Titta på marknaden

Gå med i NYCs fastighetsproffs Leonard Steinberg när han tar dig med på en rundtur i ett massivt radhus i New York City på 21 miljoner dollar. Detta vackert, naturligt upplysta hem är utrustat med en dold vinkällare och hemmabio.

[optimistisk musik]

Välkommen till 11 West 12th Street,

ett anmärkningsvärt radhus i centrum av byn Greenwich

i centrala Manhattan i New York City.

När vi marknadsför ett sådant hus för världen,

det finns bara en sak vi kan vara säkra på.

De måste vara mycket rika

och de måste ha mycket utrymme.

Detta radhus har fem sovrum,

sex badrum, två halv badrum.

Den mäter över 8500 kvadratmeter

och det frågar bara 21 900 000 dollar.

[optimistisk musik]

Köket är utsökt.

Den är stor, den tar över hela bredden

av hela huset och som alla anmärkningsvärda kök,

den här har de bästa apparaterna

och här är de flesta faktiskt helt integrerade

in i skåpet.

Så kylen är dold bakom den här dörren

där du har ett kylskåp, har du en frys

och sedan i andra änden har du en vinkylare.

Förbereda en måltid i ett sådant kök

är en dröm som går i uppfyllelse.

För det är inte bara utrustat

att hantera den mest krävande kocken,

det är också utrustat för att underhålla

på en mer intim skala, kanske bara med din familj

och vänner dagligen.

[optimistisk musik]

Ett underbart inslag i detta kök är faktum

att hela köket inte bara har utsikt över,

men leder ut till en privat innergård.

[optimistisk musik]

vad som är magnifikt med den här trädgården är, den är stor,

det är en innergård, det är väldigt väldigt avskilt,

det är också väderbeständigt.

Du utsätts inte för vindar

och ännu viktigare, det är stort.

Här har vi ett fullt utrustat kök,

så underhållande ute i stor skala är väldigt enkelt.

[optimistisk musik]

De flesta som köper ett radhus är lite oroliga

genom att de kommer att få en känsla

av många mindre lägenheter,

staplade ovanpå varandra,

men här har du detta massiva stora voluminösa utrymme

med över 20-fots tak

och detta ger dig den typen av rum

som du bara kan uppnå på loftet

eller en stor herrgård i förorterna.

I ett radhus av denna skala,

du vill verkligen ha ett imponerande rum.

Och detta är den typen av rum

att när du bjuder in gäster kommer de att sprängas bort.

Alla rum i detta radhus är designade

att vädja till en inomhus utomhusanslutning.

Detta rum har specifikt underbara franska dörrar

som vetter mot en Juliet-balkong,

med utsikt över bakgården.

Detta möjliggör flera stunder i hela huset

där du är ansluten till naturen.

När du underhåller måste du komma ihåg

gästerna måste hydratiseras

och naturligtvis måste du ha en våt bar.

Den våta baren är naturligtvis vackert dold

när de inte används med dessa underbara dörrar

med läderbundna handtag.

När dina gäster har skapat en aptit,

de kan gå över korridoren till den formella matsalen.

[optimistisk musik]

Den formella matsalen sträcker sig över hela bredden

av huset igen.

Inte till skillnad från de andra rummen i huset,

det finns alltid någon koppling till naturen

och här har du dessa franska dörrfönster

som öppnas för att tillåta utomhus.

Definitionen av naturen i New York är lite annorlunda

till resten av världen, men här ser vi ett träd

och det är ganska bra.

[optimistisk musik]

när du äter formellt, ansluter till köket

är en viktig viktig del av att göra ditt liv enkelt.

Detta hus är unikt eftersom det har ett andra fullt utrustat kök

på denna våning direkt ansluten till den formella matsalen

och här kan du förbereda en fullständig måltid för dina gäster

utan att gå upp och ner eller använda hissen.

Många stora radhus har en butlers skafferi,

men praktiskt taget ingen av dem har ett andra kök som detta.

Detta är mycket unikt för denna fastighet.

[optimistisk musik]

vi är nu på tredje våningen i radhuset.

Och det är den mezzaninen som har utsikt över vardagsrummet.

Det är ett underbart ögonblick där du kan fly

och ta ett intimt glas whisky eller kanske en cigarr

och sedan gömd i hörnet är en full vinkällare

som rymmer tusentals flaskor vin.

De flesta i förorterna skulle kunna föreställa sig

sätta en vinkällare i sitt hem

som en ganska lätt sak, men i New York,

dess ganska darn anmärkningsvärt.

[optimistisk musik]

Vi underhåller inte alltid i en så överdådig skala

och det finns tider från dag till dag

där du vill ha något lite mer intimt.

Och det här vardagsrummet, det andra vardagsrummet,

inrymt på tredje våningen utgör en underbar möjlighet

att vara i en lättare mysig miljö.

