NYC Luxury Sales See a Boost, New Steven Harris Building tillkännagavs och fler fastighetsnyheter

Från högprofilerade designprovisioner till spännande listor, det händer alltid något nytt i fastighetsvärlden. I den här veckovisa sammanfattningen har AD PRO allt du behöver veta.

Milstolpar

En modern klassiker kommer till Upper East Side

Legion Investment Group har presenterat planer för en ny lyxvåning på 109 East 79th Street som förenar Manhattans stadsdel historiska förkrigsarkitektur med innovativ design. Den hem med bara 32 bostäder distribuerar den 20 våningar stora byggnaden AD100-arkitekten Steven Harris 30-åriga karriär till hans första grunda flerfamiljshus.

Med hänvisning till Art Deco, Bauhaus, midcentury modernism och International Style är enheterna långt ifrån cookie-cutter. Stegbara vardagsrum är en viktig kontaktpunkt i utvalda bostäder, liksom 40 meter långa stora rum och tak upp till 20 meter höga.

"Praktiskt taget ingenting i byggnaden är" utanför pinnen ", säger Harris till AD PRO. "Allt från hissens kärna till fönstren har obsessivt övervägs."

Försäljningen kommer att lanseras i år genom Corcoran Sunshine Marketing Group. Byggnaden förväntas vara klar 2022.

En lyxig fastighet fångar lockelsen av Hawaiian Beachside Life

L.A. inredningsarkitekt César Giraldo omfamnar aloha-andan med sitt första Hawaii-projekt: 380 Lama Place, en hisnande privat anläggning under uppbyggnad i den idylliska Oahu strandstaden Lanikai.

Denna skräddarsydda pärla har utvecklats i samarbete med arkitekten James McPeak och erbjuder direkt utsikt över Mokuluaöarna. Det kompletterar naturens skönhet genom att suddiga gränserna mellan inomhus och utomhus.

Giraldo valde ett lyxigt BT45-kök och för skåp använde han en Limousin-ek från återvunna konjakfat. Fastigheten med fyra sovrum kommer också att innehålla en pool med jacuzzi, en täckt takbar, en klimatstyrd vinkällare och en laddstation för Tesla powerwall.

Det noteras för 14 800 000 dollar med Erik Hinshaw från Hawai'i Life, med slutfört planerad till maj.

En fransk talang sätter sitt prägel på New York

Det första New York-tornet från den franska arkitekten Françoise Raynaud har öppnats för inflyttning. Vid 30 berättelser, Greenwich West vid 110 Charlton Street är en av de högsta bostadshusen på Hudson Square, det efterfrågade stadsdelen som snart kommer att vara hem för Disney och Google.

Raynaud, grundare av studion Loci Anima och inredningsarkitekten Sébastien Segers har blandat modern fransk design med ett klassiskt New York loft estetik, från böjda hörn och fönsterhöljen i industriell stil till den handgjorda tegelfasaden från ärafulla belgiska tegelverk Wienerberger.

Byggnadens invecklade bakslag och 290 fots höjd möjliggör rymliga terrasser och enastående utsikt över floden i många av de 170 bostäderna, som sträcker sig från studior till tre sovrum.

Modellenheter på sjunde våningen har möblerats av Design Within Reach, med Saarinen-bord, Emmy-soffor, Raleigh-sängar, Tiki-lädersoffor och andra föremål som är tillgängliga för boende till rabatterade priser.

Försäljningen hanteras av Corcoran Sunshine Marketing Group. Priserna varierar från 1,1 miljoner dollar till 7,95 miljoner dollar.

Det exklusiva garaget på Pendry Residences West Hollywood.

Med tillstånd av Pendry Residences West Hollywood

Välkommen till L.A.s "Super Garage"

Trodde du någonsin att en parkeringsplats kan vara den lyxigaste delen av ett hem? Pendry Residences West Hollywood har samarbetat med den brittiska biltillverkaren McLaren Automotive på ett 1719 kvadratmeter stort "supergarage" som ger direkt tillgång till byggnadens takvåning med två våningar via en privat hiss.

