6 городов, в которые нельзя переезжать прямо сейчас

Ни для кого не секрет, что недвижимость в крупных городах становится все более недоступной. Несмотря на то, что рост доходов домохозяйств недавно впервые за пять лет опередил рост цен на жилье, согласно недавнему исследованию, проведенному Zillow, многие покупатели-новички не смогли выйти на рынок из-за сокращения предложения домов для новичков и слишком низкой заработной платы. В таких местах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Сан-Хосе, Калифорния, менее 40 процентов миллениалов смогли подать заявку на ипотеку. Но как далеко мы зашли в кроличью нору? Что такое новое-нормальное, а что - почти-пузырьковое? Ответы только что открылись.

Согласно отчету Global Real Estate Bubble Index за 2016 год, есть шесть городов, в которых вы не должны планировать покупку недвижимости в ближайшее время. Возможно, что удивительно, ни один из них не находится в Соединенных Штатах. Наихудшим нарушителем является Ванкувер, где цены на жилье выросли вдвое за последнее десятилетие, а средняя стоимость пылесосов для дома на одну семью составляет 1,21 миллиона долларов, поскольку

Bloomberg указывает на то. Следующими в списке идут Лондон и Стокгольм, а затем Сидней, Мюнхен и Гонконг.

Что общего у этих городов? Нападение иностранных покупателей из-за смягчения законодательства. Правительство определило это как одну из основных проблем в Ванкувере, где ожидается, что новый 15-процентный налог на иностранных покупателей успокоит рынок.

Что касается жизни крупных городов США, то Сан-Франциско оказался самым переоцененным, хотя не считалось, что он находится в зоне риска пузыря. Между тем, Бостон и Нью-Йорк были оценены как имеющие справедливую стоимость. На другом конце спектра Чикаго - самый депрессивный город, поскольку цены на жилье еще не преодолели рецессию.

instagram story viewer