Detta skulle vara den perfekta abborren att krypa upp,

med utsikt över trädkantade 12th Street

med vänner och familj antingen titta på en film

eller fånga upp en bra bok.

Nu stiger vi upp till fjärde våningen,

där hela våningen har ägnats

till en stor master svit.

När vi närmar oss fjärde våningen,

saker blir mycket mer personliga.

Detta är det privata rummet som innehåller sovrum,

där du går för att koppla av och varva ner.

Detta är inte för dina gäster, detta är inte för vänner

och familj, detta är enbart för din självkänsla.

[långsam musik]

Det stora sovrummet är exceptionellt tyst

och i New York, med ett fristad av tystnad

och fred och lugn är särskilt värdefullt

för att du är mitt i allt

och ändå behöver du ibland bara fly.

För att ge en uppfattning om skalan är detta en king size-säng

och du kan få plats i flera av dem bara i det här rummet.

Förutom sängen finns det ett separat område till detta rum

det är enormt och utformat för ett mer avslappnat boende

om du inte vill sitta i din säng hela dagen.

[optimistisk musik]

Alla rum på denna våning är sammankopplade,

så flödet från sovrummet

till garderoberna i masterbadet är mycket sömlöst.

Detta rum har en liten hemlighet i det

som vill ta tvätten ner i hissen

eller nerför alla dessa trappor när du har i hörnet

av din garderob, din egen lilla tvättränna?

Knäpp den in där, träffar källaren och den tvättas.

[optimistisk musik]

Detta badrum har allt.

Den har en enorm tvillingdusch med flera jetstrålar.

Det har två regnskurar

och sedan en enorm takregn.

En regndusch i den storleken är väldigt mycket ovanlig

och kräver specifik teknik

för att få det att fungera ordentligt, men när du är här

det kommer att motsvara att vara i en regnskur

mitt i en monsun.

Dessutom har du ett djupt badkar

och sedan har du dubbla handfat

med flera lagringsutrymmen under och över.

Marmornet på diskbänken är verkligen extraordinärt.

Du kommer att se att det är bokmatchat

så kornen är utsökt sammankopplade och speglade

och sedan är själva sänkorna faktiskt konstruerade

ur exakt samma marmor.

Det är en mycket anpassad funktion.

På denna våning har du också en underbar privat studie

eller om du vill använda den

som en boudoir eller ett extra sovrum.

Vissa människor kan kalla det snarkande sovrummet.

Pendlingen från ditt sovrum

till detta kontor är mycket lättare än att lämna huset.

Så att ha allt under ett tak

är ungefär lika bra som det blir.

Vi är på femte våningen nu,

direkt ovanför master suite våningen och här innehåller vi

tre fulla sovrum och två badrum,

men dessutom har vi en stor terrass.

[optimistisk musik]

När du har ett så stort hus,

ingen slåss om rum

eftersom alla rum är vackert skalade.

De har alla magnifika fönster

och exponering och ljus.

Det finns inte ett missgynnat rum i hela huset.

Så naturligtvis innebär sex våningar många trappor,

men i det här huset, mycket diskret placerad

i mitten är en hiss

som ansluter dig till alla våningar.

Så låt oss ta en hiss ner till källaren.

Vi åker till ett underbart mediarum och ett gym.

[smidig musik]

Hemmabio är inte en ovanlig egenskap i en herrgård

i förorterna men att ha en i ditt hem

mitt på Manhattan är en extraordinär lyx.

De enastående funktionerna i denna hemmabio

är det faktum att den är utformad som en teater

med förskjutna sittplatser så att höjden

låter de bakifrån se allt.

Rummet är inte bara helt utrustat med surroundljud,

den är också isolerad på alla väggar

för att se till att akustiken är nära perfekt.

[smidig musik]

Fortsätter i källaren har vi ett fullt gym.

Det får till och med en liten titt på naturligt dagsljus,

men det är brett och stort och ännu viktigare,

Den har ett angränsande badrum med torr bastu.

Den enorma storleken på detta rum är inte gynnsam

till bara en person träningspass.

Du har verkligen utrymme att ta med dina vänner.

Och för de av oss som behöver leva paparazzi,

detta radhus har inte en

men faktiskt två utrymmen för en bil.

Mycket väldigt få radhus i New York City

har privat parkering så här här,

men nästan ingen av dem har plats för två bilar.

Det är extraordinärt.

[upplyftande musik]

Detta radhus är ovanligt i det

det har verkligen allt.

Om du börjar från de stora vardagsrummen,

tre kök, parkering för två bilar,

ett mediarum, ett privat gym, flera badrum,

flera pulverrum, tvättrännor,

det här huset har verkligen allt.

Det finns den amerikanska drömmen

och sedan finns det New York-drömmen.

Detta är New York-drömmen.

instagram story viewer