timp pentru a-și asuma proiectul.

  2. Sunt primitori? Amintiți-vă, aceasta este o întâlnire. Sunt la timp? Se grăbesc să plece? Vă înțelegeți cu ei? Ești de acord cu opiniile lor? Vrei să știi că antreprenorul tău va pune ceea ce este necesar în slujba ta. Aceste detalii pot fi prognozatori valoroși cu privire la modul în care vor funcționa.

  3. Cât de mare este compania dumneavoastră? Întrebi acest lucru pentru că vrei să știi cine va fi la serviciu. Dacă proprietarul sau managerul de proiect nu reușesc într-o zi, va veni altcineva în locul lui?

  4. Ești licențiat? Contractanții trebuie să fie autorizați să efectueze lucrări de electricitate și instalații sanitare.

O fotografie înainte a unei camere de zi din New York, pe care Fanuka a renovat-o împreună cu Gordon Kahn & Associates. Fotografie prin amabilitatea DIY Network
  1. Ești asigurat și, dacă da, pot fi titular al certificatului? Împreună cu despăgubirea muncitorilor pentru a proteja orice muncitor rănit în timp ce lucrați la casa dvs., asigurați-vă că antreprenorul dvs. are asigurare pentru a acoperi orice daune accidentale aduse proprietății dvs. Doriți să dețineți un certificat pentru ambele polițe, astfel încât, în cazul în care asigurarea expiră vreodată, veți fi informat și veți putea continua lucrările până la reînnoire.

  2. Putem avea întâlniri săptămânale? Când fac o treabă, îmi place să am o întâlnire săptămânală, astfel încât să putem actualiza clientul și să primim răspuns la toate întrebările lor.

  3. Care sunt condițiile dvs. de plată? Îmi place să folosesc Contractul Institutului American de Arhitecți—Un acord de bază disponibil pentru o mică taxă de descărcare care stabilește o structură de plată și alți termeni care protejează clientul, proprietarul și contractorul. Rețineți că, dacă proiectul dvs. costă mai puțin de 500 USD, de obicei nu aveți nevoie de un contract.

Livingul din New York după renovări. Fotografie prin amabilitatea DIY Network
  1. Sunteți dispus să menționați în scris cât va dura postul? De obicei includ o perioadă de grație de o săptămână.

  2. Vei da un interval de timp pentru remedierea oricăror greșeli sau imperfecțiuni pe care le observ? Chiar și cei mai buni antreprenori pot pierde lucrurile - o placă de comutare a luminii este oprită, o bară pentru prosop este slăbită. Cât le va dura să revină și să aducă aceste lucruri la standard?

  3. Te vei întoarce după ce s-a terminat treaba? Dacă sunt dispus să vă plătesc, puteți să vă asigurați treaba pe care ați făcut-o? Dacă lumina arde, o veți înlocui? Angajarea unui antreprenor este ca și cum ai găsi un medic bun. Vrei pe cineva care să-ți poată menține proiectul în stare bună de sănătate după ce s-a terminat treaba.

Legate de:Vedeți mai multe idei de remodelare și renovare a locuințelor

instagram story viewer