Uzun Dönem Kiracılar için Yatırım Önerileri

2009'dan önce, bir ev satın almak standart bir finansal başarı ölçütü olarak kabul ediliyordu - Amerikan Rüyasını gerçekleştirme yolunda çok önemli bir adım. Konut krizi bu fikri tersine çevirdi, ancak bizi, bir ev satın almanın birçok kişiyi mali yıkıma götürdüğü bir sistemin güvenilirliğini sorgulamaya bıraktı. Ve bazıları için ücretler yükselirken, ekonomimiz giderek artan bir şekilde tüketici borcuna dayanan bir hale geliyor ve bu borç hızla büyüyor. Birçoğu için, bir eve sahip olma hayali, karşılığını almak için arka koltukta kalıyor öğrenci kredileri, kredi kartları ve büyük tıbbi faturalar. Mevcut işsizlik krizinden ve sık sık raporlardan bahsetmiyorum bile Yine başka bir durgunluğun birçok insanın mali durumları konusunda titremesine ve mali bağlılık konusunda temkinli olmasına yol açmıştır. Pek çok genç de kendi seçimiyle ev sahibi olmayı seçmiyor - ya da en azından satın almanın ya da kiralamanın daha akıllıca bir mali hareket olup olmadığını sorguluyor.

"Bu, finans uzmanlarının bile herkesin katılmadığı bir sorudur" diyor

Amanda Holden, şimdi yatırım hakkında yazan ve konuşan eski bir yatırım danışmanı. Holden, "Tamamen yatırım getirisine veya yatırım getirisine bakıldığında, piyasada olduğu gibi çok daha iyi performans gösteren varlık sınıfları var" diyor.

Öyleyse nasıl tasarruf etmelisiniz ve kendi evinize sahip olmak söz konusu olmadığında veya sadece ilgilenmediğiniz bir şey olduğunda nereye yatırım yapmalısınız? "Her şey hedeflerinizin ne olduğuna bağlı" diyor servet stratejisti Leslie Geller Sermaye Grubu. “Her zaman hedeflerinizle, risk toleransınızla ve yatırım zaman çizelgesiyle başlamalısınız. Ardından, mevcut seçeneklere bakarsınız ve en yakın eşleşmeyi sağlayan yatırımları bulursunuz. "

Genel olarak, kiracılar da herkes gibi yatırım yapmalıdır. Tasarruf hedeflerinizi ve zaman çizelgenizi bulmakla ve aşağıdaki gibi kullanışlı bir tasarruf hesaplayıcıyla başlar: Bu NerdWallet'tan bu konuda yardımcı olabilir. Ancak emekliliğiniz gibi uzun vadeli yatırımlardan bahsettiğimizi varsayarsak, çeşitli şirketler ve sektörlerden oluşan bir portföyünüz olmalıdır. Aslında, 401 (k) değeriniz varsa zaten yatırım yapıyor olabilirsiniz. Geller, "Bu kadar çok insanın istemeden yatırım yapmaya başladığını" söylüyor. "İşleri aracılığıyla sahip oldukları emeklilik hesaplarına otomatik olarak katkıda bulunmayı kabul ediyorlar."

Ancak, işinizle emeklilik birikiminiz yoksa veya işvereninizin dışında yatırım yapmak istiyorsanız, işe başlamak için en iyisi bir profesyonelle konuşmaktır. Geller, "Araştırmayı yapacak ve seçeneklerini anlayacak, doğru kararları vermek için zaman ayıracak kadar ilgilenen insanlar var" diyor. "Eminim pek çok insanın o vakti yoktur, bu yüzden bu kararlarda size rehberlik edecek iyi bir mali danışmanın olması gerçekten önemli."

Holden bir kurs yatırımı daha erişilebilir kılmak. Holden, "Yatırımın yalnızca yaşlı, zengin adamlar ve Wall Street kardeşler için olduğu yaygın bir efsanedir" diyor. "Ya da yatırım yapmak zor ya da başlamak için çok paraya ihtiyacınız var. Gençler, ekonomik çubuğun boktan ucunu pek çok şekilde aldılar, ancak mevcut para yönetimi ortamının bir yararı, başlamanın her zamankinden daha kolay olmasıdır.

Endeks fonları, yatırıma başlamak için popüler bir ilk adımdır. Basitçe söylemek gerekirse, bunlar bir dizi farklı türde bireysel yatırımdan (şirket hissesi gibi) oluşan ve belirli bir pazarı yansıtacak şekilde tasarlanmış bir yatırım aracıdır. Örneğin, bir S&P 500 endeks fonu, ABD borsalarında listelenen en büyük 500 şirketten oluşur. S&P değeri yükselirse, endeks fonunuz da artar.

Holden, "Ama en önemli ilk adımın eğitim olduğunu düşünüyorum" diyor. "Harika bir başlangıç ​​kitabı Sağduyu Yatırımının Küçük Kitabı John Bogle veya Broke Millennial Yatırım Yapıyor Erin Lowry tarafından. Ayrıca, ücretsiz yatırım eğitimi veren tonlarca eğitimci var. Afford Anything podcast'i Paula Pant. "

Kiralıyor olsanız bile gayrimenkule yatırım yapmanın yolları da var. Örneğin, birçok yatırımcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları veya GYO'lar satın alır. Holden, "İşte GYO'nun özü," diye açıklıyor. “Pek çok yatırımcı, paralarını bir araya getirerek yöneticinin bir dizi farklı gayrimenkul yatırımı yaparak çeşitlendirilmiş bir fon içinde strateji. " GYO'lar ticari alanlara sahip olur veya kiralar, kira toplar ve daha sonra bu karlarını şu şekilde yatırımcılara aktarır. temettüler. Holden, "Cep telefonu kulelerinden alışveriş merkezlerine, hastanelerden kurumsal ofis alanlarına kadar her konuda uzmanlaşan GYO'ları satın almak mümkün" diye açıklıyor.

İstikrarlı bir finansal gelecek yaratmanın tek yolu ev sahipliği değildir. Akıllı yatırımlar ve tasarruf taahhüdü, kiracıların potansiyel bir para tuzağından kaçınırken finansal bir güvenlik ağı oluşturmasına yardımcı olabilir.

instagram story viewer