Je odprti tloris resnično mrtev?

Nove zahteve na naših domovih so povečale željo po ločitvi, vendar ne pričakujte, da bodo povezani bivalni prostori kmalu izginili

V začetku pandemije, ko so domovi začeli služiti kot sedež za delo in šolain družine so preživele več časa kot morda kdaj koli prej, strokovnjaki za oblikovanje, psihologi in kdorkoli drug ki je imel vsaj eno nesrečo s Zoomom (kar smo vsi), se je vprašal, ali je bil tako priljubljeni odprti tloris uradno konec. Na trgu je že prišlo do premika k formalnosti, ko so se ponovno pojavile ločene jedilnice in preddverja. Ko pa je COVID-19 dom spremenil v uradno središče skoraj vsega, so postale bistvene možnosti za zasebnost in umik v tem prostoru.

Toda domnevna smrt odprtega tlorisa morda ni tako natančna. Najprej potrebe, ki so popustile njihovemu vzponu, niso izginile. »Odprti tloris je bil odgovor na predvojne tlorise in njegove številne prednosti še vedno ostanite, «pravi Elisa Orlanski Ours, glavna direktorica za načrtovanje in oblikovanje za Corcoran Sunshine Marketing Skupina. "In sicer izboljšanje pretoka prometa, povečanje dostopa do skupne svetlobe in omogočanje večnamenskosti in vsestranskosti."

Še vedno je najboljši način za povečanje kvadratnih metrov, zlasti v urbanih območjih, dodaja Ricardo Rodriguez, nepremičninski posrednik Coldwell Bankerja v Bostonu. "Za številne mestne domove je odprt tloris edina možnost," pravi. "Toda tudi za tiste, ki imajo razkošje veliko prostora, odprti načrt ostaja zaželena. Pandemija ali ne, ideja, da bi se združili kot skupina doma, ne bo izginila. Tako želimo kuhati, gledati televizijo in se družiti, po pandemiji pa bomo mnogi od nas to želeli narediti še več. "

Kar pa se je spremenilo zaradi življenja skozi pandemijo, pa so zahteve, ki jih postavljamo v svoje prostore, ki morajo biti zdaj veliko bolj prilagodljivi. Na podlagi zaslišanja strank je Rodriguez začel sodelovati z razvijalci in arhitekti, da bi v nove gradbene projekte vključil "prostore za udobje" ali "plus sobe". Te sobe prepoznajo želje lastnikov stanovanj po dodatnem prostoru za določene dejavnosti, ne glede na to, ali gre za delo, vadbo, obisk šole Zoom ali kakšno kombinacijo. "Nepremičnine po COVID se ukvarjajo le s fleksibilnim prostorom," pravi Rodriguez.

Orlanski Our je videl poudarek na domače pisarne kot nov gradbeni standard, ki kot primer kaže na 25 Park Row, stanovanje Corcoran Sunshine v spodnjem Manhattnu. Opaža tudi povečanje števila kupcev, ki kupujejo domove z eno spalnico več, kot so prej mislili, da potrebujejo. "V tem fleksibilnem prostoru gradijo zase," pravi.

Razvoj New Yorka 25 Park Row daje prednost namenskim domačim pisarnam in med seboj povezanim bivalnim prostorom.

Slika: DBOX, z dovoljenjem Corcoran Sunshine

Tisti, ki ostanejo na poti, medtem sodelujejo z notranjimi oblikovalci, da bi svoje domove optimizirali in prilagodili takšne, kot so. »Ker se moramo zdaj zabavati in delajo doma, tisti z odprtimi tlorisi najdejo način, kako oboje brez ogrožanja funkcije oz estetsko, «pravi Keisha Gilchrist, nepremičninska agentka, generalna pogodbenica in notranja oblikovalka v Washingtonu, DC, območje. »Čeprav odprti tloris morda ni idealen za delo, je v vsakem domu veliko premalo izkoriščenih površin. Številne moje stranke so formalne jedilnice, sobe za goste ali hodnike, ki so se redko uporabljale ali samo v času počitnic, preuredile v sekundarne delovne prostore. "

Prišlo je tudi do premika k ustvarjanju zamenljivih prostorov znotraj odprtih talnih nastavitev z uporabo pohištvenih kosov, ki lahko služijo več namenov: čudovita pisarniška miza, v kateri je lahko vaš tiskalnik podnevi, ponoči pa deluje kot kredenca ali kot kavč ali prevelik sejalnik urejena tako, da razmejuje delovne in bivalne prostore.

Dejansko oblikovalci polirajo veliko starih trikov, da bi prostorom omogočili trojno dajatev. "Žepna vrata se zelo vračajo," pravi Tammy Bolden, notranja oblikovalka v Montclairju v New Jerseyju. »Zaprite jih, ko potrebujete malo zasebnosti; jih pospravite, ko ste pripravljeni na združitev. Takoj spremenijo prostor. " Medtem, ko jo vedno bolj pozivajo, naj iz razprtih odprtih tal ustvari mini kotičke za branje ali srečanje Sandy Cabelis, notranja oblikovalka v Montvilleu v New Jerseyju, ima novo skrivno orožje: zvočne absorpcijske stenske obloge, ki pomagajo zmanjšati neželene odvračanje pozornosti.

Vse omenjeno vsi poudarjajo, da po dolgem letu poskušanja ustvariti prostor v naših domovih (in včasih tudi stran od drugi ljudje v njih), obstaja veliko hrepenenje po vrnitvi v dneve zbiranja, skupaj, v središču hiše. "Ljudje želijo biti z ljudmi," pravi Orlanski Ours. »Številne družine so že videle, da ima odprti tloris prednosti v sedanjem načinu življenja - starš lahko na primer skuha večerjo in se sestane ali nadzira njihovo otrok hkrati delati domače naloge. Želijo pa si tudi, da bi lahko zaprli vrata. «

instagram story viewer