Luksuzna prodaja v New Yorku bo videti spodbudo, napovedano novo zgradbo Stevena Harrisa in več novic o nepremičninah

Od odmevnih oblikovalskih komisij do razburljivih uvrstitev v svet nepremičnin se vedno dogaja nekaj novega. V tem tedenskem poročilu ima AD PRO vse, kar morate vedeti.

Mejniki

Moderna klasika prihaja na zgornjo vzhodno stran

Legion Investment Group je predstavil načrte za novo luksuzno etažno lastnino v 109 vzhodna 79. ulica ki združuje zgodovinsko predvojno arhitekturo soseske Manhattan z inovativnim dizajnom. Dvonadstropna stavba, v kateri živi le 32 rezidenc, destilira 30-letno kariero arhitekta AD100 Stevena Harrisa v njegovo prvo prizemljeno večstanovanjsko stavbo.

Enote, ki se sklicujejo na Art Deco, Bauhaus, modernizem srednjega veka in mednarodni slog, še zdaleč niso rezalnik piškotov. Dnevne sobe, ki se spuščajo, so ključna osrednja točka v izbranih rezidencah, tako kot 40 metrov dolge odlične sobe in stropi, visoki do 20 čevljev.

"Skoraj nič v stavbi ni" izven kljuka "," je Harris povedal za AD PRO. "Obsesivno so razmišljali o vsem, od jedra dvigala do oken."

Prodaja se bo začela letos prek Corcoran Sunshine Marketing Group. Stavba naj bi bila dokončana leta 2022.

Razkošna nepremičnina zajema privlačnost havajskega življenja na plaži

Notranji oblikovalec L.A. César Giraldo sprejema duh alohe s svojim prvim projektom na Havajih: 380 Lama Place, dih jemajoča zasebna zgradba v gradnji v idiličnem mestu Laakai na plaži Oahu.

Ta dragulj, razvit v sodelovanju z arhitektom Jamesom McPeakom, ponuja neposreden pogled na otoke Mokulua. Lepoto narave dopolnjuje z zamegljevanjem meja med notranjimi in zunanjimi prostori.

Giraldo je izbral luksuzno kuhinjo BT45, za omarice pa je uporabil hrast limousin iz predelanih sodčkov za konjak. Premoženje s štirimi spalnicami bo vključevalo tudi bazen z jacuzzijem, pokrit strešni bar, vinsko klet z nadzorovanim podnebjem in polnilnico Tesla powerwall.

Pri Eriku Hinshawu iz Hawai'i Life je na seznamu za 14.800.000 dolarjev, dokončanje pa predvideno za maj.

Francoski talent se zaznamuje v New Yorku

Prvi newyorški stolp francoske arhitektke Françoise Raynaud je odprt. Pri 30 zgodbah Greenwich West na naslovu Charlton 110 je ena najvišjih stanovanjskih zgradb na trgu Hudson Square, v središču mestne četrti, ki je v povpraševanju kmalu dom Disneyja in Googla.

Raynaud, ustanovitelj studia Loci Anima, in notranji arhitekt Sébastien Segers sta združila sodoben francoski dizajn s klasičnim New Yorkom estetika podstrešja, od ukrivljenih vogalov in krilnih oken v industrijskem slogu do ročno izdelane fasade iz opeke iz častitljive belgijske opekarne Wienerberger.

Zapletene ovire stavbe in višina 290 čevljev omogočajo prostorne terase in edinstven pogled na reko v številnih od 170 rezidenc, ki segajo od studiev do treh spalnic.

Modelne enote v sedmem nadstropju je Design Within Reach opremil z mizami Saarinen, kavči Emmy, posteljami Raleigh, usnjenimi sedežnimi garniturami Tiki in drugimi kosi, ki so prebivalcem na voljo s popustom.

S prodajo skrbi Corcoran Sunshine Marketing Group. Cene se gibljejo od 1,1 do 7,95 milijona dolarjev.

Ekskluzivna garaža v hotelu Pendry Residences West Hollywood.

Z dovoljenjem Pendry Residences West Hollywood

Dobrodošli v "Super garaži" L.A.

Ste kdaj pomislili, da bi bilo parkirno mesto lahko najbolj luksuzni del doma? Pendry Residences West Hollywood je sodeloval z britanskim proizvajalcem avtomobilov McLaren Automotive na 1.719 kvadratnih metrov velikih "super garažah", ki prek zasebnega dvigala omogočajo neposreden dostop do dvonadstropnega penthousea v stavbi.

