Покупаете Fixer-Upper? Что нужно знать в первую очередь

Увидеть потенциал в разрушающемся старом доме и вернуть ему былую славу - это идиллический способ провести свободное время. Работать руками будет так приятно! Подождите, пока ваши друзья увидят невероятное преображение! Легко забыть, что установка фиксатора верха - занятие напряженное и трудоемкое. Так у вас действительно есть то, что нужно? Кэндис и Энди Мередит, опытные реставраторы домов 1800-х годов и авторы новой книги Старый дом любовь, раскройте, что вам нужно задать себе, прежде чем брать на себя обязательства.

Вы любите старые дома?

Если вы представляете себя в ультрасовременной резиденции, вам лучше построить ее с нуля. При ремонте фиксатора верха необходимо по возможности сохранить оригинальные детали. «Зайдите в Интернет и посетите местное историческое общество и получите фотографии того, как оно выглядело раньше», - говорит Энди Мередит. «Дом был спроектирован так, чтобы чувствовать себя определенным образом, и если вы разорвите все стены и начнете открывать концепцию, он будет выглядеть странно». Если вам повезло, прогулка по дому обнаружит красивые старые двери, отделку и полы - все это стоит сэкономить, в Мередитах мнение. «Эти старые дома были законно построены из более качественных материалов, чем те, которые есть сегодня», - говорит Энди. "Кости никого не пугают; они были намного лучше ». Конечно, Мередиты прекрасно понимают, что современная роскошь тоже важна. «Можно поставить и современную люстру, и современную мебель. Ваша кухня может быть современной », - отмечает Кандис. И дуэт никогда не экономит на сантехнике и электричестве, устанавливая совершенно новые системы в каждом проекте.

Перестройка кухни Мередитс.

Фото: любезно предоставлено Old Home Love

Вы знаете, чего хотите?

«Имейте четкое представление о конечном продукте», - говорит Кандис. "У меня всегда есть доска Pinterest с фотографиями, на которые я постоянно ссылаюсь. Я анализирую фотографию, разбиваю ее на простейшую форму. Каждый раз, когда я теряюсь, я снова смотрю на эти фотографии ".

Вы ориентируетесь на детали?

Вам понадобится бюджет - реальный. Перед тем, как взять в руки молоток или кисть, Candis всегда составляет список всего, что они хотят сделать, и стоимости, связанной с каждым проектом. «Мне нравится обзванивать всех и говорить:« Я ищу здесь примерный номер, предварительный бюджет ». Подрядчиков не запугать, если они дадут вам идеи, - говорит Кандис. Затем Мередиты планируют потратить на 20 процентов больше, чем предполагалось. Если в конце ремонта остались деньги, то это счастливый сюрприз.

У тебя есть друг, который под рукой?

Умение разбираться в ремонте - очевидный бонус, но это нормально, если вы новичок. "Просто нырни! Ничто не может вас подготовить, - признает Энди. «Если вы не знаете, как что-то делать, найдите человека, который знает», - говорит Кандис. «Самое интересное - это приобретение новых навыков!» Мередиты рекомендуют найти одного или двух человек, на которых можно положиться. кому вы можете сказать: «Я подавлен, что мне делать?» Это может быть ваш дедушка или кто-то из местного оборудования. хранить. А когда ничего не помогает, есть видео на YouTube. «Телевидение для улучшения дома нереально, - говорит Энди. «YouTube гораздо более реалистичен с точки зрения затрат».

Еще одна устаревшая кухня, которую Мередит преобразили (сохранив оригинальную раковину).

Фото: любезно предоставлено Old Home Love

У тебя есть свободное время?

Это преобразование не произойдет в одночасье. «Чтобы быть реалистом, если вы делаете это самостоятельно, планируйте шесть месяцев», - говорит Кандис.

Можете ли вы справиться с меньшим количеством сна?

«Тебе нужно не спать», - предупреждает Энди. "О многом нужно позаботиться в нерабочее время. Дом на какое-то время будет похож на рождение ребенка ». Кэндис соглашается:« Это обязательство ».

У вас позитивный настрой?

«Это то, что вам нужно», - говорит Кандис. «Если вы подойдете к этому с реалистичным оптимизмом и решительным отношением к делу, это будут люди, которые добьются успеха». Энди добавляет: "Вы собираетесь проблемы в любом случае, но то, что отличает людей, - это их реакция и их способность адаптироваться ". И когда вы все же доберетесь до сути дилеммы, вознаградите себя. «Когда мы дойдем до проверки или когда мы перейдем к гипсокартону, мы возьмем небольшой отпуск, например, выходные, и отпразднуем это», - говорит Кандис. "Тогда вы рады вернуться в проект и вернуться к работе. В противном случае это может стать ошеломляющим ".

instagram story viewer