Det EYRC Architects-designade garaget, som heter The Show Room, erbjuder ett privat tvättrum, plats för upp till fem bilar och ett designtillägg så att ägaren kan anpassa utrymmet i sin egen unika stil.

Har du inte en bil? Garaget levereras med ett års hyresavtal på en McLaren 765LT-superbil i begränsad upplaga - plus en barnvänlig elektrisk McLaren Senna Ride-On för en Andretti i pintstorlek.

Garaget erbjuds tillsammans med Terrace Estate 608 till ett pris på 16 miljoner dollar.

På marknaden

En Aspen Showstopper är redo för grepp

Ett hem i resortstil som tillhör en av Aspens största utvecklare är på gång. Edgar B. Stern Jr: s tusen tunnland Starwood-förening listas med Chris J. Klug of Aspen Snowmass Sotheby's International Realty, som kallar det "helt enkelt den finaste Aspen-egendom." Med 46 miljoner dollar är Carroll Drive-fastigheten också en av de dyraste bostäderna till salu i den dyra semesterstaden.

Stern, som dog 2008, flyttade till Aspen i slutet av 1960-talet och grundade Starwood, stadens enda gated community, och utvecklade Red Mountain, som nu är hem för en enklave av miljardärer.

Slutfört 2004 inkluderar hans 17-sovrums hem ett huvudhus på 13175 kvadratmeter, gjort i konst- och hantverksstil men i Rocky Mountain-skala. Beläget på sex lugna Starwood-paket, erbjuder det "slut på vägen", direkt tillgång till skogen och oavbruten utsikt över Elk Mountain.

Det ultimata försäljningsverktyget? En unik video

På en marknad som är mättad med lyxförteckningar, vill utvecklare dra ut alla stopp för att fånga rätt köpare. Multiplan Real Estate Asset Management gjorde just det för en av sina prislistor, takvåningen på 57 Ocean på Miami Beach's Millionaire's Row. Företaget investerade 180 000 dollar i ett enastående video av DBOX som syftar till att fånga all ära av den 7 500 kvadratmeter stora enheten designad av Sofia Joelsson.

”Pandemin har haft en djupgående inverkan på köparnas psyke och påverkat deras förmåga eller resevilja. Precis som livsmedelsmarknaderna står inför en ny verklighet med Instacart, och konstmässor och båtmässor går online, så är också fastigheter har sitt omvandlande ögonblick, säger Marcelo Kingston, chefspartner för Multiplan Real Estate Asset Management, i en påstående. "Vi tror att vi har skapat virtuell lust för att bo på toppen av 57 Ocean, och att endast en video verkligen kan personifiera hur det ultimata inom lyxboende inte har några gränser."

Takvåningen, som kostar 38 miljoner dollar, hanteras av Fortune Development Sales.

På nyheterna

NYC-marknaden får en sen julklapp

Lyxfastigheter på Manhattan slutade 2020 med en relativ uppmärksamhet, med 17 bostäder till ett pris av 4 miljoner dollar och däröver som ingick kontrakt mellan 28 december och 3 januari, inklusive sju radhus.

Enligt Olshan Realty veckorapport, det är den största totala veckoveckan sedan den började spåra siffror 2006.
Toppförsäljningen var faktiskt det dyraste hemmet som någonsin sålts på East End Avenue: en takvåning med fem sovrum i en fyra år gammal Robert A.M. Stern byggnad som var noterad för $ 35 miljoner. Deborah Kern från The Corcoran Group sa att köparna, som var lokala, "gillade byggnadens intimitet."

Den totala försäljningsvolymen på lyxmarknaden den veckan var 163 miljoner dollar, med ett genomsnittligt begärt pris på 9,59 miljoner dollar och en genomsnittlig rabatt på 15% från det ursprungliga till slutpriset.

instagram story viewer