Garaža EYRC Architects, imenovana The Show Room, ponuja zasebno umivalnico, prostor za do pet avtomobilov in dodatek za oblikovanje, tako da lahko lastnik prostor prilagodi v svojem edinstvenem slogu.

Nimate avtomobila? Garaža ima enoletni zakup omejenega primera superkarja McLaren 765LT in otrokom prijazen električni McLaren Senna Ride-On za Andrettija v velikosti do polovice.

Garažo ponujajo skupaj z Terrace Estate 608 po prodajni ceni 16 milijonov dolarjev.

Na trgu

Aspen Showstopper je pripravljen zagrabiti

Dom v slogu letovišča, ki pripada enemu največjih razvijalcev v Aspenu, vas čaka. Edgar B. Štiri tisoč hektarjev velika zgradba Starwooda Sterna mlajšega je na seznamu Chrisa J. Klug of Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty, ki jo imenuje "preprosto najboljše posestvo Aspen." Nepremičnina Carroll Drive je s 46 milijoni dolarjev tudi med najdražjimi domovi na prodaj v dragih počitniških mestih.

Stern, ki je umrl leta 2008, se je konec šestdesetih let preselil v Aspen, ustanovil Starwood, edino zaprto skupnost v mestu, in razvil Rdečo goro, ki je danes dom enklave milijarderjev.

Njegov dom s 17 spalnicami, dokončan leta 2004, vključuje glavno hišo v velikosti 13.175 kvadratnih metrov, narejeno v slogu umetnosti in obrti, vendar v obsegu Rocky Mountain. Nahaja se na šestih mirnih parcelah Starwood in ponuja zasebnost na koncu ceste, neposreden dostop do gozda in neprekinjen pogled na goro Elk.

Najboljše prodajno orodje? Edinstven video

Na trgu, ki je nasičen z razkošnimi oglasi, se razvijalci trudijo, da bi umaknili pravega kupca. Multiplan Real Estate Asset Management je prav to storil za enega izmed svojih nagradnih seznamov, penthouse na naslovu 57 Ocean na Miami Beach's Miwionaire's Miw. Podjetje je v a enkraten video DBOX, katerega namen je ujeti vso slavo 7.500 kvadratnih metrov velike enote, ki jo je oblikovala Sofia Joelsson.

»Pandemija je močno vplivala na psiho kupcev in vplivala na njihovo sposobnost ali pripravljenost na potovanje. Tako kot se z Instacartom trgi z živili soočajo z novo resničnostjo, sejmi umetnosti in razstave čolnov pa tudi po spletu, tako tudi nepremičnine ima svoj trenutek preobrazbe, «je v. dejal Marcelo Kingston, upravni partner podjetja Multiplan Real Estate Asset Management izjavo. "Verjamemo, da smo ustvarili navidezno poželenje po življenju na vrhu 57 Ocean in da lahko samo video posnetek resnično pooseblja, kako vrhunsko življenje v luksuzu nima meja."

Seznam penthouseov, katerega cena je 38 milijonov dolarjev, upravlja Fortune Development Sales.

V Novicah

Trg NYC dobi zapoznelo božično darilo

Luksuzne nepremičnine na Manhattnu so se leta 2020 končale relativno relativno, 17 domov po ceni 4 milijone dolarjev in več je bilo sklenjenih med 28. decembrom in 3. januarjem, vključno s sedmimi mestnimi hišami.

Glede na Tedensko poročilo Olshan Realty, to je največji skupni teden po božičnem tednu, odkar je leta 2006 začel slediti številkam.
Najboljša prodaja je bila pravzaprav najdražji dom, ki so ga kdaj prodali na aveniji East End: petposteljni penthouse v štiriletnem Robertu A.M. Stern stavba, ki je bila uvrščena na seznam za 35 milijonov dolarjev. Deborah Kern iz skupine Corcoran je dejala, da je kupcem, ki so domačini, "všeč intima stavbe."

Skupni obseg prodaje na luksuznem trgu v tem tednu je znašal 163 milijonov dolarjev, s povprečno izklicno ceno 9,59 milijona dolarjev in povprečnim popustom 15% od prvotne do končne cene na borzi.

instagram story viewer