Deset vprašanj, ki jih morate zastaviti pri najemanju izvajalca

Stephen Fanuka, gostitelj mreže DIY Network in izvajalca del milijona dolarjev HGTV, postavlja deset vprašanj, ki jih je treba zastaviti pri najemu izvajalca

Po letih nadzora gradbenih in obnovitvenih projektov za dekoraterje, kot so Nate Berkus, Eric Cohler, Thom Filicia in Gordon Kahn (da o slavnih ne govorimo (Beyoncé in Tina Fey), Queens, New York, rojen Stephen Fanuka, se je naučil, da je iskanje pravega izvajalca težje kot dejansko izvajanje projekt.

"To je kot zmenek na slepo," pravi Fanuka. "Včasih je treba nekaj, da ugotovimo, kdo je dober zate."

Arhitekturni pregled prosil Fanuka, naj opiše, katera vprašanja bi morali zastaviti izvajalcu - in sebi - preden izberete nekoga za to delo.

  1. Se hitro odzovejo? Vedno dam 48 ur. Če v tem roku ne dobite klica, je to morda znak, da izvajalec nima dovolj časa za prevzem vašega projekta.

  2. So ustrežljivi? Ne pozabite, to je datum. So pravočasno? Se jim mudi oditi? Se razumete z njimi? Se strinjate z njihovimi mnenji? Vedeti želite, da bo vaš izvajalec v vaše delo vložil vse potrebno. Te podrobnosti so lahko dragoceni napovedovalci njihovega delovanja.

  3. Kako veliko je vaše podjetje? To vprašate, ker želite vedeti, kdo bo v službi. Če lastnik ali vodja projekta nekega dne ne bo uspel, bo na njegovo mesto prišel kdo drug?

  4. Ali imate licenco? Izvajalci morajo imeti dovoljenje za izvajanje električnih in vodovodnih del.

Prejšnji posnetek dnevne sobe v New Yorku, ki jo je Fanuka prenovil z Gordon Kahn & Associates. Fotografija iz ljubezni DIY Network
  1. Ste zavarovani in če je tako, ali sem lahko imetnik certifikata? Skupaj z odškodnino za zaščito delavcev, ki so poškodovani med delom na vašem domu, se prepričajte, da ima izvajalec zavarovanje za kritje morebitne naključne škode na vašem premoženju. Želite biti imetnik certifikata za obe polici, tako da boste v primeru, da zavarovanje kdaj poteče, o tem obveščeni in lahko zadržite nadaljnje delo, dokler ga ne podaljšate.

  2. Lahko imamo tedenske sestanke? Ko opravljam delo, imam rad tedenski sestanek, da lahko stranko posodobimo in dobimo odgovore na vsa vprašanja.

  3. Kakšni so vaši plačilni pogoji? Rad uporabljam Pogodba Ameriškega inštituta za arhitekte—Na voljo je osnovna pogodba za majhno ceno prenosa, ki določa plačilno strukturo in druge pogoje, ki ščitijo stranko, lastnika stanovanja in izvajalca. Upoštevajte, da če vaš projekt stane manj kot 500 USD, običajno ne potrebujete pogodbe.

Dnevna soba v New Yorku po prenovi. Fotografija iz ljubezni DIY Network
  1. Ali ste pripravljeni pisno napisati, kako dolgo bo trajalo delo? Običajno vključim enotedensko odlogno obdobje.

  2. Ali boste navedli časovni okvir za odpravo napak ali pomanjkljivosti, ki jih opazim? Tudi najboljši izvajalci lahko stvari pogrešajo - plošča s stikalom za luč je izključena, držalo za brisače je ohlapno. Kako dolgo bo trajalo, da se vrnejo in popravijo te stvari na standard?

  3. Se boste po opravljenem delu vrnili? Če sem vam pripravljen plačati, ali lahko opravite delo, ki ste ga opravili? Če luč pregori, jo boste zamenjali? Najem izvajalca je kot iskanje dobrega zdravnika. Želite nekoga, ki bo po opravljenem delu ohranil vaš projekt v dobrem zdravstvenem stanju.

Sorodno:Oglejte si več idej za prenovo in obnovo doma

instagram story